店面房租到期了还转让不出去怎么办
商铺房租到期了之前的转让费怎么办
法律主观：店面合同到期转让费的处理方式如下：1、双方可以先进行协商，能够协商解决是最好的。2、如果协商不成也可以找合适的人或者组织机构进行调解。3、如果上述两个方式行不通，就只能是走法律途径，向法院起诉解决。法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限届满，当事人可以续订租赁...
店面房租到期了还转让不出去怎么办
1. 当店面房租到期且无法顺利转让时，首先应与房东进行沟通协商。2. 若未经房东同意擅自转让门面，该行为可能是无效的。3. 根据《中华人民共和国民法典》第717条规定，若承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。4. 同时，根据第716条规定，承租人经出租人同意转租的，转租期限超过承租人剩余租赁...
店铺房租到期了可以转让么
法律分析：店铺房租到期了不可以转让。房屋租赁合同到期后，承租人不再享有使用权，更无法转让该房屋，房东是有权收回房屋。如果承租人要继续租赁该房屋，就要与房东进行协商重新租赁房屋。协商不成的承租人就必须在合同到期后搬离其所租赁的房屋。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异...
房租到期了还能收转让费吗
不能。当租赁合同到期后，原承租人需要按照合同的要求退还房屋，并将租金结清，此时，转让费是不被收取的。房租到期后的收转让费是指在当前租赁合同即将结束时，原租户与新租户之间进行房屋租赁转让所涉及的费用。
到期不交房租转让合法吗
在逾期未缴纳房租的情况下，这种行为无疑违反了租赁合同所载明的义务，按照常规情况来看，房东有权利根据租赁合同中的相关条款或现行适用的法律法规来行使合同解除权。然而，关于直接将房屋进行转让是否可行，其中可能会牵涉到产权转移以及租赁权等方面的问题，这就要求得到房东的明确许可或者满足法定程序的要求...
店面房租到期了还转让不出去怎么办
法律分析：房东不让转让，需要与房东协商，擅自转让门面是无效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七八一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，...
房租到期转让费怎么办
你有优先租这间店面的权利，你可以继续在房主那里租这间店面，然后再转租给其他人，从中收取转让费，如果不想租了，那房主会收回，但不会付你转让费的。下次租店面时，如果有转让费，那这个一定不是房主，一般房主是不会收取转让费的，只有租房人才会提出收转让费。
店面房租到期了还转让不出去怎么办
房东不让转让，需要与房东协商，擅自转让门面是无效的。
...月跟房东说了不租,房东也说知道了,我就贴了转让,我都跟
这个要参照你的租赁合同上面关于续租和转让的条款 一般情况下，按照普通格式条款，不会允许转让，或者需要经过房东同意和确认才能转让。而关于续租的条款，一般约定是 同等条件下 优先租给原来老租户。因此判断 合同到期后 房东有理由 也有接口能收回房屋。这个也只能和房东协商，如果他只是想要涨价，你就多...
房租到期转让费怎么办?
店铺房租的转让费本身就是个不合理的产物，房东给第一个租户时是不会有的，租客装修后使用再次转让是为了减少损失就产生了转让费，而且随着商业氛围的成熟会越来越高，这点即便房东知道也基本上是不会管，这就包含了一定的风险在里面，而一旦房东要收回最后一个接棒的就砸在手里，这是私下行为，合同...
皮别得尔： 继续干,续签后再转让出去,没办法,租期到了转让费是会大打折扣甚至没得收的,如果接门面时间不久就到期了,而当时有转让费建议和房东多协商吧,如果生意做了好几年,那就是你自己问题了,不提前转肯定是挺赚钱呀
招远市13665335099： 店铺合同到期了房东不续签怎么办 不给转让怎么办 - ？
皮别得尔： 房屋租赁合同到期自动终止.如果还要续签,需要双方重新协商.如协商不一成,承租人应当搬离,并清理房屋,交还出租人.出租人有决定是否续签与否的权利.承租人只能与其协商处理续签事宜,无权强迫房东续签.
招远市13665335099： 我有一个这样的问题,我们租的店铺没签合同,这个月房子到期可是房东不让我们转让,说要收回房子, - ？
皮别得尔： 房屋租赁合同转租,需要经过出租人的同意.因此你们必须经过房东的同意才能转让.对于您的装修部分,按照法律规定,在合同到期后需要拆除,将房屋恢复原状.如果不能恢复原状,而房东也愿意接受装修的,则需要折价给您补偿.装修属于对房屋的添付,添付属于您的.
招远市13665335099： 门面租凭合同到期,房东不续租给我,又不让转让怎么办 - ？
皮别得尔： 马上加价至甲方满意为止
招远市13665335099： 租了一个门面房,合同里有优先转让权,现在合同到期了,我想转让,房东不愿意怎么办? - ？
皮别得尔： 这个转让优先权是指合同期内的,合同期满了就不再具有约束力了,这得跟房东好好商量一下了
招远市13665335099： 租赁合同法我租了个门面,当初是转让来的.现在快到期了,房东说不可以转让.不知道怎么办了. - ？
皮别得尔： 1、房东同意你转租 三方均在场的情况下 次承租人(接手你转租的人)可以和房东签订一份附期限生效的合同 期限就是 当你的租赁合同到期时(转租合同同时到期) 他们之间的租赁合同才生效 2、这份合同的内容完全由他们双方自行约定即可
招远市13665335099： 门面到期,房东不续租,也不让转让,要我搬东西走人,怎么办 - ？
皮别得尔： 走就走嘛!不巴结他,换个地方继续做,有能力的人不怕没有展宏图的地方!
招远市13665335099： 我租了一个有转让费的商铺,合同马上就要到期,我打算续租,可房东不让转让,我该怎么办? - ？
皮别得尔： 1)合同期间是否有转租权,没有有明确的规定,如果房东同意或者合同约定可以转租则可以,反之无效.现在你的情况就是这样,当然不能转租. 2)合同到期后,原承租人享有优先承租权,当然价高者得.
招远市13665335099： 我 的房租到期了,我 还没有转让出去怎么办 - ？
皮别得尔： 续租啊,转让的时候把租金算进去就行了
招远市13665335099： 我有个店想转让,但是一个多礼拜了,转不出去,怎么办,急死了快,求好心人帮忙 - ？
皮别得尔： 转店这东西有时也靠运气!假如合同到期了,就果断关了它了,毕竟房租还要钱,如果还有时间就放着转二三个月再等等,一个星期要把店转出去还是很难的,再者就是价格自己估量差不多就行了,能把本拿回一点是一点了!把时间放在其它上重新开始了!GOOD LUCK
