违法建筑与违章建筑的区别
法律分析：违章建筑是指违反土地管理法、城乡规划法、村庄和集镇规划建设管理条例等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第一条 为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，制定本法。
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
违法建筑和违章建筑的区别是什么
法律分析：从法律意义上，违法建筑与违章建筑的区别主要是范围不同，违法建筑的范围窄，仅指违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。违章建筑的范围较宽，指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划...
违法建筑与违章建筑的区别
法律分析：违章建筑是指违反土地管理法、城乡规划法、村庄和集镇规划建设管理条例等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第一条 为了加强城...
违章建筑的认定标准及法律依据?
违章建筑是指未经合法审批或者超过审批范围，在国家安全、公共安全、生态环境保护等规定范围内建造的房屋。认定标准包括是否有建筑施工许可证、是否符合城乡规划和建设管理规定等。法律依据主要包括《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国建筑法》等。根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和...
合法建筑的概念
合法建筑是和违章建筑相对应的一个概念。合法建筑:所称合法建筑(房屋)者,系指依照建筑法和有关法令的规定,在自由使用区的土地,或有条件的限制使用区土地,从事任何公私建筑物的建造,改建或拆卸,除有机密性与时间性的军事机关建筑物外,在事前已向主管建筑机关办理申请取得建筑执照才动工,事后领得使用执照...
违法建筑和违章建筑的区别
大多数的法律、行政法规把此类建筑表述为“违法建筑”，少数规范性文件将其表述为“违章建筑”，两者主要是在表述上的差别，在实际内容指向上并无实质区别。违法建筑主要包括哪些情形？《城乡规划法》第四十条第一款规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位...
民法典对违章建筑的相关规定
法律分析：民法典对违规建筑如何处理没有规定，而《行政强制法》和《城乡规划法》规定，对违法建筑一般是责令当事人限期拆除，如果不拆除的，强制拆除。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又...
违法建设和违法建筑的区别
1.违法建筑的范围窄，仅指违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。2.违章建筑的范围较宽，指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。《国有土地上房屋征收与补偿条例》使用了“违法建筑”，显然将违法建筑认定为狭义的违章建筑。违反法律法规不同：违章建筑：违反《土地管理法》、《城乡规划法》、...
违法建筑与违章建筑罚款有区别吗
法建筑与违章建筑的区别。从法律意义上，违法建筑与违章建筑的区别主要是范围不同，违法建筑的范围窄，仅指违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。违章建筑的范围较宽，指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。《国有土地上房屋征收与补偿条例》使用了“违法建筑”，显然将违法建筑认定为狭义的...
违章建筑的认定和处理
违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，恢复土地原状，可以并处罚款，给予行政处分或追究刑事责任。一、违章建筑...
违章建筑到底违反了哪条法律?
违反《土地管理法》、《城乡规划法》等法律法规而修建的房屋或相关设施就属于违章建筑。法律分析违章建筑是指未取得建设工程规划违反工程规划许可证的规定建设，严重影响城市规划的建筑。主要包括，未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证而建成的建筑，擅自改变建设工程规划许可证的...
蹉涛鼻渊： 违法建筑与违章建筑的区别:1.违法建筑与违章建筑的区别主要是范围不同.2.违反法律法规不同. 说明: 范围不同: 1.违法建筑的范围窄,仅指违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物. 2.违章建筑的范围较宽,指违反法律、法规和规章的...
千阳县19135691463： 违章建筑和违法建设有什么区别 - ？
蹉涛鼻渊： 违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施. 违章建设,则是正在进行中的建设,或是没有相关审批,或是不按建设规范建设,区别还是有的. 违章建筑的主体是建设方,违章建设的主体一般是施工方.建筑是指物,建设是指(施工)行为.
千阳县19135691463： 什么是违法建筑?什么是违章建筑?有什么区别,引自哪条法律? ？
蹉涛鼻渊： 违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物.包括: 1、占有已规划为公共场所、公共设施...
千阳县19135691463： 违法建筑与违章建筑有区别吗?如果有,区别在哪里? - ？
蹉涛鼻渊： 我的理解,应该只是说法上的不同,其实没有什么区别.
千阳县19135691463： 违法建筑与违章建筑罚款有区别吗 - ？
蹉涛鼻渊： 法建筑与违章建筑的区别. 从法律意义上,违法建筑与违章建筑的区别主要是范围不同,违法建筑的范围窄,仅指违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物.违章建筑的范围较宽,指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物.《国有土地上房屋征收与补偿条例》使用了“违法建筑”,显然将违法建筑认定为狭义的违章建筑. 违法建筑和违章建筑都是不允许存在的,这是我们需要达成的共识,在城市城镇中,土地的使用都是经过计算的,各地的土地都有规划,这种胡乱的建筑和违章建筑对原有的规划影响是非常大的,而且违法建筑和违章建筑都是违法允许存在的.违法建筑和违章建筑的区别需要我们去区分,但是都不允许存在.
千阳县19135691463： 现实当中违章建筑到底应该怎么区分 - ？
蹉涛鼻渊： 现在不叫违章建筑,而是上升了一个层次叫违法建设~这个比违章建筑要严重的多.现实中的违法建设,就是没有得到(土地、规划、建设)等相关部门审批核准就动工建设的建筑.而且这三个部门的审核是缺一不可.合法建筑就是得到了这些部门的审批核准.这就是区分的标准.
千阳县19135691463： 什么样的建筑是违规建筑? - ？
蹉涛鼻渊： 首先谢谢邀请 违章建筑 ,这个问题比较广泛 ,在一般人思想里,一般都认为是没有取得施工许可证,没有被批准建设的建筑.实际上违章建筑牵扯的面比较广泛,各种相关的法律法规都有明确的规定和界定.从严格意义上讲,违章建筑,是指...
千阳县19135691463： 合法建筑与违章建筑的区别是什么?归什么部门管理. - ？
蹉涛鼻渊： 土地,规划,施工,竣工验收等四项有合法手续的建筑项目为合法建筑,否则就是违章建筑.
千阳县19135691463： 违章建筑怎么定性 - ？
蹉涛鼻渊： 不符合城市规划和土地规划的建筑都是违章建筑,都不会通过审批,这和违法有些区别的,有些违法建筑是符合,但没办手续.
千阳县19135691463： 违章建筑拆除补偿 - ？
蹉涛鼻渊： 我也期待你这个问题的答复,我家的房子也是面临这个问题.我家的房子是09年10月建设,当时规划部门以赞助费的形式收取的了罚款(但没有给任何票据).现在拆迁办和开发商要动迁,他们的土地出让是2011年得11月.说我家的房子是违建,在09年得卫星地位图上没有,不能1:1置换补偿,按照600元一平方拆除.但2011年新出台的《国有土地房屋征收与补偿条例》规定征收后新建、改建、改扩建才不予补偿. 我也急需要这个问题的解答
