老小区加装电梯需要哪些条件？
加装电梯要三分之二的住户同意才可以装。
老小区加装电梯需要三分之二以上的住户同意，住宅自主增设电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意之后才是可以加装电梯的，若达不到要求则无法加装电梯。
加装电梯的住宅需要具有合法的权属证明，并且没有列入房屋的拆迁计划或者征收计划之内的，以及在超过一定年限后，安全鉴定被列入A或B级的非危险房屋的住宅都可以申请加装电梯，通常加装电梯需要以实用性为主，不能占用道路、影响城市规划等。
加装电梯的注意事项
1、选取合适的电梯类型：根据住宅楼的高度和结构，选择适合的电梯类型，例如曳引式电梯、强制驱动式电梯等。同时，需要考虑电梯的安全性和稳定性，选择有品质保证的品牌和厂家。
2、制定合理的施工方案：在施工前，需要制定详细的施工方案，包括电梯的安装位置、井道的设计、电梯机房的布置等。同时，需要考虑到住宅结构的承载力、施工过程的噪音和粉尘等方面，确保施工过程的安全和顺利进行。
3、确保资金充足：加装电梯需要一定的资金投入，包括电梯的购置费用、安装费用、审批费用等。在制定预算时，需要充分考虑到各项费用，并留有一定的余地，以确保工程的顺利进行。
小区如何加装电梯?
3. 如果增设电梯的住宅属于房改房，业主可以委托原房改售房单位提出申请；如果原房改售房单位已经关闭、破产、撤销，其住房维修基金已转归其上级主管部门管理，也可以委托上级主管部门申请办理。4. 决定加装电梯的小区，应邀请相关单位进行善后处理。5. 进行施工前要申请相关资料，并且需要向当地政府或有关机构...
小区加装电梯需要办哪些手续
小区加装电梯需要办理的手续包括：征求业主意见、进行审批报备、施工安装以及验收使用。首先，加装电梯是涉及公共利益的重要事项，因此必须充分征求小区业主的意见。可以通过业主大会或者书面形式来征求业主的意见，确保大多数业主同意加装电梯。这一步骤是确保后续工作顺利进行的基础。其次，审批报备是加装电梯不可...
老旧小区如何加装电梯
只要不降低也可。4、申请加装电梯是一项比较复杂的工程，需要准备的材料比较多，包括申请报告、施工方案、维护方案、房产证复印件、建筑平面图等等，确保资料齐全，才能保证流程顺畅。以上是小编为大家分享的关于老旧小区如何加装电梯的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货 ...
加装电梯需要哪些部门审批
【算一算你家装修要花多少钱】对于一些老旧小区来说，由于建造的时间较早，因此大多没有安装电梯，这让人在上下楼时感到不便。电梯使用起来虽然方便，但它是需要经过有关部门审批后方可安装，业主们是不可以擅自安装的。加装电梯需要哪些部门审批？加装电梯需要注意什么？就让我们带着这些疑问，一起来了解...
老小区怎么加装电梯
老小区加装电梯的步骤如下：材料准备：申请书等。1、业主意见统一。征询加装电梯单元内全体业主意见并签订协议。协议就费用筹集、电梯配置方案、运维维保费用分摊、工程施工、电梯维护管理等问题进行充分协商。2、提出申请，向社区、街道、区建设部门提出申请。3、加装电梯设计由申请人编制符合建筑设计、结构...
老小区可以申请加装电梯吗?
老小区加装电梯通常需要符合一定的条件和程序，具体情况可能因地区和相关法规而异。一般来说，以下是一些可能的步骤和考虑因素：1. 法律法规： 需要了解当地政府的相关法规和规定，包括关于加装电梯的规定和程序。有些地区可能有特定的规定，规定了哪些类型的建筑可以加装电梯。2. 业主共识： 在老小区加装...
旧楼加装电梯需要上报哪些部门
旧小区加装电梯需要协助物业，规划局，建设局，房管局，质监局，消防等这些相关部门。居民以单元门为单位2\/3以上业主同意加梯后向属地政府提出申请，属地政府将委派加梯企业与居民对接宣传，企业与单元门全部居民就加梯方案、资金分摊、后期维保等相关事宜达成一致意见并签署协议后，按程序办理相关手续即可...
老旧小区加装电梯政策
决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。衍生问题：老旧小区加装电梯需要什么手续1、委托建筑结构安全鉴定。由建设单位委托对住宅...
老旧小区加装电梯流程
- 完成施工后，进行电梯安全验收，确保符合相关规范和标准。- 电梯通过验收后，正式投入运行。8. 后续维护与管理：- 加装电梯后，物业公司或相关管理单位负责电梯的日常维护和管理。请注意，老旧小区加装电梯涉及到多方面的利益和问题，需要充分协商和合作。在实际操作中，可能还会受到当地政策法规、资金支持...
老小区加装电梯需要哪些条件?
加装电梯要三分之二的住户同意才可以装。老小区加装电梯需要三分之二以上的住户同意，住宅自主增设电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意之后才是可以加装电梯的，若达不到要求则无法加装电梯。加装电梯的住宅...
五维绿慕： 加装电梯的老旧住宅楼要满足3个条件:一是 没有电梯;二是楼层为10层左右;三是 有加装电梯的场地.老旧住宅楼加装电梯,需要业主本着自愿原则向所在辖区相关部门提出申请.加装电梯的费用,则拟定由两个部分构成:一是 业主筹集一部分,二是 政府补助一部分.
海拉尔区15047232667： 普通住宅加装电梯需要什么条件 - ？
五维绿慕： 电梯属于特种设备,对于居民住宅楼、写字楼等处使用的公用电梯,国家质监局一直根据标准进行强制性安全检测后才能够投入使用,并且实行定期年检.但家用电梯此前尚无具体规定.如今国家新出台的GB/T 21739-2008《家用电梯制造与安...
海拉尔区15047232667： 旧小区新安装电梯需什么条件 - ？
五维绿慕： 旧电梯改造,有业委会的,经过业委会讨论,由物业公司向房管部门申报施工方案,业委会审批经费后,报房管部门,申请维修基金.房管部门审批通过后就可以施工.没有业委会的,需要全体业主签字同意.
海拉尔区15047232667： 90年代建造的住宅多少层要装电梯? - ？
五维绿慕： 现在国家出台政策,对老旧小区加装电梯提高提高老百姓生活质量水平.很多都是八九十年代建造的小区.90年代建造的小区,已经快30年了.根据国家相关的明文规定,想要加装电梯的居民,应该做到符合如下三个条件: 1.具有合法的权属...
海拉尔区15047232667： 在老房子加装电梯有什么规定 - ？
五维绿慕： 加装电梯是个较为复杂的系统工程,需有申请人、条件、资金来源、报建程序、工程监理、办理规划许可证、业主之间的协商补偿等均作了具体的规定等等.
海拉尔区15047232667： 哪些楼梯楼可以加建电梯? ？
五维绿慕： 具有合法权属证明或者合法报批手续,已建成投入使用的4层及以上的多业主无电梯的旧楼住宅都可以安装加建电梯.
海拉尔区15047232667： 老房子加装电梯有补贴,为什么很多小区不装? - ？
五维绿慕： 因为要求既有住宅需地面四层及以上,且加装电梯在原产权建设红线范围内. 既有住宅加装电梯应同时满足以下条件:市内五区已建成投入使用、具有合法权属证明;既有住宅需地面四层及以上,且加装电梯在原产权建设红线范围内.对于单梯...
海拉尔区15047232667： 北京市旧房改造安装电梯有什么规定 - ？
五维绿慕： 1、旧楼内部有预留空间可打电梯井以及安装电梯,那就要保证不能占用消防通道.2、如果旧楼内部空间不能满足要求,需要在外面加装的,除了不能占用消防通道外,还要满足楼与楼之间的间距.3、按照《物权法》的要求,即改建、重建建...
海拉尔区15047232667： 加装一台电梯,五层楼,需要什么条件!?能推荐几个性价比高的电梯品牌吗!? - ？
五维绿慕： 旧宅加装电梯需要满足三个条件:一、是能提供有效的建设用地批准文件或房地产权属文件;二、是加建电梯间设计合理,加建电梯间后不影响原有房屋的通风、采光、结构安全,并满足建筑退缩、城市景观、消防等专业管理要求;三、是加建电梯经现场批前公示,无有效的反对意见,或根据《中华人民共和国物权法》的有关规定,经专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二的业主同意.主要还得看房屋的结构和住户的同意比例是否符合加装条件 性价比高的电梯一般是二线品牌,一线品牌的电梯价格相对都高,三线品牌都是中小企业 二线品牌可以考虑:康力电梯 西尼电梯 帝奥电梯 富士电梯
海拉尔区15047232667： 老楼房安装电梯要怎么做比较好? ？
五维绿慕： 先要满足基本条件:需三分之二业主同意,如有不同意的业主就要进行协商和调解,这可以让街道办居委参与调解;还有资金问题,资金的筹集出资可以参照官方比例标准.然后就是申请,途径有三种方式:(一)业主或者业主代表可以提出申请,也可以由业主委员会提出申请.(二)业主可以委托原房地产开发企业、物业服务企业、 电梯生产安装企业、增设电梯咨询服务机构等提出增设电梯申请;(三)增设电梯的住宅属于房改房的,业主可以委托原房改售房单位提出申请;原房改售房单位已经关闭、破产、撤 销,其住房维修基金已转归其上级主管部门管理的,也可以委托上级主管部门申请办理.大概就是这样,可以咨询专业电梯加装的公司,这样成功的几率会更大,也能尽快坐上电梯方便出行.
