如果A租了B房东的房子3年，租期未到，第二年A想转租给C。要不要交转让费？谁交给谁？求救
看你和原房东的合同怎么约定的了。没有约定不能转租应该可以操作
A有两种方法可以解决：
1、提起物权诉讼，要求C返还房屋
2、要求B去起诉C，主张C的违约责任。
如果B同意的情况下，A可以转租给第三方，但不用交什么转让费，一般转让费多是商铺才会有。
转让费你们自己谈，一般正常不应该有转让费的，而且一定要让房东知道这事儿
A转租给C是租的。不收转让费。
A转让给C是转让的，并让C与B重新签定租房合同。收转让费(c交给A跟房东没关系)
不可以这么干！
房东租房给A并签了合同,A后来租把房分出一部份租给了B,A和B签了合同...
根据房地产法和商品房屋租赁管理办法等规定，A转租必须经过房东同意，若未经房东同意的话A和B签的合同属于无效~房东有权收回房子使用权！
房租转租纠纷
1、转租已经房东同意，B与房东的合同有效。2、合同具有相对性，由于原租房合同的当事人是A与房东，老板并非合同当事人，不能享有合同权利。老板为A付房租，应认定为是对员工的补贴。3、具体解决的方法，要以你最终想达到的目的为准。
...B房东说房产证在他手上,让我们马上搬走,找A房东
尽快要回租金搬走吧，如果B确实是房屋产权人可以强制要求你们搬走，你们所受到的损失只能向A追偿，不要阻住这种产权有争议的房子，下次租房子前最好要求看下房东的产权证。
二房东逃跑,高分求助,急!~急!~急!~
根据合同的相对性，你可以找E赔偿损失。或许可尝试与A打一场确认之诉，要求其对房屋增值部分给予一定经济补偿。不经房东同意，转租是法定可解除合同的情形，在AD这里你是得不到赔偿的，且A有权将你逐出，你只能找E追偿。因为你给房屋进行装修，在一定程度上使房屋增值了，所以看能不能与房东协商对增值...
我是房东我把房子租给了AA又把房子租给了B收了房租A没有交房东房租可以...
可以收回，也看你跟a 的合同怎么签了，不能转租则可以收回，转租则不依据细则处理，你应该有押金，没有交房租可以单方取消合同，记得采纳
一个房东和两个租客签了一份一样的合同算不算违约啊?
看他最後跟谁履行！假如两个租客分别A,B。房东向A履行合同，即将房屋租给A使用，则房东对B违约，承担违约责任。
A和B一起租房子,现在AB协商后A要求B搬走然后整租,B表示同意,那当时一...
可以，转为A整租，就该A承担。当然，还要看看合同承租人是AB两人还是A或B。如果合同涉及B，建议跟房东沟通重新签订合约，否则日后纠纷比较难办。
有律师么??? 问一个法律问题啊~~ 希望得到正确的回答。
首先要看A与房东之间的租赁合同是否对"转租"有条款规定.如果没有规定是否可以转租,则转租之间必须要征得出租人,也就是房东的同意,否则承租人属于无权处分,出租人可以解除租赁合同,并要求承租人承担违约责任.如果在合同规定允许转租,或者征得了出租人的同意的情况下,"房子出现了问题"你的意思是B故意对房...
【高分】请教租房违约问题
1、如果房东和A、B、C3人分别签订的合同，只需将A退租的情况通知给房东即可，剩余2人承担2人份的房租，房东是不会追要的；2、如果是房东和租客群体签订的合同，A B C签字只是表示同意合同内容的意愿表示，那就是视为房东和租客群体签订，那其中是否有人员变动房东是不会理会的，房租照收；...
次承租人与出租人之间到底有何法律关系?
次承租人与出租人之间是租赁的法律关系。因为出租人与承租人之间的租赁关系不因转租而发生变化。作为承租人，经出租人认可将租赁房屋租赁给第三人。法律分析不管是次承租人还是承租人对于租赁合同签订注意事项如下：1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。2、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的...
师庆亚硫： 这里有一个前提,即A有没有B的授权,如果当初双方没有约定,那么A是没有转租权的,转租也是无效的,B可以随时收回房子. 如果B同意的情况下,A可以转租给第三方,但不用交什么转让费,一般转让费多是商铺才会有.
庄浪县15863075901： 租的房子租期未到可以退吗? - ？
师庆亚硫： 根据你的情况,你可以退房,但房东可以不返还押金. 至于提前期,那要看该房屋租赁合同期的长短.如果租赁合同中既没有约定明确的租赁期,也没有明确提前通知的时间,那么这就是没有不定期租赁合同,理论上你可以随时要求退房,但应给房东合理的准备时间,一般为1至3天.祝你好运. 因为“合约上没有说 租客 违约要交违约金. 只写了 房东 提前收房要付违约金给我. 这种情况我是否要交违约金”,所以您不需要交违约金.
庄浪县15863075901： 我与一商铺房东签了三年合同,租期未到,想提前解除合同,押金不退,是否合理呢,急求急求! - ？
师庆亚硫： 根据你的描述,你缴纳的押金应该属于担保性质的“定金”,由于你主动提出不继续承租,因此属于你违约,同时,合同之中也已经将这点考虑到了,并声明将这种定金视为违约金,因此无论从定金还是违约金角度考虑,你都无法拿回押金.最好的解决方法是与出租方协商,能要回多少算多少.或者是想办法转租出去(前提是出租方允许),减少你的损失.
庄浪县15863075901： 签了三年租借合同 时间未到怎样不出租? 房主怎样才能不租给租房者 租金是一年付一付的？
师庆亚硫： 解除合同…
庄浪县15863075901： 我租了别人转租出来的房子 现在房东要收房 租期还没到 该怎么办 - ？
师庆亚硫： 这有两个问题,第一,租给你这房子的那人跟房东定下的租期是到什么时候,房东有没有开具发票或者收据.第二,转租房子给你的这个人有没有把这张收据或发票也转给你,上面都写有收多少钱,到什么时候收房之类的.第三,如果是他转给你之后你又跟房东定下了新的租期并交了租金那你只要拿着发票或者收据房东就没理由在你的租期内收回房间.第四,如果是当初转租给你房子的人没把租房时间跟你说清楚或者说骗你的话那你只可以找转租房子给你的那个人要求赔偿,房东没责任.
庄浪县15863075901： 甲将房屋出租给乙使用,租期为3年,但在租期未满之前,甲将该房屋卖给了丙,在这种情况下,租赁合同? - ？
师庆亚硫： 一般来说卖房大于租房.而且卖出去的话,他应该还是租给你.只是房主换了名字.重新签个租房协议.如果新房主他一定要用这个房子,那他应该补偿你一定的损失.比如赔你一个月租金这种.具体还是要协商吧.
庄浪县15863075901： 甲将房屋出租给乙,约定租期3年,下列表述正确的是 - ？
师庆亚硫：[选项] A. A.如果承租人乙无正当理由未支付或者迟延支付租金的,甲可以直接解除合同 B. B.房屋租金由甲乙自愿协商确定,法律并无最高数额限制 C. C.甲将房屋卖给他人后,若新房主不愿继续出租,则其有权要求终止租赁合同 D. D.该租赁合同可以采取书面形式,也可以采取口头形式
庄浪县15863075901： 和二房东租的房子租期未到 我能退房吗 - ？
师庆亚硫： 他没有房屋出租许可证,你可以要回押金的!
庄浪县15863075901： 房租租期未满想退房,房东没签续约合同,不肯退押金 - ？
师庆亚硫： 你看一下你们之间所签订的租赁合同,看是否写着:如果合约期满,租客还继续在这房子住的话,这行为就当延续之前的合同,有这条吗?如果有上述那条的话,你就让他将多交的房租退还给你,因为合同内未规定租金在合同延续期内上涨,如果他不承认这点的话,那么你也就不承认他所说的情况,给他结清费用后,让他退还你的全额押金.若他不退还你的押金,你可以与房东商量尽量将此房转租出去,这样对你们两人都好,实在转不出去的,你就只能采取报警处理或让他少扣押金或者赖在房里不搬,也拒交房租~~~希望对你有帮助!回答来自:百度房产交流团百度房产交流俱乐部敬请关注!
庄浪县15863075901： 房子租期没到 能退回押金吗 - ？
师庆亚硫： 这要看租赁合同是如何约定的,押金一般是指违约金和保证金.如果合同直接约定了违约金,那么就扣违约金,毕竟你违约了.另外,你和同学又是如何约定了?按理押金也应该共同承担吧?找你同学承担部分押金.
