差额定率累进计费方式怎么计算

~ 法律分析：
房产中介费其实就是指在买房和租房的时候，中介会向客户提供中间代理服务，而在这个服务的过程中会收取合理的费用。
分为口头咨询费和书面咨询费两种。所谓的口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
房价评估
由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。以房产为主的房地产价格评估和一般宗地评估采取差额定率分档累进计费，即按房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。
城镇基准地价评估收费，由评估机构与委托城镇参照《基准地价评估收费标准》(附表)协商确定，为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%收费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。清产核资中的土地价格评估评估，按一般宗地评估费标准的30%计费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。现在很多的房产中介公司，但是有些是不正规的，为了不被忽悠和上当受骗，建议大家要选择正当的房产中介公司，这样既能保证自己的利益，也能买到或者租到自己想要的房子。

法律依据：
《关于规范房地产经纪服务收费的通知》 （以下简称《通知》《通知》明确提出，房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息（权属信息、房屋使用状况信息）、实地看房，与委托人签订书面《存量房居间（买卖）合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房地产经纪服务收费实行明码标价制度；房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用；不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈；一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。法律依据：武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》三、房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息（权属信息、房屋使用状况信息）、实地看房，与委托人签订书面《存量房居间（买卖）合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。 收起

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巴里坤哈萨克自治县18485908464： 帮忙算算差额定率累进计费方式 - ？
书之金抗： 100万元评估价为1.1万元,900万元评估价为4.05万元,1209.99万元评估价为1.4520万元,你的评估价合计为6.602万元

巴里坤哈萨克自治县18485908464： 什么是差额定率分档累进法 - ？
书之金抗： 所谓差额定率,是指按照一定的差额来制定相应的税率,比如:工薪项目的个税分了7档,每一档有相应的税率 所谓累进,即是差额超过规定分档的临界点,税率就增加.累进分按额累进和按率累进.个税是按额累进,土地增值税是按率累进

巴里坤哈萨克自治县18485908464： 求招标代理服务收费按差额定率累进法计算得Excel计算公式招标代理服务收费标准(计价格[2002]1980号)中标金额(万元) 货物 服务 工程 100以下 1.5% ... - ？
书之金抗：[答案] 货物类:=LOOKUP(A1%,{0,1,5,10,50,100,1000;0,1.5,5.9,9.9,29.9,42.4,87.4})+(A1%-LOOKUP(A1%,{0,1,5,10,50,100,1000}))*LOOKUP(A1%,{0,1,5,10,50,100,1000;1.5,1.1,0.8,0.5,0.25,0.05,0.01})服务类:=LOOKUP(A1%,{...

巴里坤哈萨克自治县18485908464： 180万的工程,招标费是多少,怎样就算出来的? - ？
书之金抗： 招标代理服务收费按差额定率累进法计算的,180万费用是1.56万元.招标代理服务收费标准 服务类型 费率 中标金额(万元) 货物招标 服务招标 工程招标100以下 1.5% 1.5% 1.0%100-500 1.1% 0.8% 0.7%500-1000 0.8% 0.45% 0.55%1000-...

巴里坤哈萨克自治县18485908464： 资产评估收费标准如何确定 - ？
书之金抗： 资产评估收费标准可以按被评估资产账面原值为计费额度,采取差额定率累进计算办法收取评估费用,简而言之,就是按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次,分档计算收费额、各档相加为评估收费总额.1、差额定率累进收费率表2、对证券业务的资产评估服务收费标准,可不受上述上浮幅度限制,由双方协商确定具体收费标准.3、对破产企业、特困企业和国家级贫困县(市)的法定资产评估服务收费标准,下浮幅度不限,由双方协商确定具体收费标准.

巴里坤哈萨克自治县18485908464： 车损评估鉴定有什么程序 - ？
书之金抗： 一、道路交通事故车物损失价格鉴定的工作程序1.道路交通事故处理机关受理交通事故后,需对受损车物损失价格进行评估鉴定的,应及时委托价格主管部门进行车物损失价格鉴定.2. 对车物勘估时,价格主管部门应派出二以上经鉴定中心审...

巴里坤哈萨克自治县18485908464： 2880万差额定率累进计费方式 - ？
书之金抗： 中标金额(万元) 货物招标 服务招标 工程招标 100以下 1.5 % 1.5 % 1.0 % 100-500 1.1 % 0.8 % 0.7 % 500-1000 0.8 % 0.45 % 0.55 % 1000-5000 0.5 % 0.25 % 0.35 % 5000-10000 0.25 % 0.1 % 0.2 % 10000-100000 0.05 % 0.05 % 0.05 % 1000000以上 0.01 % 0.01 % 0.01

巴里坤哈萨克自治县18485908464： 差额定率累进计费,计费基数100万以下差额计费率是4.5%,工程施工费80万的话,怎么算? - ？
书之金抗： 应该是按80*4.5%计算.

巴里坤哈萨克自治县18485908464： 房产评估公司对房产进行评估怎样收费 - ？
书之金抗： 进行房地产评估是要收费的,根据相关的文件的规定,房产评估的收费采用的是差额累进税率.那么进行房产评估到底要怎么收费呢?房地产估价收费的标准是《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》(计价格 [1995] 第971号),...