客户在房东家出了事,房东要负责吗?
房东对于租客之间的人身侵权，没有任何法律责任。建议你慎重介入。
这个看情况，如果房主没有安出租管理制度租赁，他有责任。如果他尽到了责任，你们犯事，他可以没有责任
1、如果房东在租房前已经确定房客的合法身份，并且没有参与矛盾当中，房东不需要负责任。2、近几年可以看到，房东在出租房屋时对意外事故需要承担的责任和义务越来越多。一些房东因为将具有安全隐患的房屋出租，造成房客煤气中毒、触电等人身伤害事故，被判承担赔偿责任，严重的甚至受到处罚或刑罚。一些房东因为租客在出租房内卖淫或从事违法犯罪行为，也受到了行政处罚，甚至承担了刑事责任。对此类可能出现的“意外事故”，房东们要留个心眼。
3、首先，房东在将房屋出租时应注意合规守法，不要将房屋出租给来历不明甚至明知“有问题”的房客。根据公安部在《租赁房屋治安管理规定》中要求，房东不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；对于房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，以及明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动的，《治安管理处罚法》均规定了罚款、拘留等处罚措施。
4、其次，房东对于房屋可能存在的安全隐患也要特别当心。房东将房子出租后，切不可万事不理。从适用、适住角度来讲的，房东出租房屋时要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患。安装的燃气热水器是否符合规范、电线线路是否存在短路等等。房东对房屋设施负有维修的责任，应保证房屋设施正常、安全地使用，如果因为租赁物的安全隐患导致租客的人身、财产损失，房东将承担赔偿责任；严重的也有可能承担刑事责任。
5、通常，房东在出租房屋前要进行一定程度的形式审查。首先备份租客的身份证复印件是必须的，此外，还要对租客租房的目的进行询问。如果租客租房是用于经营，房东还要了解自己的房屋是否能做经营用途，并查看租房者的营业执照和人员资质等等。出租过程中，一旦发现异常可立即向有关部门反映。
6、有些房东为了规避责任，在签订租房合同时增加了许多免责声明，这些免责声明是否能规避法律责任，还得看房东是否在发现房客从事违法活动后，有没有立即举报或解除合同。据了解，我国虽有房屋租赁备案的规定，但实际生活中很少有房东会主动去登记备案。其实，房东只有按照规定来出租房屋，各类风险才会降到最低。
7、另外，随着租赁相关法规的进一步完善，对于群租房、二房东等相关顽疾的打击也在进一步深入。房东千万不能“怕麻烦”、“贪便宜”而对这类问题睁一只眼闭一只眼，考察清楚房客的真实情况才是稳定出租的最好办法。
应负连带责任：
(一)出租人违反本规定第十条第一款第(一)项规定，将房屋出租给无身份证明的个人的，由公安机关处以警告、月租金3倍以下罚款；
(二)出租人违反本规定第十条第一款第(二)项规定，知道或者应当知道承租人从事无照经营行为而出租房屋的，由工商行政管理部门责令立即停止出租行为，没收违法所得，并处2万元以下的罚款；将房屋出租给承租人从事危害人体健康、存在重大安全隐患、威胁公共安全、破坏环境资源的无照经营行为的，并处5万元以上50万元以下的罚款；
(三)出租人违反本规定第十条第一款第(三)项规定，向没有计划生育证明的已婚育龄流动人口出租房屋；或者发现承租人和居住人员生育或者怀孕，未及时向计划生育行政主管部门报告，出租人是自然人的，由计划生育行政主管部门处以1000元罚款；出租人是法人或者其他组织的，处以1000元以上5000元以下罚款；
(四)出租人违反本规定第十条第一款第(四)项规定，办理房屋租赁登记备案手续后，末到房屋所在地公安派出所签订治安责任保证书的，由公安机关责令限期补办手续并没收非法所得。情节严重的，可以并处月租金5倍以下的罚款；
(五)出租人违反本规定第十条第一款第(五)项规定，利用出租房屋，从事违法犯罪活动的，由有关管理部门依法处罚：介绍或者容留卖淫、嫖宿暗娟的，处15日以下拘留、警告、责令具结悔过或者依照规定实行劳动教养，可以并处5000元以下罚款。为他人赌博活动提供出租房屋的，由公安机关处15日以下拘留，可以单处或者并处3000元以下罚款；或者依照规定实行劳动教养；构成犯罪的，依法追究刑事责任。为他人制作、贩卖淫秽图书、光盘或者其他淫秽物品提供出租房屋的，由公安机关处15日以下拘留，可以单处或者并处3000元以下罚款；或者依照规定实行劳动教养；构成犯罪的，依法追究刑事责任。知道或者应当知道生产销售假冒伪劣商品而为其提供场地的，由公安机关责令改正，没收所得，处以100000元以下罚款，所得在100000元以上的，处以所得1倍以上5倍以下罚款；构成窝藏、包庇犯罪的，依法追究刑事责任；
要看摔成什莫样。严重的话，可以有一点连带关系。
不负责任
要的
在出租房屋内丢失东西,房东有没有责任?
房东是否需要负责，要看房东是否有过错。没有过错就不需要负责，有过错是一定要负责的。如果房东存在过错，例如不及时维修房门锁，导致出租屋内东西丢失或者被偷窃，那么房东应该承担相应责任。如果房东没有过错，那么房东不需要承担责任。出租人对租赁物的瑕疵担保责任在合同履行的两个阶段都有要求：一是在...
买二手房过完户原房主不搬走怎么办
二手房过户好了房东户口没有迁出，权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记。当事人应该在合同中对于户口迁移等问题作出约定，如果出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金。一、二手房原户主不迁户口关于交易房屋内的户口问题，目前法院均不受理要求迁户口的案件，买方...
二手房上家户口迁出问题
三、新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的违约金。北京市目前现行的二手房买卖合同（建委版）中明确约定了原户主迁出户口的义务及逾期办理需承担违约责任的条款。如房屋买卖双方当事人在该条款中约定了原户主迁出户口的期限及对应的违约责任，则该约定合法...
10楼阳台改卧室,致住户坠落,房东和租房公司谁的责任更大?
在此，趣评只能说租房公司“黑了心”。阳台的承重能力远远不能够与卧室相比，改造成卧室，就不怕出人命吗？幸好，小亮已经从昏迷中醒了过来。如果小亮因此丧命，租房公司算不算是“谋财害命”？租房公司承担大部分责任。如果房东仅仅是口头同意，甚至仅仅是默许，而租房公司就将阳台...
租房出现房产纠纷应当怎样解决?
你出现什么样的纠纷呢？如果你们是通过中介租的房，中介会给你们协调解决的，如果你是直接和房东租房的话，就比较难缠了。就要你们自己和房东沟通。洗衣机坏的本来就应该是房东要修理好的，你当初如果是直接找的房东租房子你只有和房东沟通，你如果是找的中介租房子你就找中介来办这事，冰箱没有了的话...
租客失联房主上门发现房子已被卖,如何维权?
1. 自己辛苦买来的房子被别人给卖了，那将会是一种怎样的心情？我想这是无法用言语去表达的，只会有一种愤怒和绝望的感觉。2. 这两天在网上就被曝出这样的一则事情，西安的一名房东在收房的时候发现自家的房子被别人给卖了。3. 接下来，我就和小伙伴们聊聊这件事，并谈谈自己的一些看法。4. ...
楼上往我家漏水,楼上没住人,多方联系都找不到房主怎么办?
楼上漏水，给当事人造成损失的：只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的，可以向其主张赔偿；如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。另外，在租房子时，大家都可以留意一下水管、墙壁什么的，发现问题去和房东商量商量，还有像是回到家，家里涨水了，...
二手房原房主不迁户口,法院不受理,公安局无法强制。到底谁管
一、找警察管用吗?由于公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续。因此，买方以买卖合同和新房本为依据并不能启动公安机关的户口迁出程序。虽说公安机关全是无权将原房主的户口强制迁出，但经基层组织和公安机关调查核实情况后，确定原房东无法联系到或者不肯迁出，根据人户一致选择，...
群租房起火,四名租客身亡,之前曾接到整改通知,房主该如何赔偿?
基本上住户都在家里，因为这场火灾直接导致了四名住户身亡，经过一系列的判定，货源来源于赵某房子的一楼的电气线路导致的，线路因为长年没有人管而发生了短路并且引燃了周围的可燃物，从而引起了大火。因为自己的一点小小的过失就葬送了四条人命这种消防隐患明明可是检查整改的，但是也因为房东疏忽而造成...
二手房过户好了房东户口没有迁出怎么办
法律分析：交房时双方可以自行约定迁户口事宜，如果户口不能及时迁出的，那么可以在购房协议中约定具体迁出的时间，及未及时迁出所应承担的违约责任。如果出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约...
幸富噻吗： 这种情况无责
监利县17295053357： 房客出事房东是否该担责 - ？
幸富噻吗： 广东大洲律师事务所王海峰律师解答:这种情况下,洪先生不一定要对房客住院负法律责任,关键在于房客使用的物品是不是房东提供的.如果房东只是出租了房屋,房客未经允许,自己使用危险用品出了事,房东可以不负责任.如果房东提供的物品缺乏安全保障,导致房客在使用过程中出了事,房东需要负法律责任.另外,该房客可以向保险公司索赔.不过,要先向保险公司报案.报案后,保险公司会审核,确定是在保险合同的范围内,保险公司就要赔偿.
监利县17295053357： 房客在房东家自己受了伤责任谁负 - ？
幸富噻吗： 问题太笼统,无法回答,房东是否需要负责任关健是看房东否在你人身权损害这一事实中存在过错,有就承担责任,没有就不用承担责任
监利县17295053357： 租客之间出了事情,作为房东有责任吗? - ？
幸富噻吗： 房东对于租客之间的人身侵权,没有任何法律责任.建议你慎重介入.
监利县17295053357： 如果租住者在房东家出了意外事故,房东是否应该承担相应的责任?？
幸富噻吗： 是的 其实在签定租赁合同时 你们就形成了一种消费和服务的关系 就像做工交车一样 出了以外房东应该承担部分责任的
监利县17295053357： 租客出了事,房东要不要负责 - ？
幸富噻吗： 房东只要没有过错就不用承担
监利县17295053357： 在出租房里发生意外,与房主有责任吗 - ？
幸富噻吗： 这得看是什么意外,如果发生的原因和房子没有关系,房东就没有责任.
监利县17295053357： 房客家中被盗,房东要负责任吗 - ？
幸富噻吗： 1.责任划分要看过错程度,如果是房客的过错,如未锁门,留宿陌生人等由房客承担;如果是房屋本身的质量问题,如门锁等,由房东承担;2.建议先报警,找到丢失原因和作案情况再讨论这个问题.3.如果丢的原因是房客没关门就出去了,那房客可能有责任;4.如果房客做到了应尽的义务,财物是在“正常偷窃”的情况下丢失的,房客也是属于受害者的,房客的东西丢失甚至可以向房主索赔.具体的还要参照相关的法律规定来处理.
监利县17295053357： 租客在出租房内发生人身伤害需要房主负责人吗 - ？
幸富噻吗： 具体情况具体分析.大多数情况下房主没有责任.
监利县17295053357： 出租房发生事故 房东需不需要负上责任? - ？
幸富噻吗： 如果火灾的发生并非出租方应当承担的义务,则房东不承担责任.例如,火灾是因为租客操作不当引起,房东无责任;如果是房东负责提供的煤气灶故障引起,房东要承担一定责任.只是上述事故中,房客自行跳下导致骨折,房东不承担责任,因为房客自己返回房间导致,并非火灾直接导致,房东无责任.
