卖房子家具家电纠纷
出租屋的电器坏了,应由谁承担维修义务?
也可对一些大型家具家电拍照留底，防止日后产生纠纷。当然承租人作为租赁物的占有人，也应当妥善保管租赁物。执业十年以来，陈清旭律师团队，担任数十家公司法律专业顾问，专业办理刑事辩护和经济合同纠纷案件，成功办理大量无罪、缓刑、取保案件，积累了数百宗成功办案的经验，获得当事人的高度评价和好评！
我是房东 我租房留下家电家具和其他我不需要的物品 租客说要处理掉一...
租客责任 租客在租房期间需要承担保护房屋和内部物品的责任。如果他们想要处理掉某些物品，应该先与房东沟通并获得许可。这样做不仅是对房东的尊重，也是遵守租房合同的表现。同时，租客也应该了解，擅自处理房东的物品可能会引发纠纷和法律问题。合理沟通 如果租客提出处理床的要求，您可以与他们进行合理沟通。
出租出去的房屋家电坏了,应该谁负责出维修费用?
但也有人认为，既然是租房，那么挑选不修理也是可以的，若要修理，得要房东承当费用才对，那么租借房里的家电坏了，修理费用是租客承当还是房东承当？可惜许多人不知。入住后因个人运用人为损坏的租客担任，若是入住前就存在破损则房东担任其实，租房时所遇到家具家电损坏，引发经济纠纷的状况，主要仍是由于...
租房子带的电器一件能用的也没有咋办?
一、与房东协商购买 购买家电，尤其是租房时购买的大型电器，比如：电视、冰箱、洗衣机、空调等，在你退租后搬家带走显得十分不便。而缺少了这些家电，日常生活往往显得十分不便。这时候，与房东协商购买或许是一个不错的方法。①与房东协商将房间内的家电、家居等设施配套齐全。其结果要么是房东不同意，...
河南女子购买二手房被套路,品牌家具遭掉包,她该如何维权?
维权是指维护个人或群体的合法权益。维权的范围可能包括人身损害、土地纠纷、医疗事故、婚姻、家庭、继承等民事纠纷，所进行的行政及司法诉讼。如果你同意我的观点麻烦给我点个赞或者关注一下我，万分感谢。另外你觉得河南女子购买二手房被套路，品牌家具遭掉包，她该如何维权呢？欢迎您到下面的评论区发表您...
买房子原房东把家具全换了怎么办?
房屋买卖合同 不同于一般的 买卖合同 ，它以房屋这一大宗商品作为标的物的，其合同不仅仅限定房屋产权转移和房屋占有转移两项手续，它还涉及到房屋内的附属设施设备、水电煤、维修基金、物业管理等多项事宜，尤其像上述案例中的家具家电种类繁多，更 要约 定清楚。 根据《 商品房 销售管理办法》第四百七...
卖房家电家具纠纷打官司属于什么案件?
卖房家电家具纠纷打官司属财产纠纷，这都是什么事啊！卖房买房能弄出个家电家具财产纠纷
房屋租赁电器纠纷
1、维持。从本条理解，应是维修、维护之意。家电等如有损坏不应当理解为维持损坏现状吧，只能是维修、修复之意。2、餐桌裂痕。你摘录的218、219规定，如果你正常使用餐桌会使得餐桌有裂痕，就属租赁物的正常损耗，不承担赔偿责任，否则，承担。
二手房买卖几中常见的纠纷
五、由于物业交验、户口迁出未按约定，引起纠纷 1、二手房交易完成，需要做物业交验，房屋交割，卖家将房子交付给买家，交易流程结束。如果未按约定状态交付房屋，比如物业、供暖、水电等费用未结清;约定房子里的家具家电留给买家，但未遵守约定等等，则有可能引起纠纷。2、由于卖家户口不能迁出，或者卖家...
出租房家电坏了该找谁修?双方争执不下,听内行人给出答案
一、出租房家电坏了该找谁修？1、和小中介手里租房。这种保障要小一些，但是也有特殊的。小中介收卫生费、垃圾处理费等等杂费。但是在家具维修这里，不得不说，他们每年都有一次免费维修的机会，一般是在续约的时候。但是比起租房的不稳定性和财产损失，建议大家还是找正规的中介吧。2、大型中介。这种...
徽州区卡铂回答： 民法典对房屋买卖家电如何规定没有作出规定,对房屋进行买卖时,关于家电的问题由当事人协商确定,然后签订房屋买卖合同.《中华人民共和国民法典》第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法.当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同.
蒙冒19391567701问： 房屋买卖合同纠纷是怎样处理 ？
徽州区卡铂回答： 房屋买卖合同纠纷的处理如下:1、当事人可以通过和解或者调解解决合同争议.2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁.涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁.当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉.当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行.
蒙冒19391567701问： 房子卖了,但是里面属于自己的东西能要回吗 - ？
徽州区卡铂回答： 你可以追回.到法院告他呗.但是必须满足以下的内容.1.你们有合同.合同约定卖房子给他,那么就表示不包括电器.2.你的电器的发票在你的手里.3.如果他不给你电器,那你就要钱.
蒙冒19391567701问： 二手房买卖纠纷 买方要合同里并未提出的家具 - ？
徽州区卡铂回答： 如你所述,合同中没有谈及家具,这样对方是不能主张对家具的权利的.根据合同法规定,合同双方最合同内容有争议的,可以协商解决,达成补充协议;协商解决不成的,按照法律规定解决.这个案例中,既有押金又有违约金,只能选一个,无论哪一个,都以违约为前提.所以,你需要衡量一下,押金和违约金哪一个更合算,并证明对方违约.
蒙冒19391567701问： 卖房子带家私家电签合同卖家反悔不给家私家电,那买家怎么办? - ？
徽州区卡铂回答： 如果只是口头承诺,是没有效力的.所以合同中没有,就没什么办法了.
蒙冒19391567701问： 卖房合同里签订留下的家具家电必须是原先的吗?口头答应赠送全部家具家电后,没写在合同里的可以拿走吗? - ？
徽州区卡铂回答： 只要卖房合同上约定的都要留下来,否则就是违约了.如果合同上没有约定,只是口头约定,可以推翻(前提是对方没有证据).所以就按照看房时约定的去执行就可以了. 一般家具、家电以及灶具可以带走,但固定的壁柜、橱柜不得拆除....
蒙冒19391567701问： 我是卖家,打算把房子卖了,跟买家合同已经签了,连房带家具家电一起卖,买家当时答应要家具家电,签完合 - ？
徽州区卡铂回答： 呵呵,我来给你解答,我是做过中介的刚辞职的,先问问你们双方给中介暂交意向金了没?如果交了那么买方就属于违约,当然交的意向金是不予退还的,如果没交那么就要看你们签的合同是否生效,如以生效那么买放也属于违约,在法庭上也是注定败诉的,再者,你光说了买房不要家具?当然这个问题看有无牵扯到你房子的卖价??如有,请告知我,如没有那你就就要偷着乐了!把你的情况再给我反馈详细一点!!!
蒙冒19391567701问： 如果卖方违约应该如何告 ？
徽州区卡铂回答： 这属于双方当事人的意思表示,是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方...
蒙冒19391567701问： 二手房交易纠纷最常见问题 - ？
徽州区卡铂回答： 二手房交易纠纷(一)房屋的产权问题: 二手房交易首先要注意查明产权.查明产权即认真审查房屋产权的完整性、可靠性.买方首先要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件,其次向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源...
蒙冒19391567701问： 二手房买卖基本须知 ？
徽州区卡铂回答： 一、二手房买卖注意事项在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现.... 3、如果交房时家具家电出现损坏甚至被搬走,而交房保证金无法弥补时,买方通常...
