买房子和中介签了协议 ，后来发现中介不诚信 不想买了，定金能要回来吗
1.警告他：给他一个最后期限，否则就让他承担相应的法律后果；
2.同时，找中介公司里他的领导来投诉;
3.还不奏效的话，找消协，找工商，找有影响力的媒体，找律师等等，一定要穷尽各种救济途径。
依据：1.你缴纳的是意向金，而不是定金，收款的是中介，而不是房主；
2.那套房子没有交易成功，是原房主的毁约所致，买方也没有缔约过失责任，不应该承担责任。
3.对付无赖，一定要用有威慑力的合法手段；
4.保留手里的文字证据，还有那个无赖的声音，图像等信息也保留好，万一这个无赖跑路，可以作为线索找到他。
这种烂经纪人我们以前也遇到过，也是想叫我们先交意向金来着。不过我们最终没有交给他。
最后，预祝此事顺利解决！
我来回答这个问题，如果没有特殊情况的话，你交了定金就是报警的话也是退还不了的。
缴纳购房定金后因种种原因房子不想买了 定金是否可以要回来
只要你和房东签订的协议有效，那么定金生效，就不可能无理由退还。依据定金法则，若支付方不履行合同，定金没收，若收取方不能履行合同则需要双倍返还定金。再者，网络广告一般都是为了吸引客户的，没有几个是真实的价格，你可以找几个试试看，如果真的能以你在网络上看到得价格买到的话，那么这个定金不退的话你也不会亏多少的！建议你理性一点，以现实为主！
不能要回来了~~~当时中介给你们介绍房子时~你们没和房主谈价格啊？？？
这个只能是你自己的失误了。我们这边都可以和房主谈价格的，
只要你签过字就不可能要回来了 ，名曰：违约金
起诉个屁，不懂别瞎扯
起诉
卖房子千万不要跟中介签独家有什么说法
每家中介公司内部都有工作任务，称为工作量化考核，其中一个考核指标就是签约独家房源，所以从这个角度来说他们的热情很大一部分源于完成工作任务。其次房产中介行业属于市场化的竞争状态，信息基本透明，拼服务大家都差不多，只有拼“货源”，独家房源会给竞争对手设置障碍，签署独家房源对自己竞争有利，这...
请问租房和中介签的那合同有效吗
在和中介签署合同的时候主要分两种，如果受房东的委托或承租后进行转租。这些合同都是有效的手续，但是如果没有受到房东的全权委托就是无效的合同，所以在进行租赁的时候也要进行有效的区分。签订租房合同的注意事项：1、看房东的房产证，避免二房东的出现。在租房子时，如果条件允许的话，可以要求房东提供...
租房子房东没来跟中介签的合同,这个合同有效吗?
如果中介公司拥有房东的租赁委托书并获得了房东的许可，那么承租人就可以和中介签订租赁合同，其实也就是相当于中介和房东先签订租房协议，然后再由中介将房屋转租出去给他人，中介公司的行为相当于二房东。综上所述，租赁合同是否有效的前提就是要看中介公司有没有获得房东的许可，如果有，那么双方签订的...
卖房要和中介签独家吗
2、挑选有资质大型的房屋中介公司选择一家诚信可靠的有资质的中介公司是十分重要和必要的。它是作为保证交易安全的前提。房地产中介机构的资质可以通过当地建委网站进行查询。3、与中介公司签订协议进行出售各方面准备差不多的情况下就可以与中介公司签订协议将房屋进行出售。签协议时一定要注意权属证书原件必须...
房屋中介的看房协议书有没有效?
你私下交易了.一般中介是不会找你的,因为毕竟钱不多.中介不会这样就与你打官司的.但中介写的协议从法律上讲是有效的.中介会了很多方法杜绝私下交易.比如与卖方签定合同.三个月内房子不管在什么途径下卖出都会给中介费用.这个东西关键就在卖方是否与中介签了协议。希望可以帮助到你。
中介看房前让签合同能签吗?跟中介签合同注意什么?
1、注意合同内容目前房屋中介机构没有统一的合同文本，多为中介公司自己印制，其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房，需要提供什么样的信息，包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小，看房要不要交看房费、交多少等。如客户认为条款不清，有权...
委托中介帮我卖房,中介要与我签订一个净落金额协议,是什么协议啊?
中介应该和你签的是房屋买卖委托代理协议，意思是你把房子全权委托他代理买卖事宜，最后他保证你能得到10万元，多卖出的部分就归他了，提醒你，你必须和他在协议中注明，10万元不包括过户费等相关手续费，你得10万其他跟你没有关系
房主和中介签订合同以后,有权利检查出租情况吗?
房产中介自己推出的公寓，比如自如、相寓等等。大师自己没住过这种，因为这种多为合租，且有服务费。装修会好一点，每月有保洁，家电维修也归中介管。租房协议(合同)须先写明出租、承租双方姓名及身份证号码，接下来是双方达成一致的内容:租期、租金、付款方式；房屋设施，如家电、线路等保护与维修办法。
我与中介签订了房屋租赁合同,业主还可以随便进出吗?
这种情况之下业主是不可以随便进出的，要经过你的同意，因为目前来看合同签订之后就已经生效，这个房屋暂时拥有权是属于你。
第一家中介看房,第二家成交,算违约吗?
如果买方与第一家中介签订了中介合同，但在指定期限内与第二家中介成交，则买方可能需要向第一家中介支付违约金。违约金的金额通常是房屋成交价格的一定比例，例如1%-2%。买方可以通过与第一家中介协商，要求免除违约金。如果第一家中介同意，则买方可以避免支付违约金。但是，如果第一家中介不同意，则...
频恒生乳： 只要你和房东签订的协议有效,那么定金生效,就不可能无理由退还.依据定金法则,若支付方不履行合同,定金没收,若收取方不能履行合同则需要双倍返还定金.再者,网络广告一般都是为了吸引客户的,没有几个是真实的价格,你可以找几个试试看,如果真的能以你在网络上看到得价格买到的话,那么这个定金不退的话你也不会亏多少的!建议你理性一点,以现实为主!
霍山县15535052208： 通过中介买房子首付款也交了合同也签了 发现与事实不否 我该怎么办? - ？
频恒生乳： 你具体指事实不符是指什么?如果是发现因为中介居间义务没有完全履行而导致买卖合同无法继续履行,按照中介的过错程度,可以要回中介费,并依据买卖合同要求相对方承担违约责任,如果中介和出卖方串通,要负连带赔偿责任.
霍山县15535052208： 我通过中介公司签了一份买房协议书,但我发现没法履行合同时及时与卖方达成停止交易的协议,合同还有效吗? - ？
频恒生乳： 要在对方的允许下,进行合同的调整,只要合同内容没有发生或双方协商通过,后合同可以代替前合同,同时前合同取消.
霍山县15535052208： 我和中介签订了房屋买卖合同,并交了3000元定金.但是之后我发现这个 - ？
频恒生乳： 完全可以不给,而且还要把定金要回来,这个纯属中介明知这个存在安全风险,还要帮忙房东买 卖,这已经是违规行为了,直接跟他们店负责人协商,如果不答应,就要求法院起诉.
霍山县15535052208： 本来打算买房,跟中介签了合同以后,由于出了点意外房子不要了,中介不退钱怎么办, - ？
频恒生乳： 签的是什么合同?购房合同还是意向协议?意向协议一般可退,购房合同的话不仅定金不退,中介服务费你也要照付,不过中介服务费可以要求低一点,毕竟只签了合同,后续活动都没开展.
霍山县15535052208： 与中介签订购房合同后发现房子不存在,怎么办? - ？
频恒生乳： 直接告他们. 需要解释一下,你这房子,跟中介没多大关系,你都跟开发商签合同了,那是属于一手房. 但这事又是中介介绍的,所以,跟中介又有关系了,因为中介公司违法了,没有产权证的房屋,中介公司是不能进行居间活动的.而没有取得开发商的委托代理资格的中介,也是不能参与一手房的推广经纪活动的. 你还可以顺便了解下,开发商有不有预售许可证?l国有土地使用证?建设工程施工许可证?建设工程规划许可证?预售证?企业资质证?没有取得上述手续的,开发商是不能预售房屋的. 你把这二个玩意都告上法院,法律会还你公道的.
霍山县15535052208： 买房签了合同发现中介隐瞒了房子缺点能毁约吗 - ？
频恒生乳： 你好 你已经签订了中介提供的格式合同,如无特殊情况,已经发生了法律效力.网签虽然还需再次打印正所谓的正式合同,但网签也只是房屋产权转移过程中的一个环节,对你已经签订的合同效力一般是没有影响的,对方可以请求你继续履行合...
霍山县15535052208： 买二手房,跟中介和房主(其实是委托人,后来知道的)签了买卖合同,交了定金,后来发现此人并非房主,而 - ？
频恒生乳： 首先你受到了中介和倒房者的欺骗了.建议找一个有房产专业的律师,如请其他专业的律师,对你帮助不大.可以起诉.建议在起诉前,先收集相关的证据,以证明中介的欺诈行为,否则即使倒房者退钱给你,中介也要你支付佣金的,在这点上,法院会支持中介的诉求的.最好能收集到倒房者与系争房屋无任何关系,这样你们签的合同,就是无效合同,这样对你有利.如果倒房者有房东的授权委托书,那你就麻烦了,法院基本上不会支持你的诉求.你要有心理准备.
霍山县15535052208： 与中介签订的卖房协议,后来才发现,在规定的2个月的期限内卖不掉,中介没有违约金.也没有事前付给我保 - ？
频恒生乳： 合同应该是中介提供的格式合同,一般中介都会避免写进对自己不利的条款.但这不能说协议无效.你是否能发布房屋信息要看你和中介的协议是否有特别约定房屋只能由该中介出售,否则是可以发布的.
霍山县15535052208： 我和房产中介签订独家代理协议,后来我发现要求对我很不公平,有权取消吗,我收他们50元 - ？
频恒生乳： 我以前做过4年房产中介,独家代卖的合同是中介约束房主的一种手段,不过您不用担心,这个房子如果你不在买卖合同上签字确认;任何人也卖不了,房管局过户还必须您本人亲自到场才可以,价格是可以变化的,你收的50元是没有什么约束力的,你不用担心.房子他们不会背着您卖掉,而且价格您也可以控制,现在买卖市场不景气,房价在往下走,他们肯定还会跟您商量让您在便宜一些,放心吧,如果您还不放心,您就去中介的门店闹,他们肯定给您.呵呵,这招太损了.您就放心吧,没事的.
