小区停车位15万，租车位每个月300多，哪个更合适？
有车一族的苦恼，除了油价贵以外，还有停车难，每天下班回家之后，抢车位成为了常态，于是，不想抢车位的车主把心一横，干脆买一个或者租一个车位，那么问题来了，小区停车位购买是15万一个，如果是租的话每月300，买和租到底哪个更合适？
这个问题，其实并不是简单的15万和每月300的数学题，而牵扯到了很多方面，很难给出一个简单粗暴的结论，至少要从以下几个方面考虑：
第一，这个车位是哪种车位，有无产权，很多车位只有使用权没有产权，你以为你买到的是车位的产权，实际上你买的的只是使用权，签的车位协议实际是“车位租赁协议”，期限是15-20年，所以在购买车位前一定要搞清楚自己所购买的车位，属于哪种车位。
第二，要看小区的车位是否紧缺，以及对未来小区车位的判断，在很多三四线城市的很多小区，车位其实是不紧张的，有很多闲置车位，但是也有很多小区车位比达到了1:1.5左右，平均3辆车只有两个车位，这样一来，如果是租车位，可能面临未来租金涨价甚至没车位可租的情况。简单说，如果是300元一个月的租金，租车位是比较合适的，但是如果未来租金上涨呢？
第三，要看自己的资金情况，如果说15万对你来说只是洒洒水，那么这个问题也就没有讨论的必要了，肯定是买车位要更方便，不然的话，你就要考虑，面对每年3600元的租金，15万买车位是否有必要，自己有没有其他投资方式，如果将这笔钱用作其他投资是否能够赚回租金。而且就算是买车位，一般也是要缴纳车位管理费的。
第四，要看自己对于便利性的诉求有多大，有的人说我可以租车位，大不了下班回家了找一会车位，把车停得远一点，我可以接受，那租车位就比较适合你，但是如果是你厌倦了每天下班回家找车位的过程，想要买一个固定车位，离家近，停车方便，没有找人挪车的困扰，那么就痛痛快快掏十五万租车位吧。
因此对待车位是“购买”还是短租，要具体分析，因人而异，如果非要给一个结论的话，如果你是在一二线城市，并且车位是有产权的话，你又有充裕的资金的话，15万买个车位是合适的。其余情况下，除非你对便利性有要求，否则租车位会更划算。
小区停车位15万，租车位每个月300多。将近300元。15万除以300等于500。小区停车位相当于500个月租车位的钱，500个月为。十十多年。所以选择小区停车位更为合适，而且小区停车位离自家还很近。
15万更合适，因为租车的话会比较贵，小区虽然有15万，但是停车也比较方便，
小区停车位要10万,租车位每个月200多,哪个更划算?
③看车位的租金回报。买车位之前，需要冷静分析一下买车位和租车位的费用，大致计算车位的租金回报。像上述网友那种情况，车位10万元，租金仅200元\/月，那么就完全没必要购买车位，毕竟车位流动性不佳，真用钱，难变现。④观察附近的小区停车位情况 附近小区的停车位不足，将会影响新小区的车位价格。需要...
小区停车位20万一个,租金每月350元,租和买哪个更合适?
小区的车位，买与不买，对于很多业主来说，一直都是很纠结的一件事情。买，怕买贵了，后续不好出手；不买，又担心哪天车位紧张，租不到车位或者租金太高，所以车位问题，一直是众多业主心中的一个坎。有一个网友后台咨询说，他们小区停车位20万一个，但现在的租金每月才350元，他是要买还是租？如果...
到底是买车位省钱,还是租车位划算
还有一种情况就是,车位虽然买下来了,但是如果你暂时有地方停车,可以考虑租出去,这样也是一种理财办法,租一年就可以回本3600,这买车位的15万放银行一年也就是几千块钱,完全是买下来合算,毕竟买了它就属于你的了。你可以考虑转售或者出租嘛。这就跟现在外面开铺面的个体户遇到的铺面到底是买还是租的问题是一样的...
某小区有产权的地下车位12万一个,租的话每月270元,哪个合算?
小区的车位要想大涨，除非国家硬性要求外面不允许停车，这才会有可能。所以，综合以上说法，我跟觉得租车位要比买下来合算，当然，对于有钱人来说，就不会考虑这么多，是以方便为主，毕竟停外面不方便，尤其冬天下雪的时候发动车都是一个问题，而且外面停车的地方越来越少了，不差钱的主肯定会买车位的。
车位15万一次性付清,开发商每年返1.5万,10年返完,是什么套路呢?
15万元,如果每年收益达到20%,每年复利一次,那么10年后这笔钱就滚成了108万。 更何况,开发商的年化收益是远大于20%的。 如果开发商年化收益达到50%,十年后,这笔钱就达到了1972万,很恐怖吧!这就是复利的威力。 总结:套路归套路,拨开套路看本质。 如果这个小区处在一二线城市,停车位非常有限,那么这个套路也是...
江苏苏州地区的汽车停车位买和租 哪个好?
10万X0.05(贷款利息)=5000元,租车位,120X12=1440元\/年,光利息就足够付租金的了.如果10万\/120\/12个月,也就是说,要69年才算清.非常地不划算.如果闲钱多,也无所谓了.那就买吧.只有当车位不贵,而租车位很贵,买才划算,一般来说,这是成正比的,也就是说,租金贵,车位自然贵.还是租划算....
租车位一个月300,买车位15万,哪种更划算?
业主向第三方出租车位时，租赁合同的租赁期限不得超过个月，并可随时终止。换句话说，租的车位终究不是你自己的。不知道房租会涨多少会不会租给你。同时购买的车位有一定的升值空间。一些新交付的建筑的停车位价格每年上涨万元。总而言之买车位有赚钱的味道，虽然你不会卖。住宅区车位需求大于供给加剧了...
10万车位买还是租划算?买车位是不是很划算?
买车位是不是很划算？10万车位买还是租划算 买车位能够给予车辆更多的保护。露天停放的车辆要面临着风吹雨打日晒，还会有刮蹭划伤等风险。但是如果购买了地下停车位的话，那么这些风险就可以避免，而且因为车库有专门的管理人员，车辆的安全也更有保障。现在车位越来越紧张，下班回家晚了，找个车位停车都...
买车位与租车位,在未来10年究竟哪个更划算?
所以从这个角度上来说，租车位会划算一些。二、如果小区里的车位比较紧张，还是应该尽量买一个车位。当然，随着人们私家车的保有量越来越多，很多小区的停车位也比较紧张，有的时候甚至很难租到一个合适的车位，如果是这种情况，那就应该尽量买一个车位，以免到时候很难停车。三、如果自己的经济条件比较...
保定租车位一个月多少钱一个月
保定租车位的价格因地段和车型而异。以下是一些示例价格：1. 莲池-河北农大：0.52元\/㎡\/天，280元\/月。2. 保定-定兴：0.17元\/㎡\/天，200元\/月。3. 竞秀-西鲁岗：0.75元\/㎡\/天，450元\/月。4. 保定-雄安新区：0.5元\/㎡\/天，300元\/月。5. B区16号楼地下车位：0.64元\/㎡\/天，230...
邢便黄芩： 买车位,一次投资13万,每月管理费100元,按30年计算(不算物价上涨因素),就是36000,加一起就是16.6万 租车位,每月400(不含100元管理费),30年就是14.4万,如果再交管理费的话,费用就变成18万了 以上两点,相信你也算过,不言而喻了吧.再者说,买车位,车位是你的,你可以自己使用,也可以出租,也可以出售,车位还能升值;而租的车位,你只能交租金使用.合同到期后,物业完全有可能不跟你续签租赁合同,这还不算有人给物业行贿,物业强行与承租方违约的呢.我不跟你算理财收益,没意义,将来钱就毛了,越来越不值钱了.最后,我建议--买车位.而且下手要快,可以选个位置较好的,自己用或者出售都方便.
红河县14725903671： 小区停车位出租大概价格 - ？
邢便黄芩： 楼主:每个地方的车位租售价格都不一样,但你可以这样来测算,一般车位租价和售价的比例为1/360左右,比如售价18万的车位,租价一般在500元/月左右.
红河县14725903671： 买车位和租用车位比哪个好?划算吗? - ？
邢便黄芩： 小区停车情况也是购房者买房必须要考虑的问题,到底是租还是买?目前的房地产市场上,小区车位产权有40年的也有70年的,购房者在买房的时候需要考虑车位的购买问题.和租用小区车位相比,购房者花费十几二十万来购买车位划算吗?...
红河县14725903671： 保定租车位一个月多少钱一个月 - ？
邢便黄芩： 保定租车位的价格因地段和车型而异.以下是一些示例价格:1. 莲池-河北农大:0.52元/㎡/天,280元/月.2. 保定-定兴:0.17元/㎡/天,200元/月.3. 竞秀-西鲁岗:0.75元/㎡/天,450元/月.4. 保定-雄安新区:0.5元/㎡/天,300元/月.5. B区16...
红河县14725903671： 高层楼房小区地下停车位,买下来7万一个. 租车位是220一月, 哪个合算啊?? 求正解!!,纠结! - ？
邢便黄芩： 买车位合适; 如果你租车位,13年的租金就够买车位的钱了; 你自己算一下?
红河县14725903671： 买车位租车位哪个合算纠结？
邢便黄芩： 100000/70/12=119元,买车位每个月花去119+30=149元,如果以后把房子卖了,车位也能原价或升值卖出去,那就是赚了,首先保证小区车位比小区住户少;如果小区车位数比小区住户多很多,那回头卖房车位不一定好卖,个人己见
红河县14725903671： 大家住的小区车位租赁一个月多少钱 - ？
邢便黄芩： 看当地经济,一般200到500
红河县14725903671： 买个小区的停车位然后出租可以盈利吗? - ？
邢便黄芩： 具体看你所在小区停车位配置率 如果小区车位配置率在80%,能出租的可能性很小 如果小区车位配置率较 按照出租来讲也是不合算的, 目前地下车位基本在10万左右,月租费只有屈屈几百元,月利息1分也没有 但如果以后出售的话,升值的潜力不小,还是值的买的
红河县14725903671： 调查一下大家小区里的地上车位每月的租金是多少? - ？
邢便黄芩： 物权法规定:小区内的公共道路是属于全体业主所有的.如果物业想在公共道路上划车位,并收取车位费,需要经过全体业主决定,并由小区业主委员会代表签字同意,并报长春市物价局备案,且长春市发改委须下发“收费许可证”.我们小区现在也收车位费,每年480元,我家没交,不是差钱,呵呵,差事儿.不过我家的车也是照常进出小区的.
