农民“城里买房”和“农村盖房”有什么区别？

农民朋友是在农村盖房好，还是城里买房好？~

这个看自己的想法；没有好与不好；
买房（maifang）是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有地产商活动宣传，户外广告，报纸广告，网络广告，朋友介绍等。一旦确定购买，房屋买卖当事人必须办理房地产产权证，确保买家合理使用房产权。

买房流程
第一环节：着手准备买房
买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节：挑选房源
这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。
第三环节：实地看　选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。
一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
第四项环节：谈判签定买卖合同
确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

这要看你的工作性质，生活状况，如果长期在城里工作生活，很少回农村，那就城里买好些，如果在农村时间多，或城里务工，就在农村修一个小别墅就好了，两者的投入差不多。

两者各有利弊，在城里买房也并不后悔。

我在城里买了套房子，已经买了好几年了。但是我经常回农村也经常回老家，在我看来，城里买房和农村盖房两者是各有各的优点和缺点的。

我在城里买房后确实后悔过，但是后悔的不是因为来城里买房了，而是因为我买房的时机不太对，买完房的第二年结果房价下跌了。

我是2013年底价格高位买的房子，结果过完年之后房子每平便宜了500块钱，然后一两年房价没有上升。那两年确实过得不痛快，一想想自己白花了五六万，但是贷款一分也不能少。

后来我才慢慢的想开了，反正房价再高我也不会卖，房价再跌我也不会买了，房子是拿来住的。前年的时候房价又慢慢装起来了，现在的房价是我当时买的一倍了。现在想想还是庆幸当时买房了，现在再买还真是买不起了。

抛开价格的高低，在城里买房有很多便利的地方，比方说去商场，超市买东西吃饭都很方便，最重要的是来城里买房，想让孩子接受一个更好的教育。

在城里买房的缺点，就是物价比较贵，不管是买菜还是水果价格比农村高，还要交物业费，停车费等各种费用。

• 在农村盖房子呢，有自己的优点，那么就是空气更清新，环境也不错，然后可以吃到新鲜便宜的蔬菜，水果。

在农村如果有缺点的话，可能就是买东西的大型超市相对少点，孩子玩的娱乐设施比较少，然后就是农村的教育比城市稍微欠缺一点。

其实我农村老家离市里的房子相距只有六七公里远，我平时经常回老家，然后买菜买水果都从老家买了然后带回楼上，周末的时候没事就带孩子回老家玩，虽然两边跑有点辛苦，但是农村老家和城里都能照顾着，这样也挺好的。

让我来说农村人去城里买房，这以后会变成一种趋势，买房的人也会越来越多，但是不管在城市里住多久，心还是牵挂着农村老家，没事都要回来转两圈。

换做是你，你觉得城里买房好还是农村盖房好呢？

一、居住氛围天壤之别城里整体的规划，相较于农村要提前了不知道多少时间。从周边的配套来说，城里有好的医院、有大型的综合商超、有着非常杰出资源的学校、有出门即到的绿色公园、更是有大批志同道合的同龄人。而农村的发展参差不齐。对于当下的年轻人来说，更多的是倾向于选择城里。因为这样可与更多的同龄人沟通、交流。
二、费用金额差距较大由于面积、地段等因素，想要盖两层小洋楼，也不用借多少外债。而买楼房就恰恰相反，首付款完了后，后续就走上了还贷之路。这样一来就无形中增加了生活的压力，走上了为银行打工的路。
三、空间布局截然不同就普通家庭而言，大多数面积在70－90平之间，甚至更小。但自建房可远远不止这个面积，很多农村的自建房都建起了二层或是三层小楼，如果把周边的环境换下，嫣然就是一个精简版的别墅。所以，从空间上来说，农村要远胜于城镇。
四、涨价速度快慢不一农村的土地面积大，还有很多未开垦的土地及荒地，农村土地的存储度要远远超过城镇，但农村的人口却在往城镇聚集，这让城镇的土地更加稀缺。因此，就涨价速度而言，城镇明显快于农村。
五、交通便捷迥然不同在城里上班，住在农村，出行多是公交或自驾＋地铁的模式，每天的早晚高峰期，就是挤完地铁挤公交。而住在城里，这样就可以直接搭乘地铁上班。地铁虽然拥挤，但准点省时不堵车的特性依旧成为上班族的喜爱。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

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北湖区17132821668： 农民朋友是在农村盖房好,还是城里买房好? - ？
丙费艾普： 农民朋友在农村盖房好,还是在城市里买房好?这就看你自己的经济条件,如果你在城市做小买卖,干点事业的,你有条件可以在城市里买房,如果资金少的话,还是在农村买房比较好,农村便宜,亲亲朋友又多,总之一句话,各有利弊

北湖区17132821668： 农村人,是在农村盖房好还是在城镇买房好, - ？
丙费艾普： 1. 建议还是在城镇买房好. 2. 在农村盖房,交通不是很方便,虽然农村的路也是水泥路,可是购物,孩子的教育都没有城镇上方便.所以,觉得盖房子也不是很理想.现在村里也有一些人选择在镇上或县城买房. 3. 镇上的房子是不是很有保障,这个心里没底,毕竟不是在大城市,在房子质量、保值这方面还待有怀疑,心里顾虑还是蛮多的.具体买房的话要看楼盘的实力,是否有房产证等.

北湖区17132821668： 请问大家,现在的话,在城市买房和在农村盖房有什么样的好处与坏处? - ？
丙费艾普： 现在农村有的地方可以自己盖,有的地方已经不让自己盖了,如果想盖,趁政策没变,赶紧盖.城市买房好处是医疗条件和公共服务好,不好的地方是房价太高.

北湖区17132821668： 跟城里买房相比,农村自建房有哪些优点 - ？
丙费艾普： 1. 价格便宜,用你在城市买房的价格足够你在农村修一栋别墅了.2. 环境好,农村空气新鲜,城市污染重.3. 个性化设计,可以按照自己的想法定制设计自己房间的布局.4. 在农村出门都是相识的街坊四邻.城市里,关上门你连对面的邻居是哪个都不认识.

北湖区17132821668： 农村盖自建房别墅好,还是去城里买房好 - ？
丙费艾普： 长远来看的话,还是自建房比较好,随着这些年的发展,回农村生活成为未来的发展趋势,互联网的发展已经使得农村的生活,工作等不受到限制.所以说,在农村自建房不论是在经济上还是需求上,都比在城里买房要好点.

北湖区17132821668： 农村人是在城里买房好些还是在农村盖房好些？
丙费艾普： 当然是农村啊

北湖区17132821668： 农村盖房好还是城市买房好 - ？
丙费艾普： 建议在城里买房,因为你是用来自己住的. 在老家建房的好处: 1.春节回家好有一个比较像样的去处,亲戚朋友来耍也好安顿. 2.国家迟早会收回所有农用土地,到那个时候你可以拿到一笔国家的补偿,但这个时候何时来临,谁也说不准,可能明年,也可能是50年. 在城里买房的好处: 1.你平时可以居住.在城里有一个固定的住所,不用担心租房和搬家的问题. 2.城里的房升值快,如你哪个时候想去别的城市,你的房可以很快变现. 3.如你暂时没有足够的资金买房,可以首付的. 4.如你自己不住,也不想卖,你还可以出租. 5.你的孩子可以在城里读书不用交借读费.

北湖区17132821668： 在农村盖房好还是在城里买房好? - ？
丙费艾普： 农村先盖好,有本事了以后再买,不要把自己弄的太累

北湖区17132821668： 在农村自建房真的不如在城里买房好吗 - ？
丙费艾普： 不一定.农村自建房好处在于自由度高,是根据自家要求建设的房子,建房成本相对较低,空气质量也比城里好些.但环境、配套等相对城里就没有那么好了.而城里买房,好处在于不用自己建,出钱买就好,环境、生活商业配套也比村镇里好,当然需要的钱款就比较多.还得看个人需要与选择,比如有的人想过乡村生活的,会放弃在城里买房而选择在村自建别墅.

北湖区17132821668： 在农村盖房好,还是城市里买房好? - ？
丙费艾普： 这要看你的工作性质,生活状况,如果长期在城里工作生活,很少回农村,那就城里买好些,如果在农村时间多,或城里务工,就在农村修一个小别墅就好了,两者的投入差不多.