买房子可以写小孩的名字吗
在生活中，很多父母都会为孩子创造更优质的生活条件，因此都会想要将购买的新房登记在孩子的名下，那么买房子可以写小孩的名字吗？房产加名需要什么手续呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、买房子可以写小孩的名字吗
买房子可以写小孩的名字。因为每个孩子一出生都是有登记买房民事权利的，但由于孩子属于未成年，暂时还不具有民事行为能力，因此在办理过户时，应由孩子的法定监护人，也就是孩子的父母进行代办。
二、房产加名需要什么手续
1、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
①带好结婚证、身份证、房产证及其复印件;
②去当地的房屋交易中心，到窗口将资料提交给工作人员进行审核。
③办理房产证上加名字需要缴纳的费用：
110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。
2、有贷款房产证上加名字
①首先到银行办理抵押手续变更手续。
②办理所需要的费用：除了以上说的110元手续费之外，如果是公积金贷款的话，还需另外缴纳100元的费用，如果是组合贷款的话，还需要加200元的费用。
③其他步骤与无贷款的流程一样。
3、没有直系血缘关系的房产证上加名字
这种情况会复杂一些，因为这将被视为房屋买卖，因此需要缴纳以下费用：
①每平方米2.5元交易费。
②不满5年的，应缴纳5.5%的营业税，满5年的则不需要缴纳。
③还需要缴纳万分之5的印花税。
④4本合同，每本约5元。
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小编总结：小编为大家分享的是买房子可以写小孩的名字吗以及房产加名需要什么手续，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
房子可以过户到新生儿名下吗
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房产证可以写小孩的名字吗
房产证可以写小孩的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，其不具有民事行为能力，所以办理房屋登记手续，应由未成年人的法定监护人(一般是父母)代为办理。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因...
买房子可以写小孩的名字吗
其实大家都知道现在的人家长越来越喜欢在买房子的适合些孩子的名字，那么你知道买房只写孩子名字利弊都有哪些呢?老百姓奋斗一生，买房不易，把相关的法律问题搞清楚，是头等大事。怎样既能满足住房需求又在国家政策允许之内买到房子，那么买房子可以写小孩的名字吗?下面就让我为大家讲解。 买房子可以写...
买房写的是妈妈的名字,把房子房产证写小孩的名字可以吗
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买房子可以写小孩的名字吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，不具有民事行为能力，所以办理手续，应由他的法定监护人一般是父母代办理。具体程序可以分为以下两种情形:(1)现金购房:父母代理子女选房，孩子父母二人同时到交易所并持其身份证、户口本、结婚证...
买房写小孩子的名字可以吗
一、买房写小孩子的名字可以吗1、买房可以写小孩子的名字。具有中国国籍的公民，都有享受宪法和法律规定的权力；小孩子也是中国公民，依法享受法律规定的权力。买房登记在孩子名下，属于财产赠与行为。2、法律依据：《中华人民共和国宪法》第三十三条凡具有中华人民共和国国籍的人都是中华人民共和国公民。中...
买房子名字可以写小孩吗
买房子可以写孩子的名字。 孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不...
买房子名字可以写小孩吗
买房子可以写孩子的名字。 孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不...
房产证可以加孩子的名吗
房产证可以写孩子的名字，孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可专以写孩子属的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。一般监护人是属小孩父母其中一方。通过买卖方式将房屋过户给子女1、所需证件：房产证、户口本、身份证...
房产证写孩子的名字可以吗
房产证可以写孩子的名字，孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可专以写孩子属的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。一般监护人是属小孩父母其中一方。房产证写小孩名字好吗?1、房产证上写小孩子的名字不太好，即使不...
范径舒啶： 买房能写小孩的名字.用未成年孩子的名义买房,有利有弊,父母应深思熟虑后再做决定.一、房产证写子女名的优点1、规避税费父母如果将房子直接登记在未成年子女...
大理白族自治州19863241858： 房产证名字可不可以以写成小孩的名字 ？
范径舒啶： 1、可以.孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字.只是如孩子未成年,其不具有民事行为能力,所以办理房屋登记手续,应由未成年人的法定监护人(一般是父母)代为办理.2、监护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的,还应当提供为被监护人利益的书面保证.
大理白族自治州19863241858： 买房可以写孩子名字吗 ？
范径舒啶： 买房可以写孩子的名字,但是只能是全款买房的情形才可以,贷款买房不能写孩子名字.孩子从出生开始就具有房屋登记的民事权利,但是办理登记时只能由其法定代理人...
大理白族自治州19863241858： 买房子能写小孩的名字么 - ？
范径舒啶： 可以写孩子的名字,如果你孩子是未成年 , 该房屋一是不能抵押贷款 二是不能买卖,因为不能损害未成年的权益.
大理白族自治州19863241858： 房产证可以写孩子的名字吗 - ？
范径舒啶： 可以的,房产证上可以添加子女名字的. 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. 2、去房屋所在地区的房地产交易中心
大理白族自治州19863241858： 夫妻买房是否可以只写孩子名字 ？
范径舒啶： 1、一般情况下夫妻买房可以只写孩子名字,因为买房后需要进行房屋物权登记,到房屋主管部门进行房屋登记的时候可以写任何人为不动产产权人,表示可以只写孩子的名字,孩子就是房屋产权人.2、法律依据:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外. 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.
大理白族自治州19863241858： 房产证可以写小孩的名字吗 - ？
范径舒啶： 房产证可以写小孩的名字吗;肯定是可以的,但需要有监护人,一般监护人是属小孩父母其中一方...因为我国是允许未成年人(小孩)有房产的,但在未成年人未年满18周岁前,未成年人的房产是不能买卖的,不能用于抵押贷款的.因为国家要保护未成年人的合法权益.
大理白族自治州19863241858： 房产证上的名字可以写小孩子的吗 - ？
范径舒啶： 房产证上面写小孩子的名字,这是可以的,即使孩子是未成年人也是法律允许的,不过,在转让这个房屋的时候,可是麻烦了点,因为未成年人可以接受纯利益的赠与,但是如果不是有利于未成年人的利益的转让房产是办不了产权过户手续的.
大理白族自治州19863241858： 可以用孩子的名字买房吗,房产证上写孩子的名字 - ？
范径舒啶： 可以.如果孩子未成年,需要孩子出生医学证明,户口簿,孩子合法监护人持有身份证,户口簿,婚姻情况证明,代替孩子签署购房合同和办理孩子名义房产证.
大理白族自治州19863241858： 房产证可以直接写孩子的名字吗 - ？
范径舒啶： 可以的, 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理. 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证. 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改.
