准备通过宜昌维京房产购买二手房一套，有谁知道这家公司诚信度怎样，办事效率如何，可靠吗？

如何夸大其词房产中介~

为什么要夸大其词？

昌林地产，宜昌房地产3.15诚信联盟地产中介机构。宜昌市诚信单位，宜昌市五佳地产代理机构。等等。。。
提成高，待遇好。团队协作能力强。是你不二选择，你的努力，你能看到你的汇报！

不太好 服务态度差 只要你交把中介费交给他们了 他们就开始打太极了 服务态度极差 交了就开始不管了 反正钱拿到手了 这个公司的办事效率真的让人佩服 哎 只晓得赚钱不管买方的感受 从你交钱的那一刻 他们可以几个月都不给你打电话 就像消失了一样的 你打电话过去问他们就说这个没有办好那个没有办法 急死人了 买房的人钱也付了也不知道到底过户和一些事情怎么样的 反正心一直悬着的 这个公司真的不太好

宜昌市的房产中介多如牛毛，其实每家公司服务性质都大同小异，在你看中房子签订好全部协议后，帮你处理一些繁琐的流程，你说的这家公司，之前听说过，有个朋友在那里购买过一套二手房，诚信度没有问题，服务态度也很好，在你前期资料都提交完整的话，整个过程时间也不算长，当然每件事情也因人而异，具体怎么样，要看你怎么去和他们约定协议了。

我最近通过他们公司买了套二手房，跑业务的人什么都不知道，该准备什么东西，该跑些什么手续只有办事的那个人晓得，而且拖拖拉拉，我们跟卖方双方都催，速度慢得要死，而且告诉我们要办哪些手续，都不提前说好，说了的也不说全，每次都要到办的地方，还要打电话确认，而且还通知办掉了些东西，又要跑回老家去开。来回车费都不少。并且为了把房子卖出去，需要办哪些手续，贷款能贷多少年，能贷多少钱都隐瞒或者夸大其词，到真正办的时候，才发现年限不够，金额不够

这个不样的 最好找有名气的公司 房产的猫腻很多的 而且数额很大，中介会向双方各拿1%的提成的 还有契税等等好多种，建议你找大的公司，因为房源是共享的，你在这个中介看到的房子，在别的中介也一样的能看到的！ 但是我还是建议你最好买一手房的好， 我是做商铺的 商品房不太懂 谨做参考！

还不错吧，我刚买过一套，就是放款有点慢。

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青州市13730253617： 我准备在宜昌买套二手房,想能不能自己去银行办理房贷?另外我我要办理些什么手续? - ？
苌信七厘： 自己去银行办就是跑的麻烦..找中介办无非就是收的代办的费用.几百块帮你跑腿而已..需要的手续.无非就是收入证明.户口.结婚证.身份证这些.. 二手房麻烦的就是一开始就要把房产证过户给要贷款人的名下.然后在抵押给银行..很多卖方都不是很愿意这个环节

青州市13730253617： 满5年不唯一的房子过户费怎么算? - ？
苌信七厘： 一、买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一...

青州市13730253617： 我准备通过中介买一套二手房 但房产证正在办理中 而且卖方还有按揭款未还清 这种情况下我应该怎样避免受骗 - ？
苌信七厘： 可以先交定金签订合同,等到房产证出来再去过户!情况会复杂点,但也可以操作!

青州市13730253617： 首套房的8大定义 有哪些贷款政策如何贷款 - ？
苌信七厘： 高速发展的当代,生活水品的提高,物质追求的上升,贷款政策的出现,人们已经不再满足于一套住房.然而首套房与二套房的贷款政策却是截然不同的,那么首套房的贷款政策究竟是怎么样的呢?新又出台了哪些首套房贷款政策呢?1.首套房...

青州市13730253617： 用公积金买第一套房子.买二手房的首付是多少?还是不需要首付呀! - ？
苌信七厘： 需要首付.一般第一套房的首付要求20-30%,但是二手房有些特殊,要看评估价是多少.也就是说:房东要卖16万,但评估下来不一定值16万,比如可能只值12万,那么只能贷12万的70%即8.4万,剩余的都要你首付.二手房的评估价与地段,房屋年代等有关系.具体请咨询当地住房公积金管理中心~ 希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注

青州市13730253617： 请问如果想买一套二手房,需要什么手续,程序怎样办的?？
苌信七厘： 1. 了解二手房产权状况.要求卖方提供合法有效的证明文件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件. 2. 订立二手房买卖契约.二手房买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格等达成协议后,买卖双方签订一份正...

青州市13730253617： 我想在荆州贷款买一套二手房,请问怎么申请贷款 - ？
苌信七厘： 申请二手房贷的条件:年满18周岁-65周岁之间,有稳定收入 具体资料:带身份证、户口本、结婚证(已婚的话)、收入证明(一般都是银行制式的)、一寸照片;卖方带身份证、户口本、房产证.双方一同到银行申请就行了.一般是7成20年,如果想申请的成数高的话,可以带上其他资产证明,也就是在您名下的房产证、车、存款等.针对成数做个说明:一般二手房贷款,银行进行成数核准的时候,都是对交易价和评估价取低为基准的.也就是说,哪个价格低,就以哪个为基准.之后,估评公司会去房子那里做评估.银行批贷后,买卖双方去建委过户,之后,卖方就可以等着收房款了,买方进行还款.