房主和中介签订合同以后，有权利检查出租情况吗？
从法律上来说，将房屋出租后，租赁期限内的房屋的使用权属于承租人，房东依合同收取租金。不管出于什么情况，承租人的使用权，都是独立的。如果遇到紧急情况找不到租户时，房主可以用钥匙开门处理问题，不过最好找物业人员或者公证人员一起到场见证，再打开房门，以免引起不必要的误会。
房屋是个人的私密空间，房东将房屋租给房客，也就意味着将私密空间转给了房客，房子的使用权就归租户所有，房东要进屋，即使是取自己的东西，都应提前向租户预约。房东无权擅自进入已出租的房屋，不仅是对房屋承租人的不尊重，还侵犯了租户的私人空间。如果租户由此遭受财产损失或其他损害的，房东须依法作出相应的赔偿。
房东不定期去检查一下是应该且有必要的，房东与租户之间要相互理解，如果房东检查比较频繁就不应该了，一两个月或两三个月去一次还算正常《城市房屋租赁管理办法》第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。
租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋。房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。房产中介自己推出的公寓，比如自如、相寓等等。大师自己没住过这种，因为这种多为合租，且有服务费。装修会好一点，每月有保洁，家电维修也归中介管。租房协议(合同)须先写明出租、承租双方姓名及身份证号码，接下来是双方达成一致的内容:租期、租金、付款方式；房屋设施，如家电、线路等保护与维修办法。
可以，咋法律上，房主是有权利这么做的，因为房子本来就是房主的，房主有权检查自己房子的情况。
房主是有权力检查的。因为房子只是出租出去，这个房子还是属于房主的资产，所以有权力检查出租情况
当然有啊，房东是主人，他当然有权利知道自己房子的出租情况。
在公司打工,和中介签劳动合同,具备法律效力吗
不具有法律效力，跟中介签劳动合同与单位在合同性质、合同目的及工资支付方式和法律责任方面不同。和中介签订的劳动合同，建立用工关系，到用工单位属于劳务派遣;被派遣的劳动者和派遣单位之间建立劳动合同关系，社保工资都由派遣单位发放，和用工单位没有关系。法律分析和中介签订的劳动合同，建立用工关系，...
我是房东,我把房子代理给中介,产生了纠纷,如果中介违约,我可以收回房 ...
主要看你和中介签订的合同是什么合同。如果是代理协议，或者独家代理协议。你都可以收回房子，发一个解除代理的函给他们就好了。所谓代理，中介只是作为服务方，你授权中介发布销售或租赁的信息，成交，支付佣金。非独家代理的话，还可以让多个中介公司代理发布消息。如果是委托协议，就要看是怎么委托的。是...
和中介签租房合同到期,怎么收回来。
一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。但是在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高，正规的中介公司。 2、如果房东委托中介代签的，可以和中介公司签订租房合同。到时候所 签订的合同 以你和中介的合同为准。签合同的时候一定要看...
和中介签的协议书算不算劳动合同
与公司签订的是劳动合同,与中介签的劳动合同属于派遣合同,两者的区别如下:1、签订的对象不同:劳动合同由劳动者直接和用人单位签订。劳务派遣合同有劳动者和派遣公司签订,再由派遣公司派遣到实际用人单位工作。2、签订的期限不同:劳动合同的订立期限一般较长,需要按要求建立试用期。在我们现实生活中,往往...
房东与中介的合同到期,但是我和中介的合同还没到期,中介有权延长租赁时...
房东与中介的合同到期，但是我和中介的合同还没到期，中介没有权延长租赁时间。法律分析从法律上来看，你和中介所签订的合同并不能约束房东。也就是说如果房东和中介的协议到期了，那么房东是可以要求你或者中介腾房的购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生...
我是卖主,通过中介和买主签订了房屋买卖合同,买方交了4万定金,五个月...
根据物权法规定，不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；如果你签订的是房屋买卖合同（而不是定金协议之类的），则可主张该合同尚未生效返还对方已收定金；在合同已经生效的情况终止合同则应双倍返还对方定金。
与中介签的劳动合同有效吗
只要是具有相应的民事行为能力的双方当事人，在自愿且不违反法律或者社会公共利益情况下，签订的合同就是有效的。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。因此，通过中介签订的合同是有效的。签订劳动合同需要下列材料：1、身份证复印件一张；2、学历...
与房地产中介签订的合同是属于什么合同?什么性质的合同?
与房地产中介签订的合同是属于居间合同。居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。法律分析居间合同，又称中介服务合同。是指居间人根据委托...
我与中介签订劳动合同但未与用人单位签订,这样合法吗
不合法，与中介签的合同是劳动派遣合同，与用人单位签订的合同才是确认劳动关系的合同。跟劳务派遣公司签合同，与本单位签合同主要的区别在于劳动关系的主体不同。劳动合同由劳动者直接和用人单位签订。劳务派遣合同由劳动者和派遣公司签订，再由派遣公司派遣到实际用人单位工作，劳动合同的订立期限一般较长。...
你好我和中介签订了独家委托卖房可以取消吗
法律分析:可以取消，但是按违约处理，要根据约定或者协议规定向对方进行赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行...
柘邰积大： 按照常理是有义务和责任,督促检查安全和灭火器,如果合同里面有注明的话就是有权利检查了.搜索京阳伟业安全查看出租房消防安全管理办法
乌兰县13737704768： 房东和中介签署了委托管理租房合同,中介最后一个季度不付给房东租金,房东要来查封房子,怎么办. - ？
柘邰积大： 房东封房,这一定是黑中介背着房东出租的.按法律说,什么情况下,你的租住权利都会得到保障,除非你明显违反了合同条款.现在是租房黑中介从中欺骗,你和房东都有权追究他的责任,房东单方面封房是不对的,他要过分了,他也是违法的,可以报警或起诉的.喜客门无中介租房网,帮您远离中介苦恼.
乌兰县13737704768： 房屋租赁中介合同事宜 - ？
柘邰积大： 我来帮你分析分析:1.如果我不在家,他们撬门入室检查或是搬走我的东西,他们有这个权利吗如果你租下了房屋,那么该房屋依法就成为你的住宅,受到法律的保护如果撬门入室,那么依法应当处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以...
乌兰县13737704768： 租房的时候,有权利看中介公司与甲方的合同以及房产证明吗?如果中介公司没有有效证明,是不是不合法? - ？
柘邰积大： 在中介公司租房子的时候,签合同是要三方到场的,业主(甲方)是要出示身份证房产原件的,租客要出示身份证原件,签合同的时候是要双方是身份证复印件,甲方的房产证复印件的,租房的时候三房签合同,甲乙双方付给中介公司中介费,乙方交给甲方房租之后,中介公司给予双方按手印签字,合同一式三份,各自留底的.在中介公司租房是安全的,如果中介公司没有证明,是不正当的程序~
乌兰县13737704768： 通过中介和房东签完合同之后发现其实是二房东 - ？
柘邰积大： 中介肯定有责任.法院大厅有免费的律师可供咨询,也可到当地司法所或法律援助中心找免费的律师咨询.或者到律师事务所找个律师咨询,咨询可能要收费.或打司法援助电话12348.
乌兰县13737704768： 在中介签了合同有效吗 - ？
柘邰积大： 中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议,然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东.如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无...
乌兰县13737704768： 买二手房和中介签的合同应该注意什么手续 - ？
柘邰积大： 通过中介买二手房需要注意以下几点: 1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证) 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况) 3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁) ...
乌兰县13737704768： 和中介签合同租房的时候需要注意什么?.会不会不退押金 - ？
柘邰积大： 签租房合同之前以下问题需要格外进行注意;1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样.租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等有没有结清.3、你较好把房间里有的东西和新旧情况写清...
乌兰县13737704768： 我想租房,都需要注意什么?需要什么手续 - ？
柘邰积大： 租房首先要确认房东的真实身份,要看他的房屋产权证和身份证是否是真房东.签合同要注意合同上的违约责任,比如在合同期内,对方违约的话要什么赔法,要提前多少时间告之;还要注意房屋设备检查是否可以正常使用,如果设备比较旧,就要跟房东说明这些设备因自然损耗而不能使用是要房东负责.还要抄好水电煤气等度数,以后按表结算.还要在合同上注明每月要交的除去房租外的别的费用有多少,比如有线收视费,物业费,卫生费等等.其他一些问题可以跟房东具体协商,关键跟房东搞好关系,以后一些小事情就好解决了. 租房你只要带上身份证和钱就可以了. 你也可以找口碑网,上面全国各地都有,你直接在百度上打口碑网就可以了
乌兰县13737704768： 买了二手房,有中介,想问我与房主签订的购房合同有没有法律效力 - ？
柘邰积大： 有~只要合同中没有违法的条款,有违法的条款则该条款无效,比如阴阳合同中的一些避税条款,但其他不违法的条款有效,当然签订合同的双方必须是完全民事行为能力人,日期和手印必须有~
