买二手房，带家具，签合同时家具没写在合同里，但有中介做证，现在房东反悔，要搬走家具，我打官司能赢吗
这算违约，需要支付违约金。具体还要看双方协商。 一般如果时间不长，没有给房主造成什么后果，好些房主都比较好说话可以直接退。这中介需要中介给房主做工作。
他当时卖的就是使用面积，现在又把建筑面积加上那不是扯淡吗。在说你合同上也注明了是使用面积而不是建筑面积。所以你不用怕，到了过户日期你就给中介施加压力就可以，让他们去想办法解决这个事，因为中介方属中间人，他们有义务出面解决此纠纷。在不行就到法院起诉吧。没什么问题的
中介如果是很真诚的帮你作证的话，可以信，不过最好还是出具一份证明，口头上的所有承诺在法律面前不起效的。你看下家具大概值多少钱？最好还是和解，如果上法庭的话，需要成本的。
现在太被动了，没写合同里肯定没戏了，靠谱的人认口头协议，法律上人家就认可合同啊
这事情不好说，毕竟是合同里面没有提到。
买二手房合同内带家具但是签房时不能用怎么办
1、首先可以与卖方协商，退回该部分家具或协商价格进行赔偿，这样的处理方式有利于保持双方关系的和谐。2、其次若是达成协议的妥协不顺利，可以考虑向法院寻求帮助，进行投诉或者提起诉讼。3、最后无论采取何种方式解决争议，一定要保存好相关证据，如购房合同、相关交易记录等，以保障自己的权益。
买二手房还是新房二手房带家具,新房不带家具,这两个房子怎么选择,选择...
至于带不带家具，这就看你自己的选择了。如果买二手房带家具家具也不错，也可以考虑一块买下。毕竟不用担心新买家具会造成空气污染。如果不喜欢原来的家具，那你可以选择不要家具或者是买到后自己处理掉。
我是买房,买二手房的话,带家具是不是比不带家
在购买二手房时，通常带家具的房子并不一定会比不带家具的房子贵。二手房的房价通常受到多种因素的影响，例如地理位置、房龄、建筑结构、装修情况等等。家具并不一定会给房价带来额外的加成，除非这些家具非常昂贵或有特殊价值。然而，在某些情况下，带家具的二手房可能会比不带家具的二手房更具吸引力。例...
买二手房,带家具,签合同时家具没写在合同里,但有中介做证,现在房东反悔...
中介如果是很真诚的帮你作证的话，可以信，不过最好还是出具一份证明，口头上的所有承诺在法律面前不起效的。你看下家具大概值多少钱？最好还是和解，如果上法庭的话，需要成本的。
买带家具的二手房是先全付钱还是房主先搬出去
买带家具的二手房是先全付钱。是先付钱，后过户，付钱的时候要签订合同，合同条约一定要写得清楚明白，以后出问题，可以直接报案。同时要注意，二手房过户的时候，为了防止上当，在交钱之前，一定要确认好产权。房子的档案可以在房产交易中心查清楚，业主提供房产证等相关资料。
有家具的二手房签合同要注意哪些事项
1、合同要正规。大家要签订的买卖合同需要是正规合同，可以到当地的房地产交易管理网上下载二手房买卖的合同范本，具体签约时可根据具体情况，在合同范本的基础上做改动。需要提醒的是，大家在签订合同时不能够就只签上名字，要先仔细阅读合同中的内容，确认无误后再签字。2、产权人到场签字。大家在购买...
二手房过完户后当时说的带所有家电是归中介还是买方
去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。第8步：后续事项 交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚是否有被更换或搬走，...
二手房带家具吗
二手房的购买有时候原房主会留一些家具的，因为懒得搬走所以就滞留那了，但是一般的家具都是非常破旧的。
买卖二手房合同未约定是否含家具,过户后,房东再来拉家具?
二手房买卖，在过程中肯定是要签合同的。签合同时，如果注明带家俱卖，那原房主就无权拉家俱。没有注明的，人家来拉家俱，你也没办法阻拦！
一般二手房带家具吗
有些二手房带家具，有些不带家具，要到你看上的房子里看看有没有家具，如果有要和卖家谈房价是否包括所有的家具。
邓维门冬： 合同中没有约定的话,是不好主张的,如有其它证据证明的话,建议协商处理的,协商不成的话可以诉讼解决的
娄底市17162584407： 我家买了二手房,合同上没写哪些家具拿哪些不 - ？
邓维门冬： 如果合同上没写具体指定哪些家具,那就看原房东了 人家拿走的是本分,留下的是情分.一般情况下根据房子制定的家具都会留下 比如说沙发,热水器 还有一些柜子一类的
娄底市17162584407： 二手房买卖纠纷 买方要合同里并未提出的家具 - ？
邓维门冬： 如你所述,合同中没有谈及家具,这样对方是不能主张对家具的权利的.根据合同法规定,合同双方最合同内容有争议的,可以协商解决,达成补充协议;协商解决不成的,按照法律规定解决.这个案例中,既有押金又有违约金,只能选一个,无论哪一个,都以违约为前提.所以,你需要衡量一下,押金和违约金哪一个更合算,并证明对方违约.
娄底市17162584407： 卖二手房合同未注包括家电家具等我能带走吗 - ？
邓维门冬： 固定装修,不可移动的不能带走,可移动的装饰装修可以带走.网签合同里有这条.
娄底市17162584407： 二手房买卖纠纷 买家要合同里并没有提出的家具! - ？
邓维门冬： 请仔细翻看买卖合同,是否对于家具赠送有特殊约定,若无,你可以搬走家具.因为对方主张家具赠送给他的主张没有任何依据. 现在买方因为此理由不履行买卖合同,所有产生的合同违约责任,都将由其负责. 你现在可以联合中介向其主张继续履行合同,建议可以采用《催告函》的书面形式作为将来可能发生的诉讼做好准备. 至于2万元的押金,这个到底属于什么性质?是定金还是意向金? 如果是定金,那么现在他不继续履行合同,可以使用定金罚则,你没收.如果是意向金的话,理论上应当返还. 至于你不想走法律程序,要迅速解决问题,很困难.对方就是不履行合同,你怎么办?如果你不要违约金的话,那也无所谓.
娄底市17162584407： 二手房买卖时未约定的,家具电器算买方还是卖方? - ？
邓维门冬： 您好: 本人是做二手房中介的,对于您的疑问,我只能告诉您,您当时和原房主签订的二手房卖合同里面没有关于家用电器归属问题的条款,法律是默认归原房主所有的.但是国家明文规定在没有明确物业内物品归属的情况时,固定在房屋主体上的家电是不允许拆走的,其中包括悬挂式空调、燃气罩、热水器和跟墙体连接的衣柜等. 如果原房主一年都没有搬走,您最好尽快给原房主去个电话,确认家电是否还要,不要的话找原房主再次签订一份物业交接协议,标清楚家电名称和个数,以防日后原房主再找您麻烦. 您这种问题比较少见,属于当初签订正式二手房买卖居间合同时造成的失误,还有在办理物业交接手续时没有把您和原业主的资产划分清楚,请尽快解决此事. 希望我的回答能够帮助到您.
娄底市17162584407： 我买了一套二手房,房子已经交付住进去了,现在卖方要来拿合同里没标的家具,这份合同还有效吗? - ？
邓维门冬： 有效的,但是假如当时有口头约定或者是中介作证家具不给他.反之家具就是别人的,必须给他.合同的有效期是合同履行完毕才失效,很明显现在是有效期内.
娄底市17162584407： 我买房子的买卖合同上没有写带家具家电,也没 - ？
邓维门冬： 没有签字 属于无效 就算房东把家具家电全搬走都没有问题 你可以找中介 承担相应的责任
娄底市17162584407： 卖房合同里签订留下的家具家电必须是原先的吗?口头答应赠送全部家具家电后,没写在合同里的可以拿走吗? - ？
邓维门冬： 只要卖房合同上约定的都要留下来,否则就是违约了.如果合同上没有约定,只是口头约定,可以推翻(前提是对方没有证据).所以就按照看房时约定的去执行就可以了. 一般家具、家电以及灶具可以带走,但固定的壁柜、橱柜不得拆除....
娄底市17162584407： 买卖二手房合同未约定是否含家具,过户后,房东再来拉家具? - ？
邓维门冬： 这属于合同不完善,口头约定也算协议,但过户都完成了,才来拉家具,实在是有点问题了,双方还是友好协商吧.
