夫妻共有房产转至一方名下需要交契税吗
法律分析：夫妻共有房产转至一方名下不需要交税的，夫妻间房屋产权发生变化的免收住房转让税费。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
法律依据：《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
夫妻共同财产过户到一人名下可以吗
1、共同房百产是可以过户到一人名下的。2、夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。3、即便过户到一人名下，即房产证上只有度一人的名字了，也还是夫妻共同财产，婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。4、如果一人的部分知产权转让给你，共有人须出具同意转让的证明，按买卖房产缴纳税费...
婚姻存续期间共同财产的房子可以到一个人名下吗
夫妻名下房产可以转到一方名下。夫妻双方可以对婚内财产达成约定，双方可以约定房产归一方所有，达成约定后，可以去不动产登记机关办理过户登记，将房产过户到一方名下，不动产登记机关受理申请后，应当进行审查，符合过户登记条件的，应当为当事人办理过户登记，将房产登记在一方名下。一、夫妻共同财产过户到...
夫妻共有房产如何转至一方名下
一、夫妻共有房产如何转至一方名下1、夫妻共有房转至一方名下的方式有：（1）婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；（2）夫妻离婚后原来夫妻单方...
夫妻婚内房产过户给一方单独所有
婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税 婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行，具体的流程如下：1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的...
夫妻共有房产转至一方名下就归个人所有吗
夫妻共有房产转至一方名下不一定就归个人所有，需要具体情况具体分析。1、在夫妻关系存续期间，如果是双方自愿约定将共同房产变更为一方单独所有，另外一方则失去所有权。夫妻将婚姻关系存续期间购买的房产登记在夫妻一方的名下，就应当认定夫妻双方已经约定该房产是夫妻一方的个人财产。2、如果夫妻双方在婚姻...
夫妻共有房产转至一方名下
等待银行审批并办理更名。银行审批通过后，双方和银行代表需到房产交易中心办理更名手续，这个过程通常可以在当天完成 需要注意的是，婚内将房屋转移至一方名下并非完全没有任何影响，如果过户之前，双方签署了婚内财产协议，约定房屋归一方个人所有的，在签署协议后，双方又实际完成不动产变更登记的，如果后续...
夫妻共有房产证转一个人如何办理
但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。如果房子是夫妻共有的，房产证上要去掉一个人的名字的话...
夫妻共有房产转至一方名下还属于共同财产吗
夫妻婚内房产若过户到另一方，还是属于共有财产的。夫妻共同财产具体的分配情况如下：1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。2、夫妻分居两地分别管理、...
夫妻共同房产怎么过户到一方名下
在办理房产过户时，需要双方共同到场。而登记在一方名下的房产对外转让时，只需要一方作为转让方签字认可。登记过户时，一方到场即可。从这个意义上说，将夫妻双方一并登记为产权人，虽然在今后房产转让时，手续要繁琐一点，但可以有效地避免一方以较低的价格恶意转让房产，从而有助于加强夫妻双方对房产的...
夫妻共有房产转至一方名下
夫妻共有房产可以转至一方名下。法律依据：《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
出享悦康： 夫妻间转移房产所有权不需要缴纳契税.根据我国财务部国家税务总局发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》:在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税.
龙子湖区18516904700： 夫妻间的房屋产权变更也要交契税吗? - ？
出享悦康： 夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;
龙子湖区18516904700： 婚前财产婚后加名字要交税吗 ？
出享悦康： 不需要交税.根据财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》,通知中明确:婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税.意味着,婚后为配偶在房产证上加名字,不需要缴纳契税.只需交纳登记费和工本费.实际上,概括起来,就登记在一方名下的房产证上给配偶加名字,存在三种情形:婚前对某一方的房产加名字,婚后对某一方的
龙子湖区18516904700： 老公的房子过户到老婆名下,要缴税吗?？
出享悦康： 要交!婚前的房产如果婚姻存续期未满8年过户需要交全额契税,如果婚姻存续期满年,带上相关证件可以申请减免手续一般可以减半交纳契税;2.如果是婚后购买的房产因为是共有财产,带上相关证件只需交一半契税!
龙子湖区18516904700： 房产证上夫妻双方共有去掉一个名字需要交契税吗 - ？
出享悦康： 需要缴纳契税. 房产证去名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷. 1.有房无贷的情形改名字 (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后...
龙子湖区18516904700： 婚姻存续期间房产转让给一方契税如何处理 - ？
出享悦康： 婚姻存续期间房产转让给一方契税免收:1. 妻之间过户住房,凭结婚证办理过户,免除全部税费,只有几百元手续费 夫妻之间一般是免征的;2. 婚姻存续期间房产转让给一方契税如何处理: 夫妻之间过户住房,凭结婚证办理过户,免除全部税费,只有几百元手续费;3. 婚姻存续期间双方同意将房产过户在女方,如果离婚男方还能分房产吗: 婚姻存续期间的财产为夫妻双方的共同财产,不论房产证是登记一个人的名字还是夫妻两个人的名字,房产都是夫;4. 婚姻存续期间将共有的房产过户给其中之一方需要什么手续跟费用: 等待贷款归还完毕,取得房产证后,双方带上身份证.婚姻证明到当地的房管部门申请办理.费用很少,不收税.
龙子湖区18516904700： 夫妻离婚后房产更名过户需要交契税吗 - ？
出享悦康： 因为是共有住房析产过户,所以没有任何税费缴纳,只有几百元手续费. 《房屋登记办法》规定: 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记. 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请.
龙子湖区18516904700： 夫妻房产变更为其中一方所有要交税吗 - ？
出享悦康： 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳.办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不...
龙子湖区18516904700： 同居财产分割,如果房产归一方,办理房证需要交税吗? - ？
出享悦康： 不需要交税的,因离婚房屋产权发生变化的免收住房转让税费.夫妻共有房屋属共同共有财产.因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为.因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税.当夫妻双方协商,将共有房屋归属一方所有,或经法院判决归为一方所有时,如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字,须将双方的名字变成一方的名字,或从一方的名字变更为为另一方的名字,都涉及到房屋的过户.夫妻之间离婚的时候,当夫妻将共有的房产过户到一方名下,如果操作得当,是不用交纳营业税、契税和个人所得税的
龙子湖区18516904700： 夫妻共同财产离婚后房产更名至另一方户名是否要交房产交易税?？
出享悦康： 如果是办理完毕离婚手续后,那么“产权更名”实质上是转移登记,是需要缴税的.如果在办理离婚手续前,标的房屋已经办理出房屋所有权证,那么“产权更名＂是更名登记,则不需要缴纳税款.
