违章建筑的认定标准及法律依据？
根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规规定，违章建筑是指未经合法审批或者超过审批范围，在国家安全、公共安全、生态环境保护等规定范围内建造的房屋。认定违章建筑需要根据以下标准：首先是否有建筑施工许可证，房屋建设必须按照法律规定办理建筑施工许可证并严格遵守审批程序；其次是是否符合城乡规划和建设管理规定，包括建筑用途、建筑高度、建筑面积、建筑物间距等规定。如果建筑不符合以上标准，则可能会被认为是违章建筑。违章建筑会给社会带来很多负面影响，如影响城市规划和生态环境保护，增加公共安全风险等。因此，政府应该加大对违章建筑的治理和整顿力度。
如何处理违章建筑？对于已经存在的违章建筑，政府应该依法加强管理，要求施工方进行整改或拆除。同时，政府也应该对违章建筑进行处罚，包括罚款、停工整顿、责令拆除等措施，以及相关人员可能面临的行政或刑事责任。对于严重影响城市规划、生态环境保护或公共安全的违章建筑，政府还应当向社会公开通报，并引起社会广泛关注，营造压力，加大整治力度。
认定违章建筑需要根据是否有建筑施工许可证以及是否符合城乡规划和建设管理规定等标准。政府对于违章建筑要加强管理，要求施工方进行整改或拆除，并对相关人员进行处罚。
【法律依据】：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
强制拆除违法建筑程序及法律规定
强制拆除违法建筑程序及法律规定具体如下：1、实施前须向行政机关负责人报告并经批准；2、由两名以上行政执法人员实施；3、出示执法身份证件；4、通知当事人到场；5、当场告知当事人采取行政强制措施的理由、依据以及当事人依法享有的权利、救济途径；6、听取当事人的陈述和申辩；7、制作现场笔录；8、...
施工图盖章的规定有哪些?
施工的图纸必须具备下列条件：有出图单位的图框，标题栏还应注明设计单位的资质等级；如果有合作单位，也应注明；有相关人员的会签；有施工图出图专用章、施工图出图负责人姓名章、相关专业注册职业人员专用章；"设计出图专用章"应有单位名称及"出图专用章"字样,有资质等级,编号,有效期等；施工单位必须...
...滨州市住房和城乡建设局关于印发《滨州市绿色建筑标识管理办法》的通...
第三条 绿色建筑标识授予范围为符合绿色建筑星级标准的民用建筑与工业建筑。第四条 绿色建筑标识星级由低至高分为一星级、二星级和三星级3个级别。第五条 市住房城乡建设主管部门负责指导和监督全市的绿色建筑标识管理工作,具体负责本市一星级绿色建筑认定和标识授予工作。各县(市、区)住房城乡建设主管部门负责本行政...
审理区分建筑物所有权的司法解释是怎样的?
审理区分建筑物所有权的司法解释包括依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分等内容。 一、审理区分建筑物所有权的司法解释是怎样...
怎么认定建筑公司公章是否合法
2.、若去该公司所在地不方便，可以到网上当地工商局网站去做查询，可以粗略了解到该公司的合法资质；3、若是签订合同，两个公章有效，或法定代表人及其委托人签字亦有效：1）公司公章；2）公司合同章；3）两个章都没有，其法定代表人亲笔签名也有效；4）若以上皆无，若有法定代表人授权委托书指定的...
太原市印发绿色建筑标识管理办法,自2021年12月1日起施行
参与绿色建筑标识认定的专家应当坚持公平、公开、公正,回避与自己有连带关系的申报项目。对违反审查规定和审查标准的,视情节计入个人信用记录,并从专家库中清除。 第八条 一星级绿色建筑标识审查专家应由7-9名单数组成。 第二章 申报条件和申报材料 第九条 申报绿色建筑标识遵循自愿原则,由项目建设单位、运营单位或业...
建筑物区分所有权解释的相关规定有哪些
基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为《民法典》第二编第六章所称的业主。第二条 建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为《民法典》第二编第六章所称的专有部分：(一)具有构造上的独立性...
违章建筑拆除行政复议
陈述申辩以及相关举证做完以后，通常讲作为城管部门不会太在意这个问题，也即是说做完后他同样可以下达限期拆除书，认定为违 点击文档链接，可查看更多信息 章建筑。这个时候必须赋予你复议和 诉讼 的权利。 新的 行政诉讼法 当中也改了，复议是两个月，诉讼是六个月，也就是说你在两个月内可以进行...
建筑业企业资质管理规定介绍?
第八条 建筑业企业资质等级标准和各类别等级资质企业承担工程的具体范围,由国务院建设主管部门会同国务院有关部门制定。第三章 资质许可第九条 下列建筑业企业资质的许可,由国务院建设主管部门实施:(一)施工总承包序列特级资质、一级资质;(二)国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业的施工总承包二级...
...建筑节能与新型墙体材料应用管理条例第二章 建筑节能
在建筑的使用和维护阶段，业主和物业管理方必须遵守节能规定，不得损坏节能设施。同时，本市推行建筑能效测评制度，对超出标准的建筑进行认定，并对相关活动进行监管。所有相关单位和个人在建筑节能活动中，都需要接受建筑节能标准和技术的专业培训，确保规范操作。对于农民自建住宅，也参照上述规定执行。
盍度先辰： 《中华人民共和国物权法》第三十条规定:“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力”.这一规定确立了建筑物权,无证房或证件不全的房屋应不再一律是违章建筑,将一定程度上规范违章建筑的界...
兴山县13717166313： 如何认定违章建筑?如何认定违章建筑,谁有权利认定? ？
盍度先辰： 实践中,我们经常遇到拆迁方直接和被拆迁人说,你这是违章建筑,按政策没有补偿或者是只有很低的补偿.实际上,违章建筑的认定有着严格的法律要求,须有权的行政...
兴山县13717166313： 城乡规划法中对违章建筑是怎样界定的 - ？
盍度先辰： 在实践中,被强拆的人经常会收到政府部门或者街道办、村委会盖章的《限期拆除通知书》,上面写明,该建筑违反了《城乡规划法》第64条、65条的规定,责令建造人在X日内自行拆除.那么,今天我们就来简单解释下,这两条的规定和该建...
兴山县13717166313： 对违章建筑的界定以及处理方法分析 - ？
盍度先辰： 违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设的,或是违反建筑工程规划许可证的规定建设的,又或是采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的,违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关...
兴山县13717166313： 小区违章建筑违反哪个法律规定 ？
盍度先辰： 一、小区违章建筑违反哪个法律规定违反《城乡规划法》.这种属于违法搭建建筑,你可以去当地的规划部门举报,或者向城管举报也可以.根据《城乡规划法》第四十条 ...
兴山县13717166313： 盖五年以上的房子算违建吗 ？
盍度先辰： 一、建房五年以上算违建吗?1、《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用... 由于并没有相关的条文和处罚决定,因而不能一概被认定为“违章建筑”.法律依据...
兴山县13717166313： 违章建筑的界定与处理的内容简介 - ？
盍度先辰： 对违章建筑的界定与处理,是目前城市建设和管理的难点,也是社会矛盾的焦点之一.到底什么样的建筑才是违章建筑?是不是违章建筑都应无偿拆除?国家对违章建筑有哪些现行规定?各种处理方式的法律依据在哪里?由于缺乏明确的界定及...
兴山县13717166313： 请问违章建筑的认定？
盍度先辰：违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施. 你这样的不算违章 ,因为你的建筑是原来的,你没有私自搭建建筑物 违章建筑即是违反国...
兴山县13717166313： 有土地使用证建房是否属于违建?法律上的标准是什么? ？
盍度先辰： 一、有土地使用证,建房算违建吗,法律上的标准是什么律师解答有土地使用证,建房是否算违建,要看具体情况来判定其一、有土地使用证,但是没有要到当地的建筑管...
兴山县13717166313： 农村违章建筑的界定与处理 - ？
盍度先辰： 这是一个土地性质的问题.就是你开垦的这块土地是属于国家所有土地还是集体所有土地.如果是国家所有土地,则在上面翻盖永久性建筑必须征得国土局批准. 至于有村民出来说这地是她的,那么就请她拿出证据来.你也可拿当时向村里申请的批准书拿出来,由村里表态. 补充: 由于这土地属于集体所有,因此国土局只是监察一下“不怎么管”.所以首先的要务是当年村里是怎么批准的.如果村里否认包括了厨房地块,而你又拿不出相应的证据,则很难认定. 在村里不予承认、村民有异议、你拿不出相应证据来证明属于自己的宅基地,国土局予以违章建筑认定没有错.但是国土局将你们当时的申请资料丢失了,造成土地无法认定显然负有责任.这类资料如果我没有记错的话,应保存的年限为20年.
