收了2万定金必须卖房吗
收完定金不卖房可以吗
房子收了定金后一般是不能反悔的，否则属于违约，需要承担相应的法律责任。定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。如果是给付定金的一方违反约定的，无权请求收受定金的一方返还定金。如果是收受定金的一方违反约定的，应当双倍返还...
买房子交了两万定金退不了吗?
买房子的时候交的这2万元的定金也不是任何情况下都退不了，但是，购房人如果无故违约的话开发商是可以不退定金的，可以要求开发商退定金的情形必须是开发商存在欺诈行为或者开发商缺乏某些重要的证件，不然的话，业主想要回定金是不太可能的。一、买房子交了两万定金退不了吗?在满足法定条件的情况下...
定金2万购房,有定金签署证明,但无有限时间,卖房者以时间为由不予出售...
卖方明确不履行合同，买方没违约情况下，可以要求双倍返还定金 如果同时有定金和违约金条款，可以二选一 合同法 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还...
急!!!收了定金,不想卖房了,用双倍赔付定金吗?
三，本案中，你的收据上明确签写二万元为定金，并实际收到对方定金，已构成定金合同，而且定金没有超过合同标的额的20%的规定，完全符合法律规定。综上所述，本案完全符合法律规定的定金合同，收受定金方如违约，应依法双倍返还。你只有同意卖房，此定金可转为购房款，或当对方先出现违约时，你可以不...
关于二手房买卖,卖家已经接受了卖房定金2万元,但是未签订协议,仅收取了...
此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。根据以上规定：第一，口头约定也可以视同签定协议，并收取了定（订）金，事实成立；第二，如果是定金，中介说的...
收了定金但没签合同是不是可以不卖房
可以，但需要承担相应的违约责任。收了定金如果不想卖房了，需要承担相应的责任，具体如下：如果双方约定了定金，那么卖方违约的情况下，一般需要双倍返还定金，如果合同还有其他约定的，当事人返回的可能还需要承担其他的违约责任，因此，建议各位在买房卖房中遵循诚实信用的原则。
付了2万元定,签买卖合同时才知道房产证的名字是他儿子们,买方有权收...
你付了2万元定金买房子，如果卖方没有提前和你说这个房子的房产证上是他的儿子的名字，你交的定金是可以要回来的，因为这个房子不是他本人的，而是他儿子的，他是没有权利来卖这个房子的，只有他的儿子有权利来处理这个房子。所以说你是有权利收回定金的。
前几天通过中介准备买一套二手房,当时交了两万定金,有签合同,刚才中介...
算违约。只是他为何收了定金才说不想卖房了。可能你后面的追款就比较麻烦了。现在买二手房，一般都要做资金监管，以规避风险。像你这种情况，如果当时做了资金监管，就算他不卖房了，他也得不到定金，定金能迅速回到你的手上。后面他的违约行为，在按照合同的约定进行。这样就能把你的购房风险降到最小...
收了5万定金不想卖了怎么办
不过房产交易本身也是人与人之间的交涉，如果和买家交涉顺利的话，可能只需要退还买家的定金不用赔偿。可以与买家协商违约，按约定支付违约金，解除合同，退还定金，也可以双倍返还定金，但是不能要求支付违约金。卖房需要注意什么1、挂牌。找一个靠谱的中介公司是的重要的，但是在确定中介的时候应该明确委托...
跟中介签了卖房合同,买方付了2万定金,现在要过户了,买方要公积金贷款...
可以。给买方赔偿4万块钱就可以违约了。根据定金罚则，买方违约，定金不退，卖方违约，双倍返还定金。
仪陇县蒲郁回答： 关键看合同怎么写的,如果合同写明这两万元是定金,并且你签的收条上指明是这个合同的定金时,在合同约定期过后,对方未有表示购房并且也没按时付款的话,按合同法,此合同已经失效,你可以另寻卖家出售房租屋.
郁博14715754676问： 我是卖方,在中介签订了房屋买卖协议,收了买房2万元定金,不想卖了 - ？
仪陇县蒲郁回答： 一切按合同执行,你只要付双倍违约金买方不同意也没有任何办法.
郁博14715754676问： 我让别人签字卖房子收2万定金现在不想卖了怎么办? - ？
仪陇县蒲郁回答： 不可以.如果房价跌了对方不买,你肯定也不愿意.做人要有诚信,收了定金就应该卖给人家.
郁博14715754676问： 我收了买方两万元的购房定金,还收了首付款,我不想卖房了,该怎么办? - ？
仪陇县蒲郁回答： 如果你的购房定金写的是“订金”的话,需要退订金和首付款,其他的要看合同约定的相关违约的处理方式;如果写的是“定金”,则需要双倍返还定金,退回首付款,其他要的要看合同约定的相关违约的处理方式.
郁博14715754676问： 我收了买房人2万定金,老公不让卖房子,不卖的话如何处理 - ？
仪陇县蒲郁回答： 如果合同什么都没有签 可以把钱饭给对方就行 这是夫妻共同财产 一方不同意 另一方无权处理 所以和约是不成立的
郁博14715754676问： 签了买卖协议,已经收取买家定金两万,现在不想卖了, - ？
仪陇县蒲郁回答： 1.你是不是把房子卖给中介公司?还是只是要求中介公司帮你卖? 2.中介公司有没有帮你找到买家?如果还没有找到,那你现在就可以终止让中介帮你代理的合同 3.如果你只是和中介公司签定了代理合同,中介公司又还没帮你卖出去或者说你还没收过买方的定金之类的,那你现在终止与终结公司的合同就可以了.算不上违约.
郁博14715754676问： 卖房合同签了定金给了两万不想卖怎么办 - ？
仪陇县蒲郁回答： 你是卖家吗?如果买家在你这买房子付了2万定金,你要是不卖了 你要赔偿他2-4万你自己看合同.要是他不买了 2万定金就是你的.产证给了中介,他会有个证明给你.中介费是双方各出1%-3%.面子越小收取的中介费越低,自己看合同
郁博14715754676问： 收了定金,没签合同,又不想卖房了,算毁约吗 - ？
仪陇县蒲郁回答： 收了定金相当于签订了定金合同,如果不签订合同,不卖房,涉嫌违约.守约方可以要求赔偿
郁博14715754676问： 二手房收了第一部分房款不想卖了,给了我2万定金,只是跟中介有一份房屋买卖合同,怎么办? - ？
仪陇县蒲郁回答： 收了定金买卖即已成立,你不卖也可必须赔偿买方的损失,按一般标准除退还两万定金之外你还要再赔两万,至于其它的损失双方协商,各地习俗不同赔偿也不同
郁博14715754676问： 买期房交了2万定金,现在不想要了,能退定金和转让房吗 - ？
仪陇县蒲郁回答： 一般来说开发商是不愿意退的,但凡事都是可以协商解决的,建议你和开发商好好沟通,你要看好你们签订的定金上面有没有相关条款,需不需要支付违约金,转让房是可以的,但你要找到接收人.
