委托中介帮我卖房，中介要与我签订一个净落金额协议，是什么协议啊？
委托中介卖房，需要签委托合同，
《中华人民共和国合同法》
第三百九十六条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第三百九十七条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
第三百九十八条 委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。
您好，让我来告诉您 卖房委托协议是什么吧
意思是您家的房子只在这一个中介卖了
你想最低卖多少钱 他给你多卖 多卖的钱都给中介
或者您双方互相一半
比如您家的房子想卖45万净价 净价的意思是什么
都不出 连中介费都不出
中介给您卖47万 多卖两万块钱 也许这两万块钱
您和中介一人一半 或者钱都给中介了
这就是看合同怎么写了
对您好不好，没有什么障碍
其实有一点好 就是您不用一天接到20 30多个电话
了 呵呵
就是你 与中介签订一份关于出售该房产的价格协议（要 净价也是可以的），中介实际出售的价格无论超过协议价多少，都与卖方无关即由中介自得，这叫中介吃差价！
这是一个“保底合同”，也就是说，在买卖合同中设定了保底条款。
委托中介帮卖房他没挂是什么意思
一、私心（不愿和同事分享这个房源，想自己卖你的房子）二、看不上你的房子
委托中介卖房注意这些问题
二、卖多少钱？当你委托中介卖房的时候，可能会认为房子该卖多少钱，中介会看着办的，反正自己不会亏的，但这样想其实是不对的。中介虽然会帮你卖房子，但其实考虑更多的还是自己的利益，所以为了不吃亏，你好先自己理性分析下房子的实际价值，千万不要被中介忽悠降低心理价位。三、中介的态度是怎样的？...
委托中介卖房时要注意哪些事情?
注意中介公司的服务态度特别是签订协议前后的态度。如果中介在签订协议之后就“变脸”了，那就要多加小心了。注意核对合同委托中介卖房肯定要签委托协议，而且一定是正规制式合同。此外，最好在合同中写明“本合同格式内容应与XX市房管局的合同格式内容完全相同，若有不同，则本合同无效，一切损失和责任由...
卖房挂中介需要注意什么问题
中介虽然会帮你卖房子，但其实考虑更多的还是自己的利益，所以为了不吃亏，卖房者应该先自己理性分析下房子的实际价值，千万不要被中介忽悠降低心理价位。3、委托中介卖房一定要签委托协议，而且一定要是正规的制式合同，千万不要因为贪图一些小而签下了霸王合同。此外，你也别忘了在合同中写明“本合同格...
委托中介卖房签订委托协议要注意什么
4、写明委托的期限以及受托人是否有转委托权的权利。5、签订委托协议的时候，购房者还应该认真了解各项条款，比如付款方式，经纪公司的权利义务、违约责任，差价如何处理等问题都要考虑在内。必要的情况下，售房者还可以请律师或者房产公司的朋友帮忙把关。委托协议无效的情况1、自己交易条款中介公司与委托人...
卖房子挂中介,是哪家帮你卖掉,就付哪家的中介费吗?
现在房产中介遍地开花，僧多粥少。这些房产中介手中缺的是房源。就我身边情况，卖家如果主动找中介挂单卖房，中介肯定要向你收中介费的，他们认为你急于出手，不但收中介费，还会压低价格。一般情况下，如果房主不急于出手兑现。中介查看房源后根据你的最低定价，他们衡量后有利可图，是不会要求中介费的，...
委托中介卖房,买家跳单,我是否算违约?
第二 客户有自行选择中介公司买房的权利 第三 甲中介在这个房产交易过程中没有起到任何决定性作用 所以您不需要支付甲方任何违约金。很高兴您能有这样的顾虑，因为我也是做房产中介的，遇到这样的事，业主方还能顾及到甲中介也还是不错的。希望我的答案对您有帮助 ...
委托中介卖房要注意这几点
中介不想让你和买家见面无非就是为了不让你们谈价，这恰恰也说明了房屋交易价是有问题的，所以你最好主动要求与买家面对面，参与到卖房过程中去，这样也就让中介没有了动手脚的机会，自然也降低了你上当受骗的概率。以上就是小编为大家整理的委托中介售房的相关内容，希望对你们能有所帮助。（以上回答...
委托中介售房要注意五个方面
3、 摆正卖房心态 正确的售房心态不仅能让你与买家更顺利地交易，而且帮你减少被中介坑骗的可能性。如果你在委托中介的过程中表现出自己十分急于卖房，那中介就很可能借此机会给你施加压力，比如告诉你要降价，否则房子无法出售，实际上他们只不过是为了“吃”更多的差价而已。4、 慎做委托公证 当你委托...
为什么卖房子千万不要跟中介签独家委托中介卖房注意事项是什么_百度知 ...
总之，委托中介卖房的话，采取全权委托或独家代理的方式，应该在合同和授权委托书上做出一定限制：比如签订合同或者收款时产权本人亲自确认才有效；中介代理的有效期限是何时；不能按照约定的时间出售的违约责任等。2、权属证书原件应该由产权人持有房产交易过程中，中介往往会要求房主把房产证等证件交给自己...
邵钢朗瑞： 中介应该和你签的是房屋买卖委托代理协议,意思是你把房子全权委托他代理买卖事宜,最后他保证你能得到10万元,多卖出的部分就归他了,提醒你,你必须和他在协议中注明,10万元不包括过户费等相关手续费,你得10万其他跟你没有关系
莱州市13728752791： 把房子委托给中介出售,需要签合同吗 - ？
邵钢朗瑞： 卖房与中介不一定要签委托书的.如果需要委托房屋中介进行卖房的,应该是与中介签订中介合同,约定由中介为出售方联系买房人,出售方按约定向中介支付中介费.而委托书,如果只是委托中介联系卖房的,可以根据中介的要求进行签订;如果是直接委托中介与购买方签订买卖房屋合同的,则有很大的法律风险,个人建议不要签订.
莱州市13728752791： 为什么通过房屋中介卖房还要和中介签合同？
邵钢朗瑞： 这是肯定啊,你通过人家中介帮你卖方,人家也要赚佣金啊.如果你和买房的直接签合同,成交后算赖不给中介钱,那中介不是白忙了吗?还有你和中介签合同,中间出了问题,中介也会承当相应责任.这是正常的,现在找中介租房,最后签租房合同也是和中介签.
莱州市13728752791： 买卖二手房要同中介定合同吗?？
邵钢朗瑞： 中介与你签的是甲(卖方)乙(买方)丙(中介方)三方协议.这份协议可以保证甲乙双方利益不受损害.可以避免一些不必要的纠纷.一般协议签订后,乙方付给甲方定金,中介方代为保管房、契证.这样可以防止一房二卖,保障你的利益!!!
莱州市13728752791： 卖房需要跟中介签单边合同吗 - ？
邵钢朗瑞： 通过中介签订的房屋买卖合同,一般是三方协议,叫《存量房买卖合同》.至于中介与卖方签订的合同工,叫委托代理合同,这方面,只要不违反法律法规强制性规定,属于当事人真实意思表示,当然是有效力的.
莱州市13728752791： 卖方找中介需要签协议吗? - ？
邵钢朗瑞： 正常情况下买卖双方找中介都需要签订相关协议的.你说的情况是独家委托,行业内的每家公司都有这样的服务.没啥风险,大品牌一般不会轻易的签独家的.
莱州市13728752791： 二手房买卖与中介要签订委托合同吗 - ？
邵钢朗瑞： 没有强制性的要求业主出售、出租房屋时必须和中介公司签订委托书,但是中介公司为了掌握独家资源,一般会要求与卖家签订委托合同.当然,也可以委托,但卖方必须得通过司法公正,公正的时候那边会审批,委托和受委托人必须都到场,...
莱州市13728752791： 委托中介卖房的合同协议是怎样的 - ？
邵钢朗瑞： 委托卖房协议书 协议双方: 甲方(受委托方): 乙方(委托方): 甲、乙方双方本着“自愿,平等,信用”的原则,经协商达成委托卖房协议如下: 一、乙方应如实填写《出售房屋登记表》,并出示产权证及身份证,提供产权证复印件...
莱州市13728752791： 卖房子,给要给中介签订卖房委托书吗 - ？
邵钢朗瑞： 正常情况下,中介只是居间人的角色,在买家和卖家之间牵线搭桥.不过,为了赚取更多的利益,很多中介也干起了代理人的角色.委托卖房,中介在卖家标价的基础上加价再售,赚取差价.现在房价这么高,这种因素也算是“功不可没”的了.你自己想委托中介卖还是委托中介帮你找买家,自己决定.如果是委托中介卖,一般就要委托书了,而且还会做公证.
莱州市13728752791： 我要委托中介卖房,需要签什么协议 - ？
邵钢朗瑞： 委托中介卖房,需要签委托合同,《中华人民共和国合同法》第三百九十六条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同.第三百九十七条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务.第三百九十八条 委托人应当预付处理委托事务的费用.受托人为处理委托事务垫付的必要费用,委托人应当偿还该费用及其利息.
