请问，房客未经房东同意转租房屋犯法吗？
合同到期想收回商铺,租户却要求我赔偿他装修费,我该怎么办?
根据最新的《民法典》，如果租户在租赁期内未获得房东的许可而擅自对房屋进行翻新，则装修所产生的所有费用应由他本人承担，与房东无关。 即使房屋租赁到期，租户也将需要它。 承担您自己的装修费用，房东不必承担任何赔偿。相反，如果房客在未经房东许可的情况下翻新或翻新商店，房东可以要求房客拆除装修并...
房客没到期直接退租走人了,招呼也不打一声,结果马桶堵了怎么办_百度知...
如果房客没有到期就擅自退租并离开的话，这样的行为本身就是不可取的。在这种情况下，房东需要尽快联系房客，并要求他们解决马桶堵塞的问题。如果房客拒绝或无法解决问题，房东可以自行找人或者付出一定的费用来解决这个问题。可以通过维修公司或者家政服务等方式来解决马桶堵塞的问题。然而，对于房客未经房东同意...
未经房东同意租房干民宿可以解除合同吗剩余房租押金退还吗
三、租房合同丢了能退押金吗生活中也不少人在签完租房合同后就不管不顾了，等到准备退押金的时候才开始找租房合同，这个时候能找到租房合同才怪呢，对于这种情况很多人想问租房合同丢了能退押金吗？1、如果租房合同丢了，只要你有房租押金的条子(或者其他证明你已经向房东支付押金的证明)，没有对房屋...
租房合同没有盖章怎么办?
没事的，如果合同内容是合法的，最后没有盖章，但是有双方当事人的签字或者按手印也是有效的，签字和盖章具有相同的法律效果.注意：合同法明确规定，合同一经双方盖章或签字就发生法律效力，注意是“或”，不是“且”。但是考虑到合同本身证明力的问题，你需要提供其他的证据材料，包括租金押金收据、对方...
我是房东,我的房客在我不知情的情况下又把房子里的一间卧室出租给了别人...
【个人建议】建议房东与房客先进行协商。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《商品...
《男同房东和房客的故事》最新txt全集下载
男同房东和房客的故事 txt全集小说附件已上传到百度网盘，点击免费下载：内容预览：男同房东和房客的故事最新章节TXT--- 2011-05-1015:53:35先介绍一下本人，姓名就不说了，性别，男。爱好，男。不要奇怪就是这样。我也是到了大学以后才有点弄明白自己的取向的。而且这是个非常蛋痛的事情。不要以为...
房客擅自拿走房东在出租屋内的物品,并拒绝归还,是否可以向派出所报案...
房客擅自拿走房东在出租屋内的物品，并拒绝归还，可以向派出所报案。未经财物所有权人同意擅自卖掉违法他人财物违法，即使欠租金，出租方可以采取起诉等法律手段维权，无权未经他人同意直接处分他人财物。法律分析房东将房屋租出去的时候，会提供家私等家具，这些家具是供给租户使用。有些房东与租户产生了纠纷，这...
未经允许房东进房客房间
若无大碍，与其交涉宜委婉巧妙（如谎称娘亲体弱胆小惧惊等）。动之以情，晓之以理。如对方并非恶意捣乱，如此反倒令其自疚。常言道“远亲不如近邻”，大多房东通情达理。低头不见抬头见，何必不欢而散。房东与租客关系微妙，处好势如夫妻，信任包容并存；处坏势同水火。仅供参详 采纳为盼 ...
店面转让,不通知房东,可以的吗?
你们但是合同书上已经写明了，那就是可以转让的。
房东深夜闯入房客房中是否涉嫌违法?
3.行政法上是否违法行为？根据《物权法》规定，物权人有与其物权相适应的必要支配权。而这种“支配权”并不等于对承租人随意的骚扰和干预，因此如果房东的行为造成承租人权益受到影响，房东就可能违反了行政法的规定。综上所述，房东深夜闯入房客房间的行为，侵犯了房客的人身自由和住宿权，涉嫌违法。房东...
孔修东药： 租房人没经过房东同意转租第三方属于违法行为,出租人可以解除合同. 根据《中华人民共和国合同法》规定: 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人. 承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,...
平房区19515501110： 未经房东的转租法律支持吗? ？
孔修东药： 转租合同在承租人与次承租人的合意达成之时已经成立,但是否生效取决于出租人行使追认权还是行使合同解除权.你已经将租金给于某了,他当然知道转租的事实,现在...
平房区19515501110： 没有经过房东同意私自转租房屋交易有效吗 - ？
孔修东药： 没有经过房东同意私自转租房屋交易无效. 《中华人民共和国合同法》第二百二十四条【转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失. 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
平房区19515501110： 承租人转租房屋是否合法 - ？
孔修东药： 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人. 如果事先没有约定承租人可以自行转租,那么承租人在没有经出租人同意转租,就是违法转租. 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失.
平房区19515501110： 租户未经房东同意转租的后果是什么 - ？
孔修东药： 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.出租人知道或者应当知道承租人转租租赁房屋,但未及时提出异议的,视为同意转租. 未经出租人同意,承租人转租租赁房屋,出租人解除房屋租赁合同时,要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金部分的利益的,人民法院应予支持.
平房区19515501110： 租客未经房东同意转租,转租合同是否有效 ？
孔修东药： 对于未经出租方同意,承租人擅自转租的,转租无效,出租方有权依法解除合同,因转租而造成损失的,承租人应当依法承担相应的法律责任根据《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
平房区19515501110： 承租人转租房屋给他人须经出租人同意吗?如未经同意转租需负什么法律责任? - ？
孔修东药： 根据合同法的相对性原则,承租人转租房屋给他人应当经出租人同意.如未经同意转租,出租方可以解除租赁合同,并要求承租人支付违约金.
平房区19515501110： 房屋转租是否合法 - ？
孔修东药： 房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,合法的转租须符合两个必要条件:合法条件一:转租须经房屋所有权人的同意.转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效.合法条件二:转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人.租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得.凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋.
平房区19515501110： 未经出租人同意,擅自转租房屋是否有效 - ？
孔修东药： 《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意...
平房区19515501110： 二房东转租是合法吗 ？
孔修东药： 二房东转租合法与否根据其转租是否经过出租人同意而定.如果签订的租赁合同约定了可以转租或者承租人转租房屋是经过出租人同意的,此时其转租行为是合法的.如果...
