买房时必须交房屋维修基金吗
维修资金金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。
资金缴纳：维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定。
买房时必须交房屋维修基金吗
按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样。【法律依据】《中华人民共和国税收征收管理法》第三十三条，纳税人依照法律、行政法规的规定办理减税、免税。地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违反法律、行政法规规定...
交房时要交维修基金吗有没有法律依据
律师解答交房时要交房屋维修基金。业主在交房前需要缴纳房屋维修基金，是业主的义务。缴纳房屋维修基金的途径可以存入房屋维修基金的专项账户，也可以请开发商代为收取。根据《住宅专项维修资金管理办法》第七条第一款规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米...
房屋维修基金必须交吗
1、买房子是必须要缴纳维修基金的，这个是国家规定的。2、维修基金(maintenance fund)又称公共维修基金专项维修基金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。”3、根据法律规定,下列物业的业主应当...
业主必须交纳专项维修资金吗
根据国家的相关法律规定，每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修资金的，换句话说，维修资金是必须要交的。物业专项维修资金是指由业主交存的专项用于建筑物内共有部分、建筑区划内共有设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业...
住房维修基金必须交吗
根据国家的相关法律规定，每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的，如果不交的话，对您的利益是会有较大的损害的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，主要是在物业共用部位、公用设施及设备的...
住房维修基金必须交吗
维修基金什么时候交 房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修...
买房时房屋维修基金必须交吗,维修基金如何申请使用?
陕西科莱律师事务所李刘敏律师解答：房屋维修基金必须交，不交是不可以办理出房产证的，办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证。《住宅专项维修资金管理办法》第十二条，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前...
房屋维修基金必须要交吗
房屋维修基金必须要交。维修基金就是指大修更新储备基金，是专门用于物业共用位置、共用设施到期后维修、升级、更新改造的资产。依据国家的有关法律法规，每一个用户在选购新房的情况下都是需要缴纳维修基金的，也就是说，维修基金是一定得交的，如果不交的话，对用户的权益是会有比较大的影响的。该笔...
房屋维修基金能不交吗
买房必须交房屋维修金。根据法律规定，下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：(一)住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外;(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的...
买房时是必须要交房屋维修基金吗
法律分析：必须要缴纳。如果购房者不交的话，那么肯定会对购房者的利益有较大的损害的。公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第...
赫媛迪红： 按照新的维修资金管理办法,购买新房是必须要交这个款项的,有些是交到开发公司有些是物业公司代收,有些地方政策不一样.维修资金金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例.维修资金闲置时,除用于购买国债或无风险的理财范围外,禁止挪作他用.
苍山县15895504327： 买房需要交房屋维修金吗 - ？
赫媛迪红： 购买新房,也就是所谓的一手房时,是需要缴纳专项维修基金的. 不管是新购商品房、保障性住房,还是公房改制为私房等等,都需要缴纳这个费用 依据《住宅专项维修资金管理办法》第六条规定: 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存...
苍山县15895504327： 买房要交维修基金吗 - ？
赫媛迪红： 买房子是必须要缴纳维修基金的,这个是国家规定的. 维修基金(maintenance fund)又称＂公共维修基金＂＂专项维修基金＂,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金. 维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分.维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下.
苍山县15895504327： 买房时住宅专项维修基金必须要交吗 - ？
赫媛迪红： 1、目前的实际情况.一般房地产商在与购房人签定 时一定要在补充协议里约定购房人在 时向房地产商一次性交纳契税和公共维修基金,否则不交房,房地产商为买房人贷款提供了担保,如不在入住时收契税和公共维修基金会增加自己风险....
苍山县15895504327： 买房时要交维修金吗 - ？
赫媛迪红： 房屋专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金,等于是“房屋的养老金”,所以必须要缴纳的.房屋专项维修基金的交付标准:首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米.
苍山县15895504327： 购房时房屋维修基金是不是一定要交 - ？
赫媛迪红： 安丘宝日房产二手房买卖置业顾问回答:一定要交,不然房管局不给办房产证
苍山县15895504327： 买房要付房屋维修基金吗 - ？
赫媛迪红： 这是必须的,因为大家是在一栋楼上生活,这栋楼需要维修,需要大家一起凑钱,这个钱就是维修基金.
苍山县15895504327： 新买的房子,“维修基金”是必须要交的吗?？
赫媛迪红： 是的,这是以后如果你的房子出了问题,或哪里需要维修的地方,就可以找他们帮你搞了,以后是免费的, 如果你不交的话,开发商就不会把房产证发给你. 每个开发商都要求要交这个维修基金,具体是做以后的一些房子的维护.
苍山县15895504327： 房屋维修基金缴纳有必要吗? ？
赫媛迪红： 有必要. 1、现在的实际状况.一般房地产商在与购房人签定时,必定要在补充协议里约好购房人在某时向房地产商一次性交纳契税和公共修理基金,不然不交房,房地产...
苍山县15895504327： 买房时要交维修资金吗 - ？
赫媛迪红： 只要买房都得交的.没有提前告诉你,是因为你没问他们.现在这都已经成了惯例.需要你买房前把所有的知识自己熟悉.中国的房产起的晚,还有很多不健全的地方,作为老百姓,没办法.公共维修基金是肯定得交的,不交的话房本下不来.正常是房价的2%,但也得因小区所要建的档次以及房子的结构不等所要交的公共维修基金也会有变化.
