店铺转让为什么要钱？

店铺的转让费是怎么回事?~

目前商铺转让有两种理解:一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你；二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。你所说的应当是第二种情况。 在这种情况下，一般转让方会在转让租赁权的同时要求转让货物，这一点你们双方可以协商。但必须注意的是：如转让方是房屋所有人，那你应该要求对方出示房屋产权证书，并与对方订立书面的租赁合同；如果转让方不是房屋所有人，那你应当要求对方出示房屋所有人与其订立的租赁合同，在合同中应有同意转让方转租的条款，同时要求由房屋所有人出具同意转租的书面声明。这样才能保证你的权益。

店铺的使用权，交给你用，你要给他钱的。
求采纳

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睢县15042994996： 为什么店铺转让还要钱?我在北京,有很多店铺转让为什么还要钱呢?店铺不也是他们租的么? - ？
中叔饺瑞奇： 第一··前任他支付了转让费!第二··来的时候是毛坯房,它做了部分基础设施的投入 第三··挽回部分损失 找到房东不一定能解决!等待他到期是一个办法,到期后没有人承担转让费,房东要求收回房子,他不可能继续交租!这个时机去谈最为合适,也许很少的转让费就可以搞定了!但是一旦等他退租以后再去的话,房东可能会选择房客,房租很容易涨价!所以你自己看准时机下手把!

睢县15042994996： 门面转让费是什么,为什么要收这个费. - ？
中叔饺瑞奇： 转让费主要是前面承租者的装修费杂费等等.是前面承租者收的 如果你能找到新的店面 就不要这个费了 一般也都是一级转一级转下去. 转让就是出卖,让渡所有权.一般以使用年限为基础作价 店铺转让费是什么?那怎么才能判断这个转让费是...

睢县15042994996： 为什么空店也要转让费,是交了就让你随便装修的意思吗? - ？
中叔饺瑞奇： 意思就是:第一、如果是空房装让的话,可能人家把店租过来,然后装修了,就有转让费. 第二、就是有些店铺带他本来的设备、家具装让,装让费也就是里面的东西的费用. 第三、就是及带着设备和家具,店面又是新装修过的,也有转让费. 望采纳

睢县15042994996： 店铺转让费是怎么回事情?？
中叔饺瑞奇： 一 什么是转让费 据说,转让费是成都本地的“特色”,在外地如果盘店的话,都是直接和房东签合同,根本不需要给前店主付钱,但是在成都,近几年都形成了这样的风气,所以如果你要盘店,转让费是少不了的.但是如果几年之后,你不想...

睢县15042994996： 店铺转让为什么要钱?？
中叔饺瑞奇： 店铺的使用权,交给你用,你要给他钱的.

睢县15042994996： 为什么现在的门面都要转让费?要是店面到期,不租了,房东那里的押金能退吗? - ？
中叔饺瑞奇： 你好,现在门面处理转让需要一系列手续,转让费就是暂时将店面盘给你,需要劳务费,店面租用费,人力费都要算的啊,所以又了转让费这一说法,押金押金,是暂时抵押的钱,怕因为一些人不诚信而暂扣的钱作为抵押,当然会还啦.希望采纳.

睢县15042994996： 商铺的转让费是怎么回事,交了转让费如,何确保这笔钱不是打了水漂? - ？
中叔饺瑞奇： 那是之前别人租下来了,现在转让给你经营的费用,毕竟人家不转让就找不到那么好的位置铺面了.黄金的路段转让费最贵了.如果是真正房东的铺面出租是不需要任何转让费的.有转让费用的都不是房东一手出租的.

睢县15042994996： 为什么别人门面转让还要付转让费对方? 他既然不需要继续租用了就走人,我应该把钱给房子所有权的人才对？
中叔饺瑞奇： 呵呵,你是刚开始找店面做生意吧. 现在,几乎所以的店面都是有转让费的(我说的是1、2线城市). 转让费并不是依据是否空转,或者转让物品价值来的;实际转让费的多少,主要是根据店面的地理位置和双方的交易心态.如果位置好,需...

睢县15042994996： 店面转让 是什么意思?店面出租就是交租金吧 - ？
中叔饺瑞奇： 转让费主要指前面承租者的装修费、杂费等,一般是一级转一级下去.收取原因就是上一个租户不想干了,在临撤出的时候,把店转给下一任店主,于是新店主就要缴纳一笔钱(转让费). 转让费的收取没有一定的标准.同一路段待转让店铺...

睢县15042994996： 店铺的转让费是什么意思 - ？
中叔饺瑞奇： 他所说的转让就是好所他在开店的时候,对店里的装修之类的,话去的费用房主是无法给予补偿的,在他转让的时候他就会把这些费用打进去,包括他的架子之类的,这是算了一部分的钱,再是房子没有到期的,是房东当时租房子的价格,他把他的点里的多有的东西都转让给你`!