婚姻存续期间共同财产的房子可以到一个人名下吗

~ 夫妻名下房产可以转到一方名下。夫妻双方可以对婚内财产达成约定，双方可以约定房产归一方所有，达成约定后，可以去不动产登记机关办理过户登记，将房产过户到一方名下，不动产登记机关受理申请后，应当进行审查，符合过户登记条件的，应当为当事人办理过户登记，将房产登记在一方名下。

一、夫妻共同财产过户到一人名下可以吗

1、共同房百产是可以过户到一人名下的。

2、夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。

3、即便过户到一人名下，即房产证上只有度一人的名字了，也还是夫妻共同财产，婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。

4、如果一人的部分知产权转让给你，共有人须出具同意转让的证明，按买卖房产缴纳税费道。但是办理赠与手续就可以减免买卖产生的税费。

5、办理赠与手续的步骤。对方写赠与书，版去公证。你拿着赠与书、公证书、产权证去房地产交易中心办理过户，缴纳过户手续费和房屋所有权证登权记费，各地区收费不同，同时要有共同房产人到场。

二、哪些属于夫妻共同财产

夫妻共同财产主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。

《民法典》第一千零六十二条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金；

(二)生产、经营的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。"

三、哪些属于夫妻一方自己所有财产

属于夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。

夫妻共同房产在过户到一方名下时，前提是该房产是全款房或者是已经没有按揭的房产，有按揭的房产是不可以进行过户的，需要先偿还完按揭。夫妻的个人用品并不属于夫妻共同财产，夫妻的婚前个人财产在离婚的时候是不分割的。

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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象山县19531807395： 夫妻存续期间共同房产变更一方个人所有 - ？
邢熊威地： 是可以的.双方一致同意才行. 根据《婚姻法》第十九条规定,“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有.”因此,夫妻将婚姻关系存续期间购买的房产登记在夫妻一方的名下,就应当认定夫妻双方已经约定该房产是夫妻一方的个人财产.

象山县19531807395： 新婚姻法婚后共同购买的房产在一方名下离婚后归谁所有 - ？
邢熊威地： 新婚姻法婚后共同购买的房产在一方名下离婚后需平分房产.因为婚后购买房产属于共同财产.根据《新婚姻法》 第三十九条 夫妻共同财产的离婚处理 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,...

象山县19531807395： 婚姻关系存续期间夫妻共同房产赠与一方后,离婚时可以分割吗 - ？
邢熊威地： 婚后购买房产应属,夫妻共同财产,但是在婚姻存续期间一方赠与另一方,另一方表示接受赠与并办理产权变更登记后,赠与方即丧失的对该房产的部分所有权.如果涉及离婚财产分割,该房产应当认定为夫妻一方个人财产,不应做为夫妻共同财产依法分割.

象山县19531807395： 夫妻共同财产中的房屋应当如何分割 - ？
邢熊威地： 夫妻离婚时,夫妻财产的分割主要是指对夫妻之间的共同财产进行分割.在离婚时,法律规定的属于个人所有的财产和夫妻双方约定属于个人所有的财产应当属于夫妻个人,不能作为夫妻共同财产进行分割.家庭共有财产中属于夫妻共同所有的财产应当从家庭共有财产中分离出来.在离婚时,应进行分家析产.夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有.约定应当采用书面形式.没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定.

象山县19531807395： 两口子还代的房了可以过户给一个人吗 - ？
邢熊威地： 可以. 需要贷款还清之后,赎回产权,确定产权属于你俩,之后,在手里有房产证,契税证,和土地证前提,你俩可以任意处置这房子,任意过户给任何人,包括你俩其中之一.

象山县19531807395： 夫妻共同购买的房子如何变成个人财产 - ？
邢熊威地： 可以夫妻双方约定房产归一方,并签订书面协议.法律依据:《婚姻法》第十九条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有.约定应当采用书面形式.没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿.”

象山县19531807395： 我问夫妻双方想买个二手房是贷款房,可以过户到一个人的名下吗 - ？
邢熊威地： 当然可以啊!过户到谁的名下,你们自己说了算.无论过户到妻子还是丈夫名下,这房子都属于二人的共同财产.

象山县19531807395： 夫妻存续期间购买房产是否可以一人独享？
邢熊威地： 根据《婚姻法》的规定,应属于夫妻共同财产.当然,也可以约定归夫妻一方.具体规定是:《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有.约定应当采用书面形式.没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿.

象山县19531807395： 夫妻之间房产证变更需要什么手续? - ？
邢熊威地： 一、夫妻房产更名需要的手续 1、房产证2、夫妻双方身份证3、结婚证4、结婚证明,切记以上手续及材料都要求为原件,还会需要两份复印件.办理地点: 当地的房屋产权管理机关(房地产交易),如果夫妻间采取的是赠与方式,要先到公证...

象山县19531807395： 夫妻存续期间买的房屋是否属于共同财产？
邢熊威地： 从原则上说,在婚姻存续期间购买的房产,无论房产证登记在谁的名下,其性质均属于夫妻共同财产.但是,如果其购房款中有一方婚前的个人财产,在离婚时可以从总价值中扣除该部分价值.