我收了定金和首付款，现在不想卖房了，该怎么赔偿
2. 根据法律规定，如果您收取的是定金，那么您可能需要双倍返还定金给购房者。
3. 如果合同中明确规定了购房定金，则您需要按照合同的约定进行赔偿。如果是定金，那么您需要双倍返还定金，并且退还买方的首付款。
4. 如果合同中使用的是“订金”一词，则您需要退还订金和首付款。
5. 具体的违约处理方式需要根据合同中的约定来确定。合同中的违约处理方式应当是明确且具有法律效力的。
6. 定金是一种担保形式，用于确保合同的履行。如果购房者不履行合同，他们无权要求返还定金。相反，如果卖房者不履行合同，他们需要双倍返还定金。
7. 如果您在签订合同前收取了定金，但最终没有缔结合同，那么您需要退款或将定金抵作房款。
8. 合同的订立需要经过要约和承诺两个阶段。无论以何种方式订立合同，都必须遵守这两个阶段。
9. 法律允许当事人约定违约金，以赔偿因违约产生的损失。如果约定的违约金低于实际损失，法院或仲裁机构可以增加违约金。相反，如果违约金过高，可以适当减少。
10. 如果合同中约定了因迟延履行而支付违约金，违约方支付违约金后，仍需履行合同中的债务。
定金和首付款可以退吗
购买房子交了定金和首付款的话，能不能退要看实际情况而定。比如是否签订正式商品房买卖合同，如果没有签的话，定金和首付款还是有可能退回的。具体需要根据合同约定履行，违约需要承担违约责任，建议双方协商解决。但是，另外一种情况就是已经签订了正式商品房买卖合同，定金和首付款都可能要不回来。总的...
我收了定金和首付款,现在不想卖房了,该怎么赔偿
1. 如果您已经收取了购房者的定金和首付款，但 now 决定不卖房，您将需要承担违约责任。2. 根据法律规定，如果您收取的是定金，那么您可能需要双倍返还定金给购房者。3. 如果合同中明确规定了购房定金，则您需要按照合同的约定进行赔偿。如果是定金，那么您需要双倍返还定金，并且退还买方的首付款。4. ...
买房交了定金和首付,不想买了,钱可以退吗
购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。当然，实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同。建议签订合...
签购房合同后定金和首付款如何退款
首先，如果因为买房人自己的缘故无法与开发商签订预售合同，那么他将无法享有要求返还订金的权利。其次，对于开发商来说，若是他们为了追求更大的经济利益而选择与第三方签订预售合同；抑或在没有取得预售许可证的情况下与买房人签订预售合同；又或者在交付订金之前未能向买房人揭示资金已被查封、抵押等实际情...
交了定金和首付,没签合同,想退房钱能退吗
您好，可以退，虽然没签合同，但当时应该有签定金合同，定金是不可退的，所以定金要不回来了。《担保法》关于定金的规定：定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为的担保。履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当...
我收了定金和首付款,现在不想卖房了,该怎么赔偿
收了定金和首付款又不想卖房则需要承担违约责任，或者双倍返还定金。如果是定金的话，则需要双倍返还定金，并退回买方首付款，如果该购房定金写的是订金的话，则需要退还订金和首付款，其他的则需要看合同所约定的相关违约的处理方式法律分析当事人可以依照相关规定一方向另一方给付定金作为债权的担保，债务...
交了首付款但是认购书上写的是定金,还能要退回吗?
1. 卖方原因：如果在新房交易中，开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不予批准贷款，购房者有权要求开发商退还首付及定金，并赔偿利息损失。在二手房交易中，若因卖方房屋瑕疵、抵押查封或共有人异议等问题导致贷款不批准，购房者同样有权要求退还定金和首付，并追究卖方责任。2. ...
购房定金和首付款可以退吗
1、如果已经签订定金合同的，根据合同内容的规定，以合同为准是否可以退还。2、如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就可以退。3、根据规定，如果一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者...
买房交了定金和首付款后怎么退款?
退还房屋的定金与首付款如下：因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，应当退还房屋的定金与首付款；售房者毁约的，应当双倍退还房屋的定金，退还首付款时一并支付利息。【法律依据】《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一...
汽贸订车交了订金和首付款车不要了可以退吗?
多数是不退的。一般要按照协议来，看协议里有没2113提及这个条件。如果文件中写的是订金还是定金，如果是订金，一般情况下是可以退款的，而定金则无法退还。如果没有写任5261何协议这就要看4S店的态度了，因为这样的行为没有法律保护依据，建议您咨询一下当地律师事务所或其他法律咨询机构。
学元参芪： 收了2万定金不想卖房的属于卖方的违约行为,卖方应当承担相应的违约责任,卖方应双倍返还买方定金,并且要承担合同中约定的其他违约责任后可以与买方解除购房合同《合同法》第113条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失.经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任.
西充县15121988817： 我收了买方两万元的购房定金,还收了首付款,我不想卖房了,该怎么办? - ？
学元参芪： 如果你的购房定金写的是“订金”的话,需要退订金和首付款,其他的要看合同约定的相关违约的处理方式;如果写的是“定金”,则需要双倍返还定金,退回首付款,其他要的要看合同约定的相关违约的处理方式.
西充县15121988817： 收了定金不想卖房了怎么办? - ？
学元参芪： 收了定金如果不想卖房了,需要承担相应的责任,具体如下:如果双方约定的定金,那么卖方违约的情况下,一般需要双倍返还定金,如果合同还有其他约定的,当事人返回的可能还需要承担其他的违约责任,因此,建议各位在买房卖房中遵循诚实信用的原则.根据《担保法》第八十九条的规定,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金.因此,如果收了定金不想卖房,卖方应向买方双倍返还定金.
西充县15121988817： 房子收了定金和首付款,不想卖了,可以吗 - ？
学元参芪： 赔偿全款1/5就可以了.
西充县15121988817： 交了定金,现在房子不想买了,怎么样退?能退吗? ？
学元参芪： 买房是一件大事,许多人在没有了解清楚情况的时候,由于心急,给了定金,之后又想反悔,此时定金能不能退回来呢在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金...
西充县15121988817： 我签了合同收了首付款现在不想卖房子了,有什么办法吗? - ？
学元参芪： 找买房诚恳地谈谈,说说自己的难处(说得惨点或者迫不得已),并且请求他们放弃该合同,一般来说,正常人都会同意,毕竟谁也不愿意强买东西的,至于中介方面,你跟经办的中介单独谈谈请他这事放弃,再给他个一千几百的红包,估计能够摆平,这是损失最小的方案了.
西充县15121988817： 我收了定金和首付款,现在不想卖房了,该怎么赔偿 - ？
学元参芪： 可根据合同提出违约金补偿.在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;4.房屋质量问题的违约责任;5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任;6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形;上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为,3属于不履行合同义务的根本违约行为,4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为.
西充县15121988817： 请问房子已交定金了,首付也收了,现在我不想卖了,这种情况下我应该怎么解决问题? - ？
学元参芪： 签合约了吧,只能按合约办了
西充县15121988817： 在售楼部交了定金,现在房子不想要了定金能退吗 ？
学元参芪： 因为双方已经签订了购房合同,就是合法有效的,买房人不想买房了,就是违约,交纳的定金就是不能退还的.《合同法》:第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同.依法成立的合同,受法律保护.第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.
西充县15121988817： 首付和定金都收了,房子不卖了怎么办 - ？
学元参芪： 先退还钱、赔礼道歉.适当补偿点钱
