租房合同上写要租1年，但是现在我租了5个月，不想租了，一个月房租是1900，要交多少的违约金
是的。
依据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
扩展资料：
房屋租赁的相关要求规定：
1、房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
2、出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。
3、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。
参考资料来源：中国人大网-中华人民共和国合同法
但具体到在经济上该如何处理清算，要怪你们这合同没订立好：只提到了“押金”，没提到“违约金”数额。假如双方都默认这两者概念等同，则还需详细订立，在出现什么情况下（可以有多种情况）要扣除押金，且扣除的是部分的还是全额的押金，假如出租人受到的损失超过押金数额，又该怎么办？假如是出租人违约呢，又该如何。
所以合同订立得不严谨，遇到事情双方就会争议。且各执一词，谁都认为自己的理解才是对的。但是，租客始终处于被动地位——除非你一点都不违约。
签的租房合同为一年,到期没有退房合同上写的默认同意续租就一定是一年吗...
默认同意续租不一定是一年，可以是一个月，两个月………半年或者是一年。
房屋出租合同中不满一年按一年收租金合法么?
在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不承认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏。所以，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。2、签合同注意事项二，长租短租要写明，转租协议可事先约定。目前房屋租赁合同一般是...
我租赁的房屋,合同还没有到期,签订1年合同,现在房东要卖房,提前1个月...
也就是说，新的房屋所有人应当继续履行你和原房东的租赁合同（你可以向原房东和新房东释名），这就是通常所谓的“买卖不破除租赁”。同时，你作为承租人，有优先购买的权利，房东提前一个月通知你，你可以在同等条件下优先购买你承租的房屋，你不愿意购买，不影响房东出卖房屋的权利。
如果房东租房合同签一年,后没有继签,但一直在租2,3年会有怎样的情况发生...
如果房东租房合同签一年，没有续签，但一直在租。二到三年不会有什么情况发生，会默认为不定期合同。要正常的合同约定去履行。法律分析租房合同到期处理方式 ：(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并...
租房子住,说好一年,我就只租三个月,押一付三,现在房东不退押,怎么办...
个人认为房东不退押是对的，因为现在是契约社会，之所以押一付三，就是要制约你的违约行为。你租房不易，房东把房子租出去也不容易，租房子也分淡季旺季，旺季时房子不够租，到了淡季，很多房子租不出去。你半途退租，正好赶上租房淡季，房子不知多久能租出去，房东的损失比你更大。契约是你们共同制订...
房主提前收房。。合同上写的1年合同 我交了3个月的房租对方应该赔多少...
一年合同的百分之二十是 14400元的百分之二十 2880 你可以在这个 范围内要求对方支付违约金 当然，你们自愿调解也是许可的 如果你要坚持要对方支付违约金的话，你可能要诉诸法庭了
租房信息上会写明租期吗?
您好。一般出租房屋的信息上都不会写太过于详细的租期。但是一般签合同的时候都是按1年一签。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指...
急...急...急...租房签1年合同中途不住算不算违约?
房屋出租人和承租人需要依法签订租凭合同，保障双方的权利和义务，一般是对房屋出租期限，房租费用和支付方式，违约金等做出约定。在合同期限内承租人定期给付约定租金，从而获得房屋的使用权，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人。法律分析根据职工法律规定，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方...
合同签一年没住满房子押金退么
提前退租，则保证金将不会退还。4、 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。租房合同的内容，具体如下：1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况；2、房屋租赁合同中应写...
租的房子合同签了1年,押一付三,直接走行吗
你可以提前把房子转租出去，如果能衔接上的话，房东就不会造成损失，这样你可以拿回你的押金的，也不用赔偿违约金的。当然如果你走的话，中介告你的话除非他们吃饱了相当有钱和时间。
载缪阿奇： 因为你的原因中途退租(中止租赁合同)那么一般来说,你将承担合同违约责任.依据合同中相关违约责任条款执行即可. 至于押金的性质和违约金不可相提并论,只不过从数额上可以大致相抵.比如违约金1500元,你的押金2000元,那么出租人在扣除你的违约金后,返还你的押金500即可. 因此参照一下合同中关于违约金数额如何规定的,大致和押金相抵一下即可.如果违约金没有规定具体数额的,理论上根据房东损失来确定.
互助土族自治县19161245273： 租房合同上写要租1年,但是现在我租了5个月,不想租了,一个月房租是1900,要交多少的违约金 - ？
载缪阿奇： 首先,可以认定,在合同期内,你出于自己的原因要求中途退房,是违约了,该承担违约责任.但具体到在经济上该如何处理清算,要怪你们这合同没订立好:只提到了“押金”,没提到“违约金”数额.假如双方都默认这两者概念等同,则还需详细订立,在出现什么情况下(可以有多种情况)要扣除押金,且扣除的是部分的还是全额的押金,假如出租人受到的损失超过押金数额,又该怎么办?假如是出租人违约呢,又该如何.所以合同订立得不严谨,遇到事情双方就会争议.且各执一词,谁都认为自己的理解才是对的.但是,租客始终处于被动地位——除非你一点都不违约.
互助土族自治县19161245273： 合同租期为一年,我租了一年半就搬,这样能退押金吗? - ？
载缪阿奇： 那已经过了合同期限了呀,就应当视为无固定合同期限了,只要提前表示要中止合同是可以退押金的;但如果是搬走了再说情况就不同了,应当补尝他合理的损失.
互助土族自治县19161245273： 房东帮我出租房子 合同签一年 但我只住一个月 转出去房东要收我钱吗 - ？
载缪阿奇： 房东出租房子与你签定一年时间的合同,你只住了一个月,如果你找到人可以转租出去,在经得房东同意后,转租人与房东重签租房合同,可退回你预约缴交的房租,终止你与房东的租房合同.
互助土族自治县19161245273： 请问下租房合同上写的租赁日期是一年就一定要租到一年吗?只租三月就不退押金是否合理? - ？
载缪阿奇： 不可以,不过可以转租,这样就不会损失押金了
互助土族自治县19161245273： 请问租房时签合同是两年预付一年房租,现在房东只租一年就要收回算是违约吗 - ？
载缪阿奇： 违约!如果支付方式是年付,租了一年房东不租了,就是房东违约.再看看别人怎么说的.
互助土族自治县19161245273： 我最近租出去一套房子,合同上写1年,但是租房者只租了3个月就要退房,合同上没写明违约金,事先也没收定金或押金,请问我可以得到经济补偿吗? - ？
载缪阿奇： 具体要看你们合同条款怎么写. 如果合同上未规定违约金额,那么你无法获得违约赔偿金; 但是如果合同明确规定租期必须一年,你可以通过起诉要求对方支付一年的租金.
互助土族自治县19161245273： 租房合同上面是写的一年的有效期,但我们租到3个月时由于工作的原因,不会在继续租下去,这样他说算违约. - ？
载缪阿奇： 算违约的, 你可以 转租给 别人.
互助土族自治县19161245273： 我租的房子,合同写的是租一年,半年一付,押金2000.现在我们没租满一年.要求退房.房东不同意. - ？
载缪阿奇： 根据租房合同协议,租期未满,提前退房,房东有权扣押金作为违约金.但房东无权强制租客继续租满一年.这个是你提前退房违违反租房合同条款,索回押金法律上不合理了.建议跟房东协商一下,通过第三方转租出去.降低损失.
互助土族自治县19161245273： 租房写了一年的合同,上面也写了租期未到押金不退,我住了两个月还能退押金吗? - ？
载缪阿奇： 合同中既然约定了＂未租满一年,不退押金＂,乙方刚租满半年提前退房,甲方不退回押金是正当的.乙方违约在先,与甲方吵架要求退还押金是没有道理的.乙方的这一诉求无论是法院还是仲裁,都不会支持.唯一的办法是,心平气和的跟甲方交流,说明原因和困难,最大限度获得甲方同情,或许甲方能被感动,会把押金退给乙方.本来就违约,如再通过吵架方式索回押金是不太现实的.
