张掖现在可以买房子吗，有升值的机会吗？

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做为张掖人，我作为农村人，我发现买房有就几种情况，1结婚-2娃娃上学-3工作，4工作-5看着别人买了我也买，如今8090后结婚的也都结了，张掖农村都有小区，有一部分农村人在10年到16年把前10攒的钱都拿出来买农村小区里的房子，在买一辆车，一起在25w那样子吧，用的也差不多了，有些人看着别人都有了，贷款买车卖买房的也多，再加上这两年经济不好，所以说农村大部分人用尽所有积蓄穷了。有一部分农村人先进城的，跟不上城里人的套路，民间借贷，担保公司，赌博，高消费，骗了亲戚骗盆友，把集资的钱贷款出去要不回来，逼的没办法自己也跑了，有些人把钱都花在了不该花的地方。城中村改造大额拆迁款被高利息外地人骗走，一骗就是几个亿，如果钱一直在张掖转就可带动张掖的发展，纯农业城市，没有工业，没啥地区特色，有多少钱都会被外地人挣走，农产品附加值太低了，所以张掖人没钱。今年思源学校蓝上公馆的房子最低2380也是最便宜的了，在以前没这么低的，最低都2800呢，所以我觉得张掖的房价在2020年能降到最低，然后会有所回升，最高到16年水平，因为要考虑到通胀，城乡一体化建设等问题。我觉得没啥升值空间

张掖，甘肃省省辖市。以“张国臂掖，以通西域”而得名，位于中国甘肃省西北部，河西走廊中段。古称“甘州”，即甘肃省名“甘”字由来地，素有“桑麻之地”、鱼米之乡之美称。 张掖市面积40874平方千米，人口131万。辖甘州区、临泽县、高台县、山丹县、民乐县、肃南裕固族自治县六个县区。 张掖市是国家全国 历史 文化名城之一。是古丝绸之路重镇，是新亚欧大陆桥的要道，是全国 历史 文化名城和中国优秀 旅游 城市，是甘肃省商品粮基地，自古有金张掖、银武威”美誉。

张掖拥有亚洲最大的军马场，国务院批准建设的国家级湿地保护区，世界十大神奇地理奇观的张掖国家地质公园。 张掖有着悠久的 历史 、灿烂的文化、优美的自然风光和独特的人文景观，自古就有塞上江南和金张掖之美誉，古人有诗曰不望祁连山顶雪，错把张掖当江南。

从以上的描述中我们可以看出，张掖是一座优秀的文化 旅游 农业名城，人口少，地域广， 旅游 资源丰富，农业制种产业有得天独厚的条件，很形象地说全国每五颗玉米种子，就有一颗玉米种子是张掖生产的种子产业是张掖的黄金产业，农民的大部分收入来自于制种产业，农民手里有钱了，进城购买房产热情高涨，可是通过近几年的发展三分之一农村居民在城市有了商品房，又加上前几年农村小康楼的快速扩建，大部分是农户住进了农村小康楼，前几天我到乡下听到这样两则消息，真有的不相信自己的耳朵，一则80多平方米的农村小康楼5万元我的一位朋友己购买，5万元一套房，每平方米不到700元/米，另一则消息，同样一个镇的旁边的一个村上的框架楼毛坯房90平方米顶账房6万元，而张掖城区大产权房平均房价在3500元/平方米，小产权房平均2000元/平方米以下，张掖现在房价大概情况就是这样。

另外，房价的走势“短期看政策，中期看市场，长期看人口”，现在国家收紧了货币安置房的口子，政策在五线的张掖基本上没有多大的红利进行释放;‘’中期看市场‘’，市场对于张掖是一个北方的农业城市，宜游但不宜居，这是气候决定的，谁也不可能来改变天时，又加上张掖的工业不很发达，一些大型没有落户张掖，栽不上桐桐树，难来凤凰人！发展后劲不足，现在各级政府正在想方设法，以 旅游 为舞台，以文化为号角，以政策为主线，大力招商引资拓展工业园区的建设，也许过不几年还有‘金张掖’辉煌的明天;‘长期看人口’，人口这是个大问题，人既是生产者，同时又是消费者，有了人啦，万物活，可是人口对于张掖来说，每年的人口流失和人口出生，基本上是平衡的，人口的基数很少，增长不是很快。

最后，对于购房者来说，张掖的房价现在不是很高，适合购买用于居住，如果用于投资炒房，我奉劝你一句话，短期还可以，长期一定赔。

我可以这样说，如果在城市买房，想有升值空间，这是不科学的，因为房价和物价在正比的增长，还有房子在国家调控下增长逐渐放缓，升值空间不大。还有就是民众意愿，现在人买房，都喜欢清水一手房，对于二手在有些城市还有无人问津的情况发生。至于张掖，如果兰张城际能开工，在这以后的五年，会有一定的升值空间，以后真的很难说了。个人见解

总体来说，张掖现在还是值得入手买房，因为新区房价才二千多

并没有，张掖房价就那样，涨不了多少，主要是乡里基本上每个村子都有自己盖的小区，路好，买辆车就可以了，在张掖买房投资还不如把钱存银行呢，滨河新区的房子看有多少人买？

个人认为随着恒大万达碧桂园各个大鹅的陆续进去！房价不管是人为还是市场行为！涨是必然！空置率！人均收入！那个城市都这样！和房价关系不大！

张掖现在的房价很低，大概不到4000元每平方米左右的样子，可以买，但基本没有升值的可能了

张掖市是甘肃省的一个五线城市，古称甘州，是甘肃省辖地级市，甘肃省人民政府批复确定的河西地区 旅游 中心城市及重要的商贸流通枢纽，甘肃省农副产品加工和能源基地之一。张掖市的经济发展普通，人口稀少，地理位置偏僻，所以房价水平很低，低于一般五线城市的房价水平。甚至比一些县城的房价还要低

我想买房子是考虑综合来住的，如果考虑升值，觉得意义不是很大

回答问题先了解情况，张掖目前有多少空置房？人口增加了吗？农村还有多少人可以进城？农民收入可以买得起房吗？(有能力的早在城里有房了)，婚龄青年有多少？

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德江县13110788140： 甘肃省张掖市滨河新区的房产升值空间有多大? - ？
竹味紫杉： 50万存5年,一年2万5的利息,5年63万左右,按你130平米计算,50万买入,5年后63万卖出刚保住利息,5年内冰河新区的房子,基本上价格会保持原有的价格,如果想赚钱,除非是超低价买入,像原来几年的房价翻倍涨,所以你还是放弃房投资,时代过去了,

德江县13110788140： 张掖房价 - ？
竹味紫杉： 2100到4400,最低的二手也有1000多的,不过就不建议你考虑了!好点的盘都在市中心,你个张掖人问这么仔细干吗?自己不知道?不过可以告诉你规划的未来生活中心是现在的西关盘旋路!所以...不解释!至于首付,数学还行吧?我只告诉你一般30%是不好做的出的,有关系的除外,一般最少都在40左右甚至更多!再就是你现在人在外面收入证明什么的不好弄可能不好贷款!最后,要买趁早,到年底又得涨一轮!上个月刚入手一套,92平,总价不到30W,在2中过去点,是找开发商拿的内部价格!你可以参考下.哦,对了,我在杭州!~

德江县13110788140： 投资买房子要注意哪几点? - ？
竹味紫杉： 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...

德江县13110788140： 现在通货膨胀的厉害,钱贬值的厉害,买房子是解决它的办法吗? - ？
竹味紫杉： 钱的确在贬值,买房可以避免通胀带来的资产蒸发 不过目前房价不太稳定,当然,这个时候也是个机会,看自己把握.

德江县13110788140： 蒙自发展前景,现在在蒙自投资买房合适吗? - ？
竹味紫杉： 在蒙自做投资的话买个商铺做投资买在新一中附近这边的话,升值空间较大,以后的发展方向就在这边

德江县13110788140： 买房是买市政府附近还是上市公司附近好 - ？
竹味紫杉： 还是买上市公司的划算长远考虑而且还有升值空间

德江县13110788140： 现在买房还有升值空间吗? - ？
竹味紫杉： 有 以后别人就是有钱也买不到房 现在多买几套以后在卖 还没有赚不少

德江县13110788140： 最近适合买房子吗? - ？
竹味紫杉： 前两天听一位经济专家分析:中国现在已经陷入政策绝境,在遏制通货膨胀还是保持增长的问题上管理层正面临着两难的棘手选择.眼下中国政府身陷于自己制造的政策泥潭里,在抗击全球通胀的斗争中面临着越来越大的失利风险.如果中国选...

德江县13110788140： 2030年,房子还值钱吗?马云李嘉诚良心劝告,你怎么看? - ？
竹味紫杉： 拥有一套属于自己的房子,在现在这个时代已经成了我们许多人遥不可及的梦想,现在的房价堪称是寸土寸金,不,应该说,比寸土寸金还可怕,一个普通家庭的收入能不能买得起一个一线城市的卫生间都不一定. 这个比喻虽说很不雅,但事实...