爷爷农村的房子可以给城镇户口的孙子吗
过户方式一般有以下两种：1、买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款。2、赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
农村老人房子怎样继承
一、农村老人房子的继承顺序是怎样的 1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。 2、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人。继承人分第一顺序:配偶、子女、父母(其中配偶，不论男女继承权是平等的;子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母，包括生父母...
...我爷爷现在不在了,我可以继承我爷爷的老房子宅基地吗?
3.不属于农村居民户口 由于特殊原因把户口迁走，取消农业户口前又没有把户口迁回来的子女，不能继承父母的宅基地。但可以继承宅基地上的房屋。需要注意的是这种房屋不能翻修。只能等房子自然坍塌后，村集体收回宅基地。4.宅基地长期闲置或房屋长久失修 闲置时间超过两年以上的宅基地，或是常年无人居住的...
...爸爸妈妈是农村户口,爷爷奶奶可以把农村的老房子分给叔叔吗?_百度...
可以分给你的叔叔，农村房子宅基地属于村集体所有，但是，地面上房子属于个人财产，你爷爷奶奶是可以把农村的老房子分给你的叔叔。
我爷爷在即墨农村里的房子,马上要拆迁了。我爸户口不在家了,可不可以办...
如果赠与的话，你们就只对房屋本身有所有权和使用权，对宅基地就没有使用权了，也就不会给你们补偿了。农村宅基地属于村民集体所有，是一种成员权，只有户口在本村的村民有权享有。户口迁出或不在本村的人，无权享有使用权，当然也就无权获得补偿。你爷爷有本村户口，而你爸爸没有，所以你爸无权参与...
您好,我爷爷农村的宅基地房子想过户到孙子我的名下,土地局说不动产_百...
是宅基地就不要单独提及房子，毕竟房子与宅基地使用权是一致的，宅基地实行审批制度，确实不能过户、赠予，但是土地局的说法不符合法律规定，不是没办法，而是根本就不存在赠予。宅基地是家庭使用，如果是一家人，自己内部就别瞎折腾了，政府不会让你们瞎指挥 ...
农村房子房产证上是我爷爷的名子我奶奶可以贈与给我吗
1.你奶奶不能一个人决定赠与你。2.房产证是你爷爷的名字，这房子应该是你爷爷奶奶的夫妻共同财产，想把房子赠给你，需要你爷爷奶奶都同意才可以。
农村房屋过户问题,我爷爷的房子过户给我父亲
办理该住房过户，不需要老人其他子女签字授权同意。只要俩老人和你爹三人办理就可以，如果老人行动不便，可以把公证员请到家中，办理授权委托书公证，有你爷爷奶奶，各自指定委托代理人，公证后，由代理人替你爷爷奶奶签字办理手续，就可以！！
我爷爷去世后把农村的老房子留给了我父亲,但我父母都不是农村户口,能获...
我来为你做出专业解答：放心，这完全是可以得到补偿的，虽然你父亲是非农户口，但是他继承了你爷爷的遗产取得了房屋的所有权，就相应地取得了对房屋占有，使用，收益，处分的权力了。现在村子要改造，如果你的房屋要被拆迁或者征用或者什么的，你是一定能取得补偿的！因为如上所述，你对它享有完全的物权...
农村老人房产能不能过户给孙子
农村老人房产符合如下情形，可以过户到孙子名下。法律依据《山东省宅基地管理办法》第二十四条 因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的，买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的，可依法办理宅基地用地手续，不符合条件的，应按本办法第十八、十九条的有关规定处理。第十二...
农村房屋赠与或者转让给孙子(请有关法律人事帮我回答)
农村房屋赠与或者转让给孙子，签订赠与协议，到 住房和城乡建设局 办理过户手续。如果无法办理过户手续，爷爷和奶奶可以写遗嘱，并办理公证手续。法律依据《中华人民共和国继承法》第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人...
子车咱感冒： 父母是农村户口的房产,也完全可以继承给城镇户口的子女的... 因为我国的继承法规定,不管是城市人,农村人的财产,都可以继承的.并且继承也是不分地区,省市,只要是符合继承法的,都可以继承的. 放心吧,完全可以传给你的子女的.
金沙县17145554356： 城市户口可以继承农村房屋吗?？
子车咱感冒： 这位网友对你的提复如下: 可以继承,父母已不在人世,属于法律规定的代位继承,由于孙子是城市户口,不是本集体组织成员,宅基地不能继承,可以使用、处分该房屋.
金沙县17145554356： 我爷爷的宅基地想赠予给我,我是城市户口的,我可以要吗? - ？
子车咱感冒： 农村宅基地使用权比较特殊,是集体组织无偿提供本集体成员建造自住房屋的,宅基地的使用、占有具有强烈的人身属性,如果不是本集体成员人,是不能转让、赠与和继承的.
金沙县17145554356： 我是城镇户口可以继承父母农村的住宅吗 - ？
子车咱感冒： 不能过户呀.因为在农村的房屋其宅基地是归村里的,如果子女是农村户口可以在村里过户,是不能过户给城市里的子女的.这点是国家政策所限,过户是不可能的啦.宅基地上的房屋也没有产权,更没法过户啦.
金沙县17145554356： 农村宅基地房子城市户口可以继承吗 - ？
子车咱感冒： 一、我国土地管理法明确规定:只有农村集体经济组织的成员即农村户口才有宅基地使用权.二、宅基地使用权不能继承.可以继承的只是宅基地上的房屋.由于你是城市户口,所以你只能以变卖的方式即把房子卖给没有宅基地的村民间接地行使遗产继承权(当然,村里搬迁后分给你爷爷的房子或房屋补偿你可以继承).三、如果你们要“拿老基地换新盖的房子”也只能是以你爷爷的名义来换.四、总之,你爷爷无权把宅基地给你,你也不能以自己的名义换取新盖的房子.
金沙县17145554356： 农村房屋是否可以赠与城市户口 - ？
子车咱感冒： 宅基地可以用你父亲的啊,可以写个赠与协议给你,宅基地在农村只有使用权,不是私有的,是集体财产,赠与的部分只是地上的部分,在农村中,只有是农村组织成员才能享受 的,结婚年龄到了之后,就可以申请一块宅基地建房.
金沙县17145554356： 农村宅基地城市户口可以继承吗 - ？
子车咱感冒： 具备以下条件之一的,可以申请宅基地 1、农村村民户无宅基地. 2、农村村民户,除父母身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的. 3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的. 4、原宅基地影响村镇建设规划,需要收回而无宅基地的. 二、农民宅基地审批程序 符合申请宅基地条件的农村村民,应向本集体提出申请,经村民代表会议或村民会议讨论通过,由村民委员会报乡镇人民政府审核后,报县级人民政府批准. 三、土地登记的程序 1、土地登记申请;2、地籍调查;3、权属审核;4、注册登记;5、颁发或更换证书.具体可向你所在区国土资源局咨询.
金沙县17145554356： 城镇户口可以继承农村房屋吗 - ？
子车咱感冒： 公民的房屋属于个人的合法财产,按照我照继承法的规定是可以继承的.不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承洪法的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产,即:城市户口的公民可以继承农村房屋.
金沙县17145554356： 城市户口能继承农村户口房屋与土地权吗? - ？
子车咱感冒： 1. 城镇户口可以继承这个房子的产权,但是不能继承农村土地使用权,因为农村土地使用权属于村集体.且城镇户口不能在已有房子基础上新建房屋.因为城镇户口不能取得宅基地,宅基地只有村民可以申请.2. 农村房屋拆迁时,也可能只能获...
金沙县17145554356： 城镇户口的子女是否能继承父母农村的房产 - ？
子车咱感冒： 你好!由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承.操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体.
