房屋保修期是什么意思
房屋保修期是指针对房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任的期限，当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。房产也是商品的一种，所以也会存在有国家规定的房屋质量保修期的说法。
房屋的保修期是多久?
(一)开发商承诺业主的保修期最低规定
《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定的各部位的最低保修期为：
1、屋面防水3年;
2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;
3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年;
4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年;
5、门窗翘裂、五金件损坏1年;
6、管道堵塞2个月;
7、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;
8、卫生洁具1年;
9、灯具、电器开关6个月;
10、其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
(二)施工方承诺开发商的保修期规定
根据《建筑工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书的最低保修期为：
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;
5、装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
房屋保修期从什么时候开始算
《商品房销售管理办法》第33条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算。
国家规定的房屋保修年限是多少
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。(三)洪热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。(四)电气管线,给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,竣工验收合格之日起计算。第四十一条建设工程在保修范围和保修...
开发商对房子的保修期是几年
5、门窗翘裂和五金件损坏的保修期为1年。6、管道堵塞的保修期为2个月。7、供热供冷系统和设备1个采暖期或供冷期。8、卫生洁具保修期为1年。9、灯具电器开关为6个月。10、其他部位和部件的保修期限，由开发商与业主自行约定。二、保修期的计算时间从什么时候开始?保修期是从交付房屋当日开始计算的...
建筑工程 质保期和保修期的区别
一、依据和性质不同 1、保修期的概念来源于国务院2000年发布的《建设工程质量管理条例》，质量保修期在《建筑工程质量管理条例》都有最低期限的明确规定，属于强制性规定，当事人约定的保修期不得违反法律规定。2、质保期来源于建设部、财政部2005年发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期可由...
房屋保修期限一般是多少年
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期 （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
工程保修期和保修责任期是什么意思?
保修期与缺陷责任期的主要区别如下：一、计算日期起始时间不同 1、保修期的起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日算起；2、缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计算；由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期...
屋面防水保修期几年
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。建设工程是什么？建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。建设工程按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。建设...
商品房保修期从什么时候算
房屋的保修期从交房之日起开始算。按一般情况来说，室内外墙面的防漏和卫生间的防水工程的质保期是五年。房屋的电气管线和排水管道的保修期是三年。在规定的保修期内出现问题，房屋的开发商是应该履行维修的义务，同时应承担相应的赔偿责任。商品房保质期多少年商品房保质期年限一般为2年或者5年，这是由...
开发商对房子的保修期是几年
一、开发商对房子的保修期是几年1、开发商对房子的保修期是：商品房装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年；供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年；房屋主体结构终生保修。2、法律依据：《房屋建筑工程质量...
建筑工程质保期和保修期的区别是什么?
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。其他有关规定：1.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。2.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构...
商品房保修期限与范围是多大
随着人们生活经济水平的提高的，许多人为了改善居住环境，都会选择够购买商品房。但商品房也是属于商品，任何商品都是与一定的保修期和范围的，那么商品房保修期限与范围是多大，下面本文就来给大家介绍下吧。商品房保修期限与范围是多大 商品房保修期为2年或者5年，具体的保修范围如下：1、基础设施工程、...
矣桦妇炎： 房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后,对业主承担保修责任的期限.
台安县13547435490： 商品房保修期从什么时候算 ？
矣桦妇炎： 商品房的保修期应当从交付之日起计算.根据建设部的相关规定:房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任.当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修...
台安县13547435490： 工程保修期 含义 - ？
矣桦妇炎： 一、建设工程保修1、保修的含义《中华人民共和国建筑法》第六十二条规定:“建筑工程实行质量保修制度”.建设工程质量保修制度是我国确定的重要法律制度,它是指建设工程在办理竣工验收手续后,在规定的保修期内,因勘察设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷,应由责任单位负责维修.工程保修是工程竣工交付使用后,在一定期限内由施工单位到建设单位或用户进行回访,对工程发生的确实是由施工单位施工责任造成的建筑物使用功能不佳或无法使用的问题,由施工单位负责修理,直到达到正常使用的标准.
台安县13547435490： 建筑工程质量保修期 - ？
矣桦妇炎： 国家规定在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供...
台安县13547435490： 建筑工程保修期是指出现问题的期限,还是修理的期限? - ？
矣桦妇炎： 指的是修理的期限,保修期也是跟建筑材料的使用寿命有关系的,建筑单位可以保证在合格的材料正常使用年限内没有问题,为了让业主明白,开发商在工程竣工的时候都会给业主发房屋使用说明书和房屋质量保证书,可以根据里面的内容进行工程质量预防.
台安县13547435490： 商品房保修期具体的保修期限和范围是什么?商品房保修期具体的保修期 ？
矣桦妇炎： 如果你在买房过程中遇到疑难,商品房保修期从购房者收房的当天开始计算,具体的保修期限和范围是: 1.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内; 2.屋面、外墙面的...
台安县13547435490： 房间各个部位的保修时限是多久? ？
矣桦妇炎： 房子也有保修期,不管新房还是二手房,只要还在保修期,出现保修范围内的问题,都由开发商负责,并对损失承担赔偿责任. 房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交...
台安县13547435490： 房屋质保期是多久?求教 - ？
矣桦妇炎： 在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为: (一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为...
台安县13547435490： 房屋保修期是多长时间? ？
矣桦妇炎： (一)开发商承诺业主的保修期最低规定:《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定的各部位的最低保修期为: 1、屋面防水3年; 2、墙面、厨房和...
