租客在未经得房东同意私自将租房内柜子拆除是违法吗？
这要看具体情况而定: ①房东跟房客是合同制租房关系.一般租期由3个月到1年不等. 由房东提供固定房源,且房东不与房客同住,另住他处.即不共同使用出租房. 这时在合同生效期内,出租房内发生的失窃事件.由房客自己负责. 因为一般这种房屋租赁制度,签完合同你就是房屋责任人.房东将房屋租给你时,也委托你保持原样,爱护屋内设施的. 常有合同备注写:屋内设施如有损坏,照价赔偿.没有哪个人往外租房还乐意让别人祸害自己的房子.或者搬运盗走屋内设施的. ②房东跟房客是旅馆式租房关系,房东也与房客同住(分别使用整套房屋的不同房间)的话,你再丢东西,那么房东肯定要负责. 或者协助你找回,或者报案. 如果在你租住的时候，房东就已经跟你打好招呼:客人个人的贵重物品要自行保管好,若丢失本店概不负责,你要是当时默认了,那就表示你已经放弃追究房东责任的权利了. 现在很多高级宾馆,也是这样.只不过他们有保险箱,你可以委托他们为你保管不便携带的贵重物品,那时要丢失了,绝对是宾馆的责任. 其他的大小宾馆旅店,基本只提供住宿或休息的服务,没有给你看包的义务.就算是他给你看了,你们也得达成协议,让他事先同意如果东西丢了他们给赔.那样才行.才能拿到赔偿. 不知道你具体是哪种情况. 再一个,明确责任人的问题. 东西在哪屋丢的,是你住的房间还是在别处丢的. 是有人入室做案明抢还是出租房来了认识的人暗盗 是你自己本身就疏忽没有把值钱东西保管好而给小偷机会,还是你租住的地方安全措施压根就靠不住要是后者,你完全可以把房东找来说道说道. 另外你租房的时间也很关键,你要是租房还不到1个月就失窃了,那么房东是有责任的.因为你刚租,还不了解周围情况和家里设施具体磨损状况,但房东知道.有安全隐患他却不告诉你也不积极修补,在你还来不及加强安全措施的情况下被盗了,造成了损失,那你就可以找房东要求赔偿. 你要是都租半年一年的了,那就别找房东
在租赁期，房东在没经租客同意的情况下，擅自进入租客的出租房，把租户东西搬出来，造成租客有损失，是属于非法侵入住宅。
所谓"私闯民宅"，指非法侵入他人住宅。即他人非经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。
根据《宪法》第三十九条的规定，中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵害公民的住宅。即公民住宅的不可侵犯是公民的一项基本权利，与公民的人身自由、人格尊严等权利一样同等重要，同样受法律的保护。基于此，我国《刑法》规定了"非法侵入住宅罪"，构成此罪，处三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人员滥用职权构成此罪的从重处罚。非法侵入他人住宅，尚不够刑事处罚的，处15日以下拘留、200元以下的罚款或者警告。
在司法实践中，区分"私闯民宅"罪与非罪的关键，主要从行为人主观上是否故意，客观上是非违背住宅主人意愿强行侵入及主观动机（如：寻衅滋事等）和社会危害性等方面来予以认定。
是的，这个就要看房东计较不计较
这也谈不上违法，只是你可以要求租客赔偿你的损失！
只要在租期结束恢复原状就不算违法
请问,房客未经房东同意转租房屋犯法吗?
3.承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人， 原租赁合同 继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。4.出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。因此房客未经房东同意转租房屋犯法吗的问题则要看转租是否符合以上条件，...
租房人没经过房东同意转租第三方算不算违法...
租房人没经过房东同意转租第三方属于违法行为，出租人可以解除合同。根据《中华人民共和国合同法》规定：第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，...
租客未经房东同意就带人长期租住,是不是违反合同了?
从你所介绍的情况，你的合同约定不够具体，可能又没有约定违约的后果。因此，如果你贸然解除合同，可能会承担上不利后果。建议你，尽量与租客协商，同时也明确以书面的形式告知他：“他已经违反合同约定了。”经三次以上书面通知后，再没有改进，那样你再解除合同，会更能站得住。以后，你就要完善合同...
店面部分转租没有经过房东同意转租犯法吗?
未经房东同意，部分转租店面并不犯法，但不符合要求，若签订转租合同后，没有得到房东追认的，该合同无效，对租赁的房屋进行转租时，必须取得房屋产权人的同意才可以，否则是无效的法律行为。 一、店面部分转租没有经过房东同意转租犯法吗?这种事也算不上违法，但如果租房合同里没有说明此事，租房人这样做...
上一个租房客在没有经过房东的允许下,收了我的房租转让费,该怎么办...
建议起诉上一个租客。《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律依据：http:\/\/www.055110.com\/jj\/6\/3....
在房东不知情的情况下出租者把房屋出租给别人这违法吗?
在房东不知情的情况下把房子租给别人属于违法。1、根据《合同法》第二百二十四条规定 ①、房屋租赁中，承租人在租赁关系存续期间，租赁财产的所有权并不因租赁而转移给承租人，仍属于出租人。②、未经出租人（房东，下同）同意，承租人不得将租赁权转让或者将租赁物转租给他人。③、承租人在出租人不知...
在房东不知情的情况下,出租者把房屋出租给别人,这违法吗?
在房东不知情的情况下把房子租给别人属于违法。1、根据《合同法》第二百二十四条规定 ①、房屋租赁中，承租人在租赁关系存续期间，租赁财产的所有权并不因租赁而转移给承租人，仍属于出租人。②、未经出租人（房东，下同）同意，承租人不得将租赁权转让或者将租赁物转租给他人。③、承租人在出租人不知...
未经房东同意,房客不可以转租,那么房客把一部分租给别人和别人一起合租...
是 还涉嫌违法 我国法律规定：承租人将租赁物擅自转租，出租人可以解除合同。房客把一部分租给别人也是转租，而且违反一个房子不能出租给多人的规定。所以违法、违反了合同
租客私自转租房主可以赶人吗
2、事先未经房东同意，但房东知道或者应当知道租客将房屋转租给别人，但在六个月内没有提出反对的如果租客擅自转租，导致后面承租到房的人被房东收了房，可以要求租客进行赔偿，要是对方不肯赔偿，损失又较大较多的，建议可以及时找个擅长解决合同纠纷的律师走法律途径拿回钱。法律依据：《民法典》第七百...
房屋转租或分租的一些规定
在解除租房合同的情况下 但通常情况下，房东是不大倾向于同意将房子经其房客之手再转租给别人的，因为这样会减少对房客的约束力。因此，多数房客都是在未经房东同意的情况下私自转租其住房的，一方面是由于他们不希望遭到房东的拒绝，另外一方面也不想引起房东的猜忌。事实上，如果被房东发现这种未经允许...
须紫抗肿： 如果有占有目的的,是属于盗窃的,应该及时报警.
萝北县19763515389： 房客未经同意私改房内结构 房东有权要求赔偿 - ？
须紫抗肿： 他愿意交吗,如果 愿意,怎么写都可以,因为这是很小的事情,如果能交起一万块押金的租客,他不会有时间去跟你打这种官司.你放一万个心吧.
萝北县19763515389： 没有经过房东同意私自转租房屋交易有效吗 - ？
须紫抗肿： 没有经过房东同意私自转租房屋交易无效. 《中华人民共和国合同法》第二百二十四条【转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失. 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
萝北县19763515389： 急问: 房东房子租给房客A,房客A自己装了空调和热水器等家具. - ？
须紫抗肿： 根据合同法的第十三章的第二百二十四条之规定“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”,所以,房客A在不经房东同意,私自将房屋转租,这是违法合同法的.房东可收取房客A租赁所得超出部分,但电器属于房客A私人物品,可带走.
萝北县19763515389： 在房屋租赁过程中,承租人不经过房东同意擅自出租 - ？
须紫抗肿： 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.出租人知道或者应当知道承租人转租租赁房屋,但未及时提出异议的,视为同意转租.未经出租人同意,承租人转租租赁房屋,出租人解除房屋租赁合同时,要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金部分的利益的,人民法院应予支持.
萝北县19763515389： 合同期间,房东有权利不经租客允许拿走家具吗? - ？
须紫抗肿： 首先,你要知道房东已经把房间租给了你,这房子的东西和房子所有权是在你的合同时间内的,房东是不能随意搬走的,当他搬走房间里的东西时,你所居住的房间已经不是你当时租贷时的样子了,这不是他所拥有的权利,应该跟房东谈好,说清楚,要么把房间恢复原来租贷时的样子,要么,他这是私自闯入别人的居所,是不允许的,不管这个房子本来是不是他的,他租贷给你了,他所动一切都要和你说明并经过你的同意,而且这样还是违约,把你所租贷居住的环境进行了改变,相信把这个说给他,他不会不知道利弊的
萝北县19763515389： 租户未经房东同意转租的后果是什么 - ？
须紫抗肿： 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.出租人知道或者应当知道承租人转租租赁房屋,但未及时提出异议的,视为同意转租. 未经出租人同意,承租人转租租赁房屋,出租人解除房屋租赁合同时,要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金部分的利益的,人民法院应予支持.
萝北县19763515389： 租期未满租房人威胁房东三天内收回房屋不然就转让,房东是否需退租金?？
须紫抗肿： 没有合同但有定期给房租的事实已经构成了租赁关系.在租客未经房东许可私自改变房屋内部结构,房东有权要求租客将房屋恢复原状,在此情况下房东有权收回房屋或让租客住满到期走人.
萝北县19763515389： 没有租赁合同的房东私自进租户房内搬东西是否违法? - ？
须紫抗肿： 应该是违法的,其实应该是签一份租令合同,这对双方都是有好处的,能保护双方的权利,不管有没有合同都不能私自进租户房子内般东西.
萝北县19763515389： 租客私自把房东冰箱洗衣机电视电池炉卖了,还欠了房东一千五百块钱,房东该怎么处理? - ？
须紫抗肿： 租客在租房期间,是无权处理房间内的物品,租客只有使用权,这个应该是在租房合同中写明的,现在你的朋友私自处理这些物品,房东会选择让他翻倍的赔偿或者是报警处理,做牢倒不一定,但赔偿是肯定的.
