新房没有装修入住的空置房物业管理费什么时候开始交应该交多少？
空置房屋的物业费的交法：
1、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。
2、不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。
3、房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。
4、由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。
房屋空置太久再入住注意事项
首先，我们应该从安全的角度出发，一个房子里面太久无人居住，那么里面的电器等设备可能会出现问题，太长时间的话，电器就会出现老化的情况，所以首先要检查家中一系列的电气设备以及开关等等一系列电有关的安全问题，如果发现了安全问题的话，一定要及早重视起来。
房间的电器老化是一件非常严重的事情，不仅如此，我们还需要注意到一系列的有关事项，那就是水管的管子是否塑化严重，如果有这样的情况那么我们要将水管重新进行装修。整个房子的硬件装修，也要仔细勘察一番，毕竟很长时间无人居住，家中的木地可能会出现不同程度情况的损坏。
物业费收费标准2021新政策空置房标准如下：1、以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费；2、已经购买了但是还没有入住的业主，一年之内的按照物业管理公共性服务费标准的50％来交纳，同时也为了尽量避免一些炒房的业主长期将房屋闲置，又规定了一年之后仍未入住的，按照100％的物业管理公共性服务费用来缴纳；3、国家法律法规并没有规定了物业费须在多长时间内缴纳一次，那么物业费的缴纳时间的问题可以在所签订的物业管理合同当中注明；4、业主在接到了开发商所发放的入伙通知书之后，根据入伙通知书上的时间来开始缴纳物业管理费了，并且在该时间之后房屋的一切费用以及所有的责任都是由业主自己承担。也就是说从那天之后开始，房屋的一切权利以及责任都归业主。《物业费管理收费标准条例》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
房屋物业费缴纳的时间，是从房屋完成交付的时间开始计算。在房屋完成交付后，无论业主是否装修，是否入住都应该交物业费，对于未装修入住的房屋物业费的交付标准主要看物业的收费标准，不同物业企业对于这种情况的处理方式不尽相同，有点有一定的折扣优惠，有点没有优惠，具体需要与物业服务单位了解和协商沟通。你缴纳物业费的时间是开发商通知你收楼的时间 也就是你交房的时间
不管你装不装修 住不住 都是要交物业费的 国家有明确规定
像空置房交多少 这个说法不一 没有明确的规定 国家允许物业公司完全可以自己定的 为了避免恶意竞争、倒卖房屋、限制空房率 一般最少第一年要交50%
但优不优惠 就是物业公司说的算了
如果你买了一套新房子，并且不打算在几年内搬家或装修，你能不支付物业管理费吗？不，物业管理费主要是公共部分的维护和清洁费，但不包括房屋。虽然你不生活，但你在社区的任何公共部分都有一份。所以你必须付钱。但是你可以给空置的房子打折。有些地方只付50%，有些地方只支付70%
不可以,物业费主要是公共部分的维护保养清洁费用,反而不包括家里,虽然你没住但小区任何公共部分都有你一份.所以要交.但空置房可以打个折扣,有的地方只交50%,有的只交70%.
不可以,物业费主要是公共部分的维护保养清洁费用,反而不包括家里,虽然你没住但小区任何公共部分都有你一份.所以要交.但空置房可以打个折扣,有的地方只交50%,有的只交70%.
业主已收房,但未装修,一直都空置着,有天来看房子的时候发现自己阳台的...
装修入住后的渗水问题比较麻烦，开发商会以你楼上已进行二装为理由拒绝处理，这个就麻烦点，不过还是通知物业，让他们联系楼上业主找装修公司处理。3、你有没有证据证明是物业进了你的房子？如果没有那就不好办了，但是你家没有办理装修手续，也没有报入住，这个是很明显的空置（空管）房，而门镜又丢...
如果不装修直接住进毛坯房,会有哪些困扰和意外的惊喜?
2、卫生间排水差。毛坯房预留的地漏处有可能是高于目前地面的，这是为了方便后期装修，这样水流不进去，还得自己扫进去。3、管道噪音。由于没有隔音处理，各种落水声清晰可辨。4、清洁卫生方面的困扰。由于地面没有固化，在没水的空间土和灰尘较多。有水的地方甚至能够成功和泥。5、线路方面，地产交付...
直接住毛坯房,是什么样的体验?会有危害吗?
住毛坯房很环保，不用担心甲醛，而且住的很舒服，简单就是喜欢，简单就是一种平淡，就是一种幸福。很多人喜欢住毛坯房，就是喜欢体验这种极简风格，毕竟装修会花很多钱，可以省下装修钱。住毛坯房没有什么危害，只要自己喜欢就好，随时想装修就可以装修，只要把水电改好就可以了，毛坯房不能立即入住，...
新房交房后,不装修直接入住毛坯的业主是什么体验?
所以就算是不装修，直接入住毛坯房的业主，我也觉得他们是非常厉害的，因为能够买得起一个新房子，真的是很不错的成就感，至于装修这件事情，他可能目前为止囊中羞涩或者是其他原因，但我觉得在一个城市能有自己的安家之处，并且是靠自己的辛苦拼搏而来的，就算是住在毛胚房里面，也没什么丢人的。
毛坯房不装修就入住,有什么样的优缺点呢?
不用装修直接入住，省下钱改善一下生活，可以少还一些银行贷款。一部分是确实需要从农村搬出来，才能解决子女的入学问题；另外一部分则出于害怕房子不知道何年何月才能交付其实这就是处于功能方面的顾虑。因为墙壁是最不容易护理，返修率最高的也就是墙壁，那就干脆什么也不做，也就没有所谓的弊端了。
房屋空置不住,到底要不要交物业费?看《民法典》新规!
房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。根据...
物业管理中空置房的定义是什么?
空置房分两种，一种是房屋已交付使用但开发商尚未出售的房屋，物业费由建设单位承担。另一种是已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋。物业费由业主承担。《石家庄集中供热管理办法》第二十一条规定，要求暂停供热的用热单位，应当提前10天向供热企业提出，并签订...
物业法2021新规空置房物业费
民法典关于空置房减免物业费的规定，下面就来一起了解一下吧。物业法2021新规空置房物业费空置房没有具体概念，是房地产市场上的专用名词，空置房一般是指没有装修也没有入住的房屋。1、开发商已经完工的房子，因为没卖出去而形成的空置房。开发商没有卖出去的空置房一般会低价促销或者拍卖抵押。2、房子...
空房子没人住需要交物业费吗
房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。根据...
没装修的房子能住不?
没装修过的房子可以住，因为只有装修后才会造成装修污染对人的身体造成伤害。没装修过的房子不会出现这种情况。
鱼艺磷酸： 交房后不装修不入住物业费照常算,不能减免.根据《物业管理条例》规定,即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费,且物业费与装修和入住不相关.关于什么时候缴纳物业费的情况,根据地区和小区的不同有所不...
思茅区17243076024： 没有装修入住的新房子物业管理费用交多少? - ？
鱼艺磷酸： 按物管法规定: 即使没入住的房子也是要交物管费的,第一年的物管费的另一半是由房产公司给的,所以你算是占到便宜了的.物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所...
思茅区17243076024： 新房不入住不装修,要不要交物业管理费? - ？
鱼艺磷酸： 一、购买的商品房无人居住,也是需要交纳物业管理费的.如果房屋长期闲置,可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策,打折收取.二、物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳,一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳....
思茅区17243076024： 新房还没装修没入住,物业公司就要收物业管理费合理吗? - ？
鱼艺磷酸： 合理.物业管理费是从你拿到钥匙起,开始算起.你就是几年不装修、不入住,物业管理费也是照常收取——按时缴纳物业管理费.《物业管理条例》有明文规定.
思茅区17243076024： 买房子后即没有装修也没有入住是不是也要交物业管理费啊?? - ？
鱼艺磷酸： 要交的,只要房屋达到了交付条件,不管业主是否收房是否入住,都是应当交纳物业管理费的.原则上和其他入住的人员交纳费用相同. 但很多地方有自己的规定,比如我是武汉市的,在武汉市物业管理条例中就专门谈到了空置房可以按照全部费用的百分之几十交纳,你可以去了解一下当地有没有制定专门的规定. 建议与物业部门多协商,是可以少交的.
思茅区17243076024： 新买的房子,没有装修入住,要不要交物业管理费? - ？
鱼艺磷酸： 应该交.因为在法律意义上来讲,该单元的所有权已经由开发商移交到了单个业主手中,物业公司已经为该单位提供了公共性的物业管理服务(比如设施设备的养护、清洁绿化等服务),所以,需要交物业管理费的.如果没有入住,空置,有的物业公司只收取70%的物业,剩余30%算空置,不收.具体要看你们当时的物业协议书....,但是不能以没有入住、没有装修而不交物业费,.....希望采纳!
思茅区17243076024： 房子如果未装修未入住要交物业管理费吗 - ？
鱼艺磷酸： 根据《物业管理条例》规定,已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费.根据《物业管理条例》:第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施...
思茅区17243076024： 新买的房子没装修也没住 物业费要交吗 - ？
鱼艺磷酸： 楼主,你好 物业费从交房那天 起就计算,物业管理是针对整个小区公共设施设备,保洁,绿化等进行的管理服务,不是针对具体某一个业主的服务,具有公共服务的属性.你没去装修,没去住,物业对公共设施设施的维护并不能停止,对绿化保洁也得持续进行.缴交物业费是义务,业主住或不住那是业主的权力,业主可以有不去住的权力,但不能以放弃权力而不履行义务.更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.
思茅区17243076024： 新房未入住没装修用交物业费吗? - ？
鱼艺磷酸： 我买了一套新房,但迟迟没入住,也没有装修.可是物业公司打电话让我缴纳物业管理费,这样对吗? ——铁东区读者李女士 ●【帮你问】:辽宁弘扬律师事务所律师刘廷义介绍,根据《物业管理条例》约定,业主应当根据物业服务合同的约定...
思茅区17243076024： 新房不住不装修还需要交纳物业费吗 - ？
鱼艺磷酸： 虽然新房没住人,但是物业不会因为你的没入住而减少或降低服务质量.物业提供的服务范围是:除个人专有部分以外的公共部分.这个服务是整体提供,集体消费的.因此,即使你没有入住,也要交物管费.
