爷爷的宅基地转给孙子
爷爷的宅基地可以确权给孙子吗
农村宅基地不能继承。根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不...
爷爷奶奶的宅基地怎么确权给孙子
宅基地是村级无偿提供给本村村民的，不能继承，如果孙子符合宅基地条件，可以向村委申请。在我国广大农村，宅基地的管理从理论上来讲实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。即农村土地归集体所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。宅基地作为特殊财产，虽然不能以一般财产的继承方式来继承，但是可以...
爷爷的宅基地如何继承给孙子
只能通过代位继承或者遗嘱的方式进行继承。宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产，继承人均有继承权。有遗赠抚养协议的，按照协议办理。如果宅基地不属于遗产，不能被继承，如果继承人不属于农民户口的，不再享有宅基地的使用权。
奶奶去世了爷爷健在农村宅基地能不能过户给未成年孙子?
奶奶去世之后 爷爷的房子不能直接过户到未成年的孙子身上 新的民法典规定 夫妻双方一方去世 名下的财产将由第一顺位继承人继承 是爷爷及其子女 孙子并不是第一顺位继承人 如果奶奶没有立遗嘱的话 她们家的财产不能由孙子直接继承 如果房子想要过户 孙子爷爷奶奶的所有继承人签字之后 带到孙子成年之后才...
祖父农村的房子可以到公证处公证给孙子吗?
农村的房子是可以公证给孙子的，但也只是土地上的房子。因为宅基地的土地是集体所有的。
农村房屋可以过户给孙子吗
律师解答：不能。农村宅基地不能过户给子女，宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的，只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定，当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后，不得再申请宅基地。
在我不知情的情况下,爷爷一份遗嘱把宅基地房屋赠送给了外乡人,我无家...
宅基地是属于农村集体所有的土地，村民用宅基地自建房屋的时候，需要经过村集体的批准。如果老人想将自己的宅基地留给孙子，可以通过订立遗产的方式进行，那么爷爷把村里宅基地立遗嘱给了孙子怎么写？下面由华律网小编为读者进行解答。爷爷把村里宅基地立遗嘱给了孙子怎么写 遗嘱人姓名：___年龄：___民...
老人的宅子给孙子了但是孙子不是农业户口可以享受吗
可以享受。首先，根据我国土地管理法的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅...
爷爷留下的宅基地孙子可以重建吗
对于爷爷留下的宅基地，孙子是可以重建的。已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在集体土地使用证记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
孙子可以继承爷爷的宅基地
法律分析：宅基地不可以继承。因为土地所有权归村集体，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的...
南郑县丽泉回答： 1、到当地的司法局公证处,带上老人的死亡证明、房产证、原始购房合同、票据.2、老人的其他法定继承人都需要本人到场,如:老伴、所有儿女.3、老伴和所有儿女带上身份证、户口本,签署放弃继承申请.4、公证处出具继承公证书后,带着房产证、公证书、孙子的身份证,到当地的房管局办理过户手续.费用:公证费为房屋价格的2% 不需要缴纳契税.
鄞世17396409762问： 爷爷的房子想过户给孙子,怎么办手续 - ？
南郑县丽泉回答： 爷爷的房子想过户给孙子怎么办手续;可以采用赠与的办法过户给孙子::所需主要手续:爷爷需要写一个赠送书,再去公证处公证,获得公证书.然后带上爷孙双方身份证、户口簿、产权证,公证书,一同到房管局(房产交易中心)去办理过 户.再需要什么 ,房管局会给你说的.
鄞世17396409762问： 爷爷的宅基地可不可以由孙子继承 ？
南郑县丽泉回答： 1、爷爷的宅基地可以由孙子继承,爷爷可以订立遗嘱.2、孙子原则上不是法定继承人的范围.3、法定继承顺序第一顺位是配偶、子女以及父母.4、第二顺序是兄弟姐妹...
鄞世17396409762问： 爷爷的房子如何过户给孙子 - ？
南郑县丽泉回答： 爷爷的房子过户给孙子也是要收费的. 房产证过户办理流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户...
鄞世17396409762问： 爷爷把房子过户给孙子需要哪些手续! - ？
南郑县丽泉回答： 可赠予或买卖过户.未成年人需由他的法定监护人(通常是父母)代他办理相关手续.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单...
鄞世17396409762问： 爷爷奶奶的房子如何过户给孙子 - ？
南郑县丽泉回答： 1、通过赠与的方式并办理过户. 2、房屋通过以上赠与的方式过户需要到公证处...
鄞世17396409762问： 爷爷的房子可以直接过户给孙子吗 - ？
南郑县丽泉回答： 1)爷爷和孙子之间如果已经形成继承关系,并且孙子拥有房子的完全继承权,则房子可以直接过户给孙子.2)如果不能继承,则还可以通过赠与或者买卖,把房子直接过户给孙子.但房产买卖合同需要考虑到孙子是否成年.
鄞世17396409762问： 爷爷房子房子过户给孙子怎么弄,什么方法好要缴费吗？
南郑县丽泉回答： 1、老人家在世可走赠与和买卖,如果过世要可走继承; 2、赠与和继承现在要征收20%的个人所得税,按房屋评估额收取,相比买卖的税率最低(今年各地出台了促进房产的新政策,请咨询当地地税部门). 3、是否是奶奶已经过世,如果是首先应由爷爷将奶奶所属的一半产权继承到自己名后在一次卖给你. 4、需要爷爷继承奶奶的公证费、评估费、契税、交易手续费、工本费等.
鄞世17396409762问： 过世的爷爷的房产转给孙子 - ？
南郑县丽泉回答： 如果你奶奶还健在的情况下,直接有你和你奶奶写赠予协议,将房产赠予给你,到房管局(所)申请过户就可以啦.如果你奶奶不在人世,你爸爸也没有兄弟姐妹,就让你爸爸写放弃继承权,有你继承房屋的协议,到房管局(所)申请过户.如果你爸爸有兄弟姐妹,就得有你爸爸和其兄弟姐妹一起写放弃继承,有你继承房屋的协议,一起到房管局(所)申请过户.办理过户手续要带着房产证,相关人员的户口本和身份证,亲属关系证明等.
鄞世17396409762问： 爷爷的房产证转给孙子需什么手续但爷爷还没过世 - ？
南郑县丽泉回答： 爷爷过世,如无遗嘱,房子有一半是奶奶的,剩下一半进行法定继承,你父亲尚在,你不是第一顺序继承人,所以只有你爷爷的所有法定继承人及你奶奶都同意将继承的房子产权赠予给你,你才可以去办过户.
