房子70年产权到期后续费要多少钱
法律主观：
70年产权到期目前不需要交费。虽然有到期需要缴纳费用的原则性规定，但至今还没有出台系统的续期办理规定，也没有续期费用缴纳标准和缴纳方式，到期的自动续期，不需要办理申请手续。之所以有70年产权的说法，是因为我们国家土地所有制制度，国家作为国有土地所有者，在将部分 土地出让 给他人使用时，土地使用者应当向国家支付土地使用出让金。根据土地的用途，划分了最高使用年限，其中居住用地使用期限为70年。根据法律规定，土地使用期满，使用者继续使用的，应当申请续期，重新签订合同，支付 土地使用权 出让金，并办理登记。所以到期交钱的说法具有法律依据。但实际情况是，目前没有出台具体的实施办法，对于是否缴纳，如何缴纳，向谁缴纳都没有法律的规定。造成了到期不需要申请，自动续期的现状。
法律客观：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、仓储用地50年； 6、综合或者其他用地50年。 《城市房地产管理法》第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
房子70年产权到期后怎么办
1、70年产权到期后可以根据我国《物权法》第149条的规定处理，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。2、同时《中华人民共和...
房产70年产权到期后房子归谁
房子70年产权到期后房子归产证上实际登记的房屋产权人。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。法律依据 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业...
七十年产权到期后房子归谁
法律分析：70年房产权到期后房子归所有权人。因为70年指的并不是房屋产权，而是房屋占用的土地使用权年限。该年限届满，缴纳续期费用后，即可继续使用该土地。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办...
七十年产权到期后怎么办
七十年产权到期可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久，不存在到期的问题。法律依据：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限...
房子70年产权到期后还属于自己吗
房子70年产权到期后还属于自己。土地使用70年期满后，土地将国有化，地上建筑物仍属于业主。再次申请土地使用权的，需重新签订合同，续交出让金。国家有权收回土地的权利，但房屋产权没有期限，个人的房屋如果被收回，国家会给予一定的补偿。房屋产权的纠纷有哪些1、相邻产权纠纷，只有分清界址，才能区分...
房子七十年产权到期后怎么办
房子七十年产权到期后是会进行自动续期的，业主只需要缴纳延期之后的土地出让金就可以继续居住。我们所购买房子的所有权是永久的，但是房子所处的土地归属于国家所有，并没有土地的所有权，所以需要向国家支付土地使用金。在70年产权到期之后，土地使用金会按照1%~10%的比例进行征收，如果当时的房子已经属于...
房产70年产权到期后归谁所有
70年的土地使用权房子到期归房屋产权人所有。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。除此以外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。【【法律依据】】《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续...
70年产权房子到期后怎么处理
1、国土资源部副部长王广华23日公布了住宅建设用地使用权到期的过渡性办法，权利人不需要专门提出续期申请，相关部门也不收取费用。2、这一办法被总结为“两不、一正常”。3、“不”是不需要提出续期申请。《物权法》规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”王广华指出，自动续期，意味着不...
70年房产权到期后怎么办
1、自动续期，70年房产权到期后是可以自动续期的，业主可以提前一年申请续期，只有在住宅建设用地使用权届满前缴纳相关的续期费用就可以继续使用；2、国家收回土地，70年房产权到期后，国家有权利收回土地，但是会给予业主一定的房屋征收补偿。二、40年产权房子与70年产权房子有什么区别 1、产权性质不同 40...
70年产权到期后,房子归谁?正式宣布!
70年后，房子的产权将归国家所有。只要购房者有正式的房产证，房屋的产权在此之后就会到期，仍然归房主所有。这里应该说，70年的产权到期是指开发商拿到土地的时间被推迟70年，而不是购房者买房的时间往后推70年。按规定，我国房产的产权年限归属，主要包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用...
驷寒五维： 一、70年产权到期了怎么续期根据国家规定,70年产权到期后,分为两种情况:一种是房子的土地使用权限满了,可以选择去相关部门延长土地使用权限,具体的做法是由...
高港区15015151282： 房子产权到期后得续交多少数额 ？
驷寒五维： 房子产权到期后将自动续期.续费按当时的1%-10%来增收,补的费用最多不会超过5位数.根据《物权法》第149条规定,住宅建设用地使用权期满的,将自动续期.可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额.房屋产权是个人的,土地使用权到期后可能会出现“房随地走、国家补偿”的情况.续期价格或将按照当时楼面毛地指导价格虽然住宅产权期满后可自动续期.土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主,如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金.
高港区15015151282： 房产70年到期 到底要不要缴费?需交多少 - ？
驷寒五维： 新乐房天下为您解答:房产70年到期后需要缴纳一定的土地出让金,由于现在第一批产权到期的房子还没有出现,所以并没有规定需要缴费多少.您可以不必担忧,会有合理的政策规定出台的.ps:现在房子的寿命未必会到70年哦,很可能四五十年就拆迁了呢.希望能够解决您的问题,祝您生活愉快~~~~
高港区15015151282： 比如说,70万买的房子,房产权到期,该续多少钱 - ？
驷寒五维： 产权在你买下住房.办理完毕房产证,永远是你的. 有期限的是住房所属土地使用权年限 ,一般商品房是70年. 到期后,你可以申请继续使用这土地,需要缴纳土地出让金. 具体数额,需要70年之后地球人才知道.
高港区15015151282： 70年产权过了70年要给多少钱 - ？
驷寒五维： 物权法规定,商品住宅使用期限到了之后,自动续期,不用交费,不过,中国住宅普遍存在偷工减料,质量不过关的问题,住宅能否撑得了七十年都成问题,更不要说七十年之后的事了.
高港区15015151282： 七十年产权到期要续费一个月多少钱,大该是几十还是几百 - ？
驷寒五维： 房屋产权到期,自动续期.但是要不要交费,这是有争议的.建议你先别忙着交钱.
高港区15015151282： 买商品房70年产权到期后怎么办 - ？
驷寒五维： 70年后依旧是你的,只是70年是这个意思,前五年有质量问题,开发商负责,后65年质量由房产局负责.70年之后房子依旧是你的,提前一年交续费,不超过五位数,这是国家统一文本.
高港区15015151282： 产权到期后续费问题 - ？
驷寒五维： 房产证没有期限,只要房子不塌,房产证就有效.有期限的是土地,住宅用地70年出让期限.现行的政策是到期自动续期,免费的.具体的操作没有出台政策
高港区15015151282： 房屋产权证到期后,如何重新办理,需要多少钱. - ？
驷寒五维： 产权到期后通常都是去房管局办理续期再延长70年,交纳200~1200不等行政费用(看地区决定)
高港区15015151282： 70年产权用完后怎么续签,费用怎么算? - ？
驷寒五维： 房屋的产权是永久归产权人所有的.所指的70年期限是指的土地使用年限.根据新出台的《物权法》规定.住宅用地使用年限到期后,是自动续期的.当然这也许只是个概念.到时候会根据国家的政策走,可能到时候要缴纳一定的土地使用权费.房子到那时候也肯定是危楼了.多数走拆迁安置的老路子.
