房产证上没有名字算不算名下有房产

~ 【法律分析】：房产证上没有名字，不算名下有房产。产权证上登记谁的名字谁就享有房屋产权。如果房屋登记在双方名下，就属于共同财产。如果登记在一方名下，则要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。如果房屋产权证书取得时间在婚前，一般会认定该房产为个人婚前财产。
【法律依据】：《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议，行使投票权;(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。

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昌黎县15574433720： 房产证上没名字是不是夫妻共同财产,规定是什么 ？
本丁康炎： 房产证上没名字是否属于夫妻共同财产要根据具体情况而定:1、婚前全款买房,不属于夫妻共同财产;2、婚前首付,婚后用夫妻共同财产进行还贷,属于共同财产;3、婚后购房,属于夫妻共同财产.相关规定如下:《婚姻法司法解释二》第十九条规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产.

昌黎县15574433720： 家庭成员房产证没有名字算不算业主? - ？
本丁康炎： 家庭成员房产证没有名字不算业主(在不是遗产的情况下)

昌黎县15574433720： 房产证没有签上夫妻名字算是夫妻财产吗 - ？
本丁康炎： 看房产是什么时候购买的,如果是婚姻存续期不管写一方名字还是双方名都属于共同财产.有约定一方所有的除外.

昌黎县15574433720： 请问房产证上没有我的名字,算不算是夫妻共有财产呢?我们是结婚后才买的楼, - ？
本丁康炎： 算 (除非有婚前公证)

昌黎县15574433720： 夫妻房产证上没我的名字我有份吗 - ？
本丁康炎： 如果是以下情况,不管产证上有没有你的名字,都算共同共有,就是有你的份的.1、只要是结婚后购买的房产,不管房产证上有没有你的名字,你都有份.2、结婚前按揭买的房子,婚后共同还房贷的,你也有份.如果是对方婚前全款买房,则算对方婚前财产,那就没有你的份了.

昌黎县15574433720： 请问购房合同有我名字备了案.但房产证上没我名字算是第一套房吗?请大家帮帮忙解答!!! - ？
本丁康炎： 用你的名字备过案没关系、 只要房产证上没你名字 你就是没房子.

昌黎县15574433720： 婚后买房房产证上如果没有女方的名字算是公共财产吗 - ？
本丁康炎： 婚姻法规定,婚后取得财产,住房和收入,如果没有事先特殊书面预定,不管登记人是夫妻俩谁名字,这些住房财产,都属于婚后共有财产,夫妻俩一人一半权益.

昌黎县15574433720： 房产证没有我的名字,是我们的共同财产吗? - ？
本丁康炎： 你们已经结婚,按揭买房时候银行会和政府会对你们所买的该套房屋进行【他项权利登记】也就是预抵押.会对买受人也就是你老公的个人信息进行登记(户口.是否结婚等) 婚内买房不论双方谁以个人名义买房另一方都是法定共有人,属于共同财产.这一点房产局【产权监理处】会对这方面严格要求,该套房屋不论以后要出售过户等一系列变更问题都要双方到场签字同意.肯定地回答你,是共有财产.

昌黎县15574433720： 房产证上没有我的名字属于夫妻共同财产吗 - ？
本丁康炎： 我和我的他是二婚,生活十年了,5.14.离婚,今天有复婚了,房本上没有我的名字,算不算夫妻共同财产

昌黎县15574433720： 我嫁到老公家,他家房契上没有我和老公名字,法律上算我的房子吗? - ？
本丁康炎： 那属于你公公的财产,不算你的房子.只有在他生前过户至你夫妻中一人名下,就成为你夫妻的共有财产;或者等他去世以后,按照他的遗嘱(如没立遗嘱,则按《继承法》)则你夫妻继承其全部或部分房产.