房产证的名字错了怎么改

~ 房产证名字错应先到社区请求出具房产证上的名字和身份证上名字是同一个人的证明。然后携带证明、身份证、房产证到 不动产登记 机构更正登记。根据《不动产登记暂行条例》第十条的规定，不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。《不动产登记暂行条例》第十条不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

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上甘岭区13814161112： 房产证名字错了如何修改 - ？
詹荣玉川： 带上房产证和户口本、身份证去当地社区打证明. 证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人,盖社区公章. 再去当地住建局办理更换. 房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.

上甘岭区13814161112： 房产证上的名字写错了怎么办 - ？
詹荣玉川： 这个很简单,只需要带上房主身份证,户口本也可以带上,房产证.只要(身份证号码)没错就直接到房屋交易所更改就可以了.一般都不会收取费用的,因为是他们自己出的错改的也很快几分钟就搞定了.即使是身份证号码也错了也可以改的,只是要麻烦一些,那就要带上买房时的一些票据.shhuang44ss

上甘岭区13814161112： 房产证名字错了如何变更 - ？
詹荣玉川： 这个很简单,只需要带上你父亲的身份证,户口本也可以带上,房产证.只要(身份证号码)没错就直接到房屋交易所更改就可以了.一般都不会收取费用的,因为是他们自己出的错改的也很快几分钟就搞定了.即使是身份证号码也错了也可以改的,只是要麻烦一些,那就要带上买房时的一些票据这些了. 哦 那就把老的身份证拿上或者让公安局给开个证明就好了,怎么变那个身份证号码都是你老爸的

上甘岭区13814161112： 如何变更房产证上产权人的名字? - ？
詹荣玉川： 1. 身份证名字更改的情况下:先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记,然后再申请办理变更登记手续,办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明.2. 如果没有缴税情况下:先去开发商那里咨询一下...

上甘岭区13814161112： 房产证名字写错怎么修改? - ？
詹荣玉川： 而弟弟住的是本人的名字??这是什么意思啊.如果是房产证登记有误就到房管局去说明情况更改过来.

上甘岭区13814161112： 房产证写错了,写成别人名字了,怎么改过来? - ？
詹荣玉川： 带上你的身份证、户口本、契税发票和房产买卖过户发票,去房地产交易大厅办理更正.

上甘岭区13814161112： 我之前买的房子房产证的名字与现在的名字有一个字不同,我该怎么更改现在的名字 - ？
詹荣玉川： 让社区给你开一个证明,证明身份证上的某某某(身份证号码多少多少)与房产证(房产证号码)上的某某某为同一人,然后拿着证明身份证房产证去当地的不动产登记部门改

上甘岭区13814161112： 房产证上面的名字可以改吗,怎么手续 - ？
詹荣玉川： 可以改. 如果是夫妻关系,.直接两人一起拿着身份证,户口本,结婚证,房产证,去房管办理更改,只有几百元手续就可以办理,. 如果不是夫妻,就很麻烦,需要一方把住房买卖,或是赠与,过户给另一方,办理过户手续,缴纳税费,才可以更改房产证姓名.

上甘岭区13814161112： 关于房产证如何更名 - ？
詹荣玉川： 两种方式: 一种是买卖过户,按照现在的政策你需要交纳5.5%的营业税,1%的个税,3%的契税. 第二种可以办理赠与,赠与需要先到公证处办理公证,2%公证费,再去更名,交3%的契税. 可以通过赠与过户,实现产权更名. 1.带房产证和当事人身份证到公证处进行赠与公证. 2.带上述资料和公证书到房产交易中心办理产权过户,缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税,免营业税和个人所得税. 3.由于是直系之间的赠与,属一般赠与,比其他方式过户(如继承等)节省很多

上甘岭区13814161112： 房产证名字错了怎么办 - ？
詹荣玉川： 带上身份证,户口本,房产证,到当地的县(区)房管局去更正一下,就说现在才发现写错了,可以不说是以前自己提供的错了.