两兄弟房产证只登记一个人的名字怎么办
法律分析：首先看能否在房产证上加上另外一个兄弟的名字，如果不能就只能以协议的刑事确定双方的权利义务，以作补救。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
家有两兄弟的只有一个房产证怎么分
第二种:如果不能进行产权分割的话,那只走共有产权的路线,即;在同一本产权证上体现多人名字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和...
兄弟俩一个房产证可以分割吗
房产证的户主只能是一个人，但是兄弟可以写在共有人上，此时房屋归两人所有，房屋出售，过户都需要双方到场签字。房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。如果离开了不动产登记簿或与登记簿的记载不相一致，房产证在交易...
两兄弟一起住在一个房子里,现在办房产证只写大哥一个人以后怎么办?
两兄弟一起住在一个房子里，房产证只写大哥一个人的话，那么在办理房产证的时候，还是要签订一份房屋产权协议，以保障自己以后的权益。
房产证上写兄弟两个人的名字
法律分析：房产证的户主只能是一个人,但是兄弟可以写在共有人上,此时房屋归两人所有,房屋出售,过户都需要双方到场签字。 房产证作为对房屋所有权的书面证明,其可以记载是否共有等情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经...
两个合伙买房,房产证上只写一个人的名字,怎样?
如果两个人是朋友，那么房产证上只写一个人的名字并不妥当，因为合伙买房的话，另外一个人，就得不到法律的保障，如果是夫妻之间就无所谓了，只要是婚后财产就行。
三兄弟一起买了商铺,房产证只写了一个人的名字。但是三兄弟去公证处公证...
三兄弟一起买了商铺，房产证上只写一个人的名字是没问题的，因为三个兄弟已经去公证处公证过了，写三个人的名字是比较麻烦的，办什么事情都要三个人一起到场，虽然只写一个人的名字，但是这个商铺还是三兄弟所有的，不会有问题的。
两兄弟共同买房,房产证只写一人名字,但私有协议,这协议有效吗?_百度...
个人觉得此协议无效，房产证上只有 一个人的名字，那就是属于其的个人财产，另一方是不能夺取的。再说我国有规定，房产以登记为准。另外，该协议也有可能会存在是否真实的情况。
兄弟两人的房屋,房产证只有一个人的,怎么办两人共有
办理流程 1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，...
兄弟俩一个房产证怎么办
国家实行不动产登记制度，规定房产权益属于谁，看房产证登记人名字。你的情况，住房属于房产证登记人个人所有，如果两位想分割财产，需要房产证登记人把一部分或者一半产权，买卖过户，或赠与过户给对方，重办你俩名字房产证，。
...户囗的两兄弟同修一个房子但村干部说办房产证只能写一人名字怎么办...
法律分析：可以去公证处去公正，证明房子是两个人建的，同样具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
逄临瑞健： 另一个人写个放弃证明,并去公证一下就行了.
平凉市19235268402： 请问:如何将兄弟两的房产证名字改为一个人的,最简单,花钱最少的方法,谢谢. - ？
逄临瑞健： 你的情况过户房产有两2113种方式可以进行过户:5261 1、如果这套房4102产以后不需要再次买卖,那么就选1653择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:4%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房...
平凉市19235268402： 两兄弟共同岀资买房但房产证上只有一方的名字,如何才能确定另外一方有房的证 - ？
逄临瑞健： 1、买房的时候都签订一份合同,看合同上写几个人,如果就写一个人,那就是一个人的产权. 2、如果产权人不承认是两个人的房子,就只能自己收集证据上法院了,证据包括买房时的交款证明,能证明没写名这个人交款买这套房子了,等相关证据,还有两个人聊天说房子的时候偷偷录影做证据.
平凉市19235268402： 两兄弟以前合资造房,用其中一人姓名办了房产证,现在需要分开该怎么办 - ？
逄临瑞健： 房屋的产权所属,法律认可的是房产证!这房子是兄弟之一名义登记的房产证,那么~~这房子在法律上来说,产权是属于那一位兄弟的!现在想分一半或是你们协议好的份额给另一位兄弟,只有持有房产这位,把一部分或是一半房产,以买卖形式过户给他兄弟,使得两人成为该房产所有人,这样就能办理兄弟两人姓名的房产证了.你想办理两本房产证,各归各的,要看你们当初备案登记的房产属性,如果是一套住房,是不可能份额两份,办理两本房产证的.只能两人名字在一本房本上.
平凉市19235268402： 两兄弟买房房产证上只有一人名字,但做了家人证明,没做了法律公正,以后房产所 - ？
逄临瑞健： 两兄弟自己证明还可以,家人证明无效.最好去房产管理部门填上名字,写清各占份额.如房产部门不给改,就办理公证,然后去改房本.
平凉市19235268402： 购房合同签的两个人,办理房产证时可以写一个人名字吗 - ？
逄临瑞健： 购房合同签的时候是两人,备案的也就是两个人.如果需要只写一个人名字,那么办理房产证的时候需要去房管局做减名,但是手续流程较为麻烦
平凉市19235268402： 哥俩共同花钱购买的房子房照上只写了一个人的名字怎么才能证明是两家共同财产 - ？
逄临瑞健： 若没有有效的出资证明,所有财产归产权人所有,房产不参与离婚财产分割.遇到这种情况,趁爱还在,尽早协商,争取在房产证上写上双方的名字,以免真的有一天离婚时就扯不清楚了.
平凉市19235268402： 房产证是两兄弟的名字要怎样才能转为一个人的名字 - ？
逄临瑞健： 去房管局直接办理就可以,去掉一个人的名字,先签个协议,同意一个人的产权转给另外一个人
平凉市19235268402： 房产只写一个人的名字,实际是二个人的,现有什么办法处理 - ？
逄临瑞健： 需要办理房产证加名字手续,如果是夫妻关系,只有几百元工本手续费,就可以办理两人名字房产证,如果不是夫妻,需要房产证登记人以买卖方式,过户一半住房产权给另一方,缴纳税费,才可以办理两人名义房产证
平凉市19235268402： 兄弟合伙买房一人户名怎么公证才能证明属于我们共同所有 - ？
逄临瑞健： 兄弟合伙买通过财产公证可以证明属于我们共同所有,也可以通过房产证加名证明: 1、赠与:到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完...
