婚前买的房子婚后房产证加女方名字

婚前买的房子婚后房产证加女方名字~

法律分析：婚前男方买房婚后加女方名字就成了夫妻共同财产，婚前买房属于个人财产，婚后追加女方名字当然属于共同财产，这个只要带着他们的身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就可以，实际上就是追加一个共有人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律分析：经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

结婚前买的房子，结婚后加女方名字可以。经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。由于属婚前财产的产权证加配偶名字，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记赠与收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税、房屋登记费。
如能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如短期内不打算还款，要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，女方有权利分割。
婚前买房的归属情况
1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
3、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。
4、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
4、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
6、如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。如果是父母的给予的遗产也属于个人财产，接受遗产或赠与时不必交太多费用就是些手续费之类，但如果日后要将房子出售，则要交比较重的遗产赠与税。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

您好，一般情况下可以的，但是需要注意法律风险。
如果房子没有房贷，只需要双方带上必要的材料到房管部门变更登记即可；如果房产仍在按揭，婚后加名字的 流程则要复杂许多。
首先，夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更， 通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在 7 个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。 房产证加配偶、子女、父母或者直系血缘关系的名字的，其操作步骤都各不相同，建议最好提前向当地的房管部门进行咨询，了解相关的注意事项。
对方婚前的房子属于他的婚前财产，要加名字也就是对方将房子的部分份额赠与给你。房产加名法律意义重大，建议咨询专业的婚姻家事律师，避免婚后财产纠纷。

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惠东县19571469798： 是婚前买的房,后来加上女方名字 ？
姜竿合尔： 这是个比较棘手的问题,如何处理,需慎重权衡后再做决定:1、父母婚前花全款购置的房子,名字写的是你,你就是房子的所有权人,对房子拥有完全主权.2、你如果按照女朋友要求婚前在房产证上增加她的名字,就意味着你同意将房子的部分产权赠予给她,除非有约定,否则,将视为房子共同共有.3、产权证一经变动,女方即合法拥有了房子的部分所有权,离婚时自然有权要求分割.4、房地产管理部门在办理产权变更(加名)时,是不会同意你关于“写好当时买房的出资份额”的要求的,因为那是公证部门的职责范围.倒是可以考虑采取赠与适当产权比例(比如1030)的方式.但是否可行,就要看女方的态度了.

惠东县19571469798： 男方婚前买房婚后加女方名字,房子归谁 ？
姜竿合尔： 男方婚前买房婚后加女方名字,房子归夫妻两人共同所有.虽然房子是男方一方购买的,但是男方加了女方的名字,可以视为男方对女方的赠与.房产证是房子物权内容和权利的归属.下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益.法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同财产,有平等的处理权.

惠东县19571469798： 结婚后,婚前购买的房产怎样添加配偶的姓名 ？
姜竿合尔： 如果在结婚前购买的房屋,那么在婚姻存续期间添加配偶姓名是可以直接添加.在婚姻存续期间,想要在房产证上加名,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心变更登记窗口办理即可.房产证加了配偶名字后,该房产为夫妻共同财产.婚后房产证加名不增收契税.因此婚后加名费用除开契税即可.

惠东县19571469798： 婚前贷款买房,婚后能否加名? ？
姜竿合尔： 一、婚前贷款买的房子结婚后共同还贷,房产证可以加妻子名字吗1、婚前贷款买房,婚后可以加女方名字.加名需经该房贷款银行同意办理赠与公证,携结婚证、户口本...

惠东县19571469798： 老公婚前买房,婚后房产证加老婆的名字,算共同财产吗? - ？
姜竿合尔： 男方婚前购房交了首付,婚后夫妻共同还贷,并在房产证上加了妻子的名字,应属夫妻共同财产.即使男方婚前独自交了首付,同意房产证上加上女方的名字,视为赠与行为,该房产原则上为夫妻各一半.

惠东县19571469798： 男方婚前买房婚后加女方名字是谁的 - ？
姜竿合尔： 婚前买房,婚后追加女方名字属于共同财产.房屋属于不动产,不动产所有权以房屋房产证登记为准,婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字,属于行为人对自己财产的处分,赠与给了配偶.所以属于夫妻共同财产.

惠东县19571469798： 婚前买房婚后加名是否属于共同财产? ？
姜竿合尔： 一、婚前买有房子,婚后加名字算共同财产吗?婚前买的房子婚后加名字属于共同财产.房屋属于不动产,不动产所有权以房屋房产证登记为准,不动产物权变动经依法登...

惠东县19571469798： 婚前买房,婚后才拿房产证,怎么加女方的名字? - ？
姜竿合尔： 1、房子肯定算男方的婚前个人财产.2、如果需要还贷,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分的一半归女方所有.3、可以加女方的名字,但那属于赠与.

惠东县19571469798： 房子是男方婚前买的,婚后房产证加上女方的名字,算是夫妻共同财产吗? - ？
姜竿合尔： 虽然房子是婚前购买,如果房产证上添加女方名字,就是共有产权,属于夫妻共同财产的.

惠东县19571469798： 男方婚前房产,婚后房产本添加女方姓名. - ？
姜竿合尔： 男方在婚前买了一套房子,房产证上写的是他一个人的名字,两人结婚后,女方要求在房产证上加上自己的名字.具体的程序是:由夫妻双方申请,提交:(1)房产交易产权登记申请表;(2)结婚证明复印件(校验原件);(3)夫妻双方身...