在农村自己家宅基地建集装房去申请能通过吗？算违建吗？ ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
集装箱涉嫌改活动房可能，所以这个特殊物品一般认定违建。
宅基地上建造房屋必须要有建设许可才能算合法的建筑，否则就可能被当作违建。
我国农村宅基地本身就是集体土地中作为集体成员建设房屋用的土地，成员要获取宅基地建造房屋首先就要申请宅基地，获得宅基地的使用权拿到宅基地使用权证。再凭借合法的宅基地使用权证申请建设住宅房屋，虽然流程看上去比较繁琐复杂，但是都是法定的必要流程，在各机关处登记备档，获得建设许可以后才能建造房屋，这也是为了规范农村规划用地，保障农民自身权益，在发生土地或者房产纠纷时有据可依而制定的必要措施。
所以农村建造住宅房屋一定要按照流程，按规定提交申请，拿到建设许可证以后再开始动工建造。
你好，我们这边在自己家的宅基地建房是可以的，不算违建，我们这也是农村，没有对应的政策说不准在宅基地上建房的
这个需要不需要申请吧。我认为符合自己的用途，不给周围带来什么损害就是可以的。
集装箱房子是可以随时拆走的，对土地的影响应该不会很大吧？它应该不算永久性建筑，我觉得不申请都可以。
应该可以吧！自己家里的不算违建的！如果有产权证就更不怕了
宅基地上建房,没有手续是不是一定属于违建
对于案例中刘女士的房屋，虽然是2008年之后建造，确实应该办理相关的审批手续。但法院考虑到刘某的房屋是建在自己的宅基地上的，同时房屋的面积没有超出宅基地面积，高度符合当地建设规划，《城乡规划法》的立法目的是改变我国城乡建设中的超建，乱建现象。行政行为应当考虑比例原则，政府在实施行政处罚时，...
在农村自家的土地如宅基地、田地、果园可以建房吗?
建是可以建的，但是建设新房需要乡村建设规划许可证，翻盖老房也必须取得乡村建设规划许可证，没有将视为违规建设。此外还需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议等，方可进行建设。虽然很多农民都是在原有的宅基地上进行住房建设，但必须要由乡镇进行规划审查，合格之后将会颁发乡村建设规划许可证，如果...
农村自己的宅基地可以盖房子吗
要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房，所以是可以建房的。根据《农村宅基地》规定：1、农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。2、农村村民未经批准...
农村宅基地上的自建房,究竟是不是违建?
利用村内空闲地、老宅基地建住宅的，也必须符合规划。据此，农村村民未经审批在农用地上建住宅，将面临两个后果：一是住宅本身属于违建，遇征收时原则上不予补偿;二是建设行为本身涉嫌非法占地，当地国土部门有权依据《土地管理法》第77条、第83条之规定责令退还非法占用的土地，限期拆除新建的房屋。逾期...
在自己家的地里盖房子可以吗
法律分析：经过允许，在自己家的地里盖房子是可以的。在农村盖房子，需要得到村里的宅基地使用权，村里经讨论通过申请的，还可以向当地土地管理部门申请宅基地使用权证。自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，...
农村宅基地在自己家里盖房子需要什么手续?
要建房必须先办理宅基地使用手续。经过合法手续的才可以办房产证。乡镇住用地的土地证有两种,一种是农村的宅基地是集体土地使用证另一种是城区的国有土地使用证,不知你的是哪种土地证。集体土地使用证,能证明你对这块宅基地有使用的权利,没有针对房屋的证件。农村宅基地上盖房需要经过审批,只有这个批示...
注意,未经许可在农村宅基地建房将被认定违建和拆除!
我们看《城乡规划法》第六十五条的规定：在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。虽然是自家的宅基地，但是只要涉及到房屋的翻建、新建、改建，都需要申请乡村建设规划许可证。否则，...
农村申请宅基地建房有哪些手续和流程?
一、农村申请宅基地建房有哪些手续和流程?1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后，将符合“一户一...
农村宅基地可以自己建房吗
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。如果符合土地利用的规划，利用的是宅基地和空闲地是可以自己建房的。《土地管理法》第62条规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
自己家院子里盖房子吗,怎样才不算违建
如果自建房建在耕地等农用地上，则基本属于违建。即使是在自家的、经过确权登记颁证的宅基地范围内，农村村民也不能随便新建、扩建房屋。要建房，必须经过审批，这是基本的原则。法律分析农村村民实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。按照本法的规定农村村民建住宅只能使用本集体...
宗圣要骨友： 村民在自己宅基地上建房的,需要经过如下七步,取得“一书一证”,即《集体土地用地批准书》和《乡村建设规划许可证》之后方可建房.第一,村民要向村委会提交建...
常州市18032343684： 农村宅基地上建房可以办房产证吗 - ？
宗圣要骨友： 农村宅基地建房可以办理房产证. 根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料. 申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明. 所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料.对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下.
常州市18032343684： 在自家的宅基地上建房需要什么手续 - ？
宗圣要骨友： 农民建房申请宅基地的审批程序,当事人可以参照如下办理: 1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请; 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上); 3、国土资源管理所及镇社...
常州市18032343684： 农村自己盖房子要怎么审批 - ？
宗圣要骨友： 申请建房农村村民向所在地村民委员会提出书面建房申请. 村民委员会集体讨论建房申请,张榜公布,期满无异议后,村委会签署意见并盖公章,同时附原有住房(拆除、调剂)协议或无偿交由村委统一管理的协议(统一文本)报所在乡(镇)...
常州市18032343684： 农村宅基地能不能建集装箱楼房? - ？
宗圣要骨友： 可以
常州市18032343684： 宅基地上盖房子要不要审批? ？
宗圣要骨友： 需要.正常情况是要批准的,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,因为村委会需要让群众的宅基地符合规定以及规划.所以在原有的房屋地基上建房是需要审批的.《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.
常州市18032343684： 想在自家土地上建房子,需要什么手续?去什么部门审批?我是农村的. - ？
宗圣要骨友： 农村宅基地申请程序.农村村民建造住宅用地,应向户口所在地的村民委员会或农村集体经济组织提出书面申请.经村民委员会或农村集体经济组织讨论通过并予以公布.公布期满无异议的,报经乡镇人民政府和土地管理所审核后,报县级人民政府批准.村民委员会或农村集体经济组织应及时将批准结果向村民张榜公布.
常州市18032343684： 农村宅基地上拆旧建新房要办什么手续 - ？
宗圣要骨友： 1、目前还没有具体的法律规定,一般在宅基地内翻建房屋,不用申请,自行建设.如果建设2层或2层以上需要到规划部门办理手续2、2008年1月1日城乡规划法规定,应到所在地乡政府办理规划许可证.但是,该法的实施办法还没有出台,实际工作中并未实施.
常州市18032343684： 农村土地盖房子需要办哪些证 - ？
宗圣要骨友： 农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证. 农村建房手续办理须知 一、程序 (一)户主申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状 况)村、社签字. (二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件. (三)规划内要有《建...
常州市18032343684： 自家宅基地盖房为啥不让盖 ？
宗圣要骨友： 村民建房用地必须经过审批不管是新址新建房屋还是原址重建房屋,都必须先申请宅基地,办理用地审批手续,等宅基地批下来了,才能建房.而且,在申请农村宅基地时...
