期房房产证一般多久才下来
一般状况下期房拿房后三个月上下能拿到房产证。因为各大城市，乃至每家房地产商状况各有不同，因此实际办理证件_间关键还是看买房合同上的约定_间。一般来说，合同书约定90天到180天之内都归属于一切正常范畴，最大不可超出2年。
期房房产证办理流程是什么?
1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
2、到管理部门领取并填写申请表。到管理部门领取并填写房屋(地)所有权登记申请表，申请表填写之后需要开发商签字盖章。
3、领取测绘图。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接
到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、缴纳相关费用。缴纳公共维修基金、契税。部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
5、领取房产证。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
买期房的时候需要注意什么?
1、在买期房的时候需要注意必须检查开放商有预售许可证。然后根据对方提供的证明文件仔细确认自己打算购买的房子是否在预售范围内。如果你买的是现房，则要检查对方是否有包含该房屋的大产证以及《新建住宅交付使用许可证》。
2、开发商由于市场信誉和资金实力等方面的原因，购房者看到房子时可能房屋的建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等与购房合同中的存在差异，其中最应该注意的是房屋建筑面积的变化和装修情况的不符。
3、期房能否按时完成，建筑质量能否保证，小区生活配套是否齐全，买期房的时候需要注意开发商作出的各种承诺能否兑现等都是未知数。购房者无法直接检查自己所购房屋的具体状况，所以购房者与开发商之间产生纠纷的可能性较大。
4、买期房的时候需要注意在同等条件下，期房的价格一般要比现房便宜，因此购买期房可能会获得一定的增值收益。但是购买期房与购买现房相比较，购房者承担的风险相对较大一些。
房产证多久可以办下来
可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结（补充材料的工作日顺延）。房产证办理的时间是多久购房者一定要看住房按揭贷款合同是否有相关规定。另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时购房者也只能委托开发商或代理公司...
新房交房后多久能拿到房产证
5、办理了以上这些手续以后，就可以领取证件，记住一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，按照上面时间来领取房产证就可以了。总结：关于交房后多久能拿到房产证相关内容就介绍到这，这个证还是要根据实际情况来定，可以说都是没有统一的标准，所以一定要了解清楚才行。
一般新房交付多久拿到房产证
【法律分析】：房屋交付使用后90个工作日内办理好房产证。由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证；或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。 【法律依据】：《最高人民法院关于...
收房后拿房产证的周期要多久
房产证一般是在房子交付使用后就要开始办理了，但基本上每个人拿到的房产证时间都是不同的，有半年的，有一到两年的，甚至还有三五年才能拿到房产证，那究竟收房后多久拿房产证呢？下面就随小编一起来了解看看吧。一、收房后多久拿房产证 收房后拿房产证的时间周期一般在100天左右，其中交房后的90天内...
买房后多久能拿到房产证?
购房后多久能拿到房地产证明书？买房后，只有拿到房地产证明书，房子才真正属于你.根据情况拿到房地产证明书的时间也不同.(1)全额购房，房东有贷款 一般在这种情况下，房屋过户后，通常20个工作日可以拿到房地产证明书，拿到新的房地产证明书可以处理房地产和水煤等费用的过户.(2)全额购房，无贷款 全额...
房产证一般多久办下来
买房对于每个家庭而言都是头等大事，有些人一辈子可能就打算购买一套房子，因此买到靠谱的房子是十分重要的，不仅要对开发商的五证进行考察，办理房产证时也腰提前了解相关事项，那么房产证一般多久办下来呢?一、房产证一般多久办下来 按照规定，如果该房屋属于国有土地范围内，一般在三十个工作日内就能...
房产证要多久才能下来
2、需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备 。3、还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格，这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个月才能拿到房证 。办理房产证流程是什么...
交房以后多久能拿到房产证
想必对大部分新购房的业主来说，房本什么时候能够拿到手是非常关注的问题吧。确实，房产证对于房子主人来说是非常关键的，它是证明房屋所有权人的唯一凭证，没有拿到手的话，总是不安心的，那交房以后多久能拿到房产证呢？下面就随小编一起来了解看看吧。一、交房以后多久能拿到房产证 一般来说交房以后的...
我想问一下新房产证一般多久下来
新房产证一般交房后的90天内下来，开发商办理好房子的初始登记，取得《商品房权属证明书》，90天后就可以去找开发商拿资料去办理《房产证》和《土地证》。如果交房后90天后，如果开发商拿不出《权属证明书》，可以按照《商品房销售合同》中的条款起诉开发商要求赔偿。办理房产证需要的材料：1、第一房屋...
一般交房后多久能拿到房产证
购房者若是对于房屋验收没经验的话，一定要请专业的房屋验收人员来仔细检验房屋状况，因为房屋的质量是非常关键的。自己要跟随验房师一起到现场查看，这样才能对房屋的状态有一个更直观的了解。尤其对于有赠送家具、家电的话，更要查验好。编辑小结：以上就是关于一般交房后多久能拿到房产证的介绍，通常房...
将阎艾丰： 1、一般为3-6个月.2、需要开发商的各种国土手续办理齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报监、预售等等,的手续办理齐备.3、还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格.这些完善后,才具备办理房产证的条件,在办理房产证开始后,还需要3-6个才能拿到房证.
梅河口市19286873557： 买期房什么时候拿房屋所有权证 ？
将阎艾丰： 买期房一般在房屋交付使用之日起90日内拿房产证.根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,...
梅河口市19286873557： 期房交房后什么时候能拿到房产证? - ？
将阎艾丰： 从期房交房到购房人拿到房产证之间,需多长时间,取决于开发商什么时候先办出初始登记,这是前提.外人不知情,妄加判断“一般几个月”都是瞎蒙的. 有的开发商很硬气,开发手续齐备,办出了初始登记后才交房,则购房人入住后立马即可办理房地产转移登记,取得个人房产证;有的开发商存在先天不足,例如资金紧缺无力付清维修基金,或者竣工后土地款要补、配套费还未清,或某项配套建设未完成,或者某项资料缺失,等等的原因,导致初始登记好久办不成,则什么时候才能为购房人办理房产证,还真的是遥遥无期.上海就曾出现过某楼盘交房几年了都办不出证的事呢!
梅河口市19286873557： 期房的房产证交付后多久可以拿 – 安居客房产 - ？
将阎艾丰： 期房的房产证交付后多久可以拿证;只要开发商具备以下条件, 一般3-6个月就可以拿房产证的...需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售等等,的手续办理齐备.还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格.这些完善后,才具备办理房产证的条件,在办理房产证开始后,还需要3-6个才能拿到房证.
梅河口市19286873557： 期房的房产证一般什么时候可以拿到? - ？
将阎艾丰： 1、国家《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更...
梅河口市19286873557： 期房交房后多久能办下房产证 - ？
将阎艾丰： 基本上的期房会在你交房后的半年至一年之间通知您去做不动产权证,每个地方可能会有所不一样. 作证件的时候,如果您是一次性付款会比按揭贷款的证件下来快一个月左右的时间.(每个地方都会有所不一样,您要问您买房的开发商是就好的)
梅河口市19286873557： 期房的房产证一般什么时候会出来 - ？
将阎艾丰： 在签订的合同里都应该会有约定的.一般是在交房后的多长时间内办理出房产证.时间都是从交房后开始计算的.如果您想早点拿到,可以选择自办或找开发商的代办公司加急,这样时间能短些!一、买期房定合同需要注意什么1、在买期房时...
梅河口市19286873557： 按揭商品房多长时间应该拿到房产证 ？
将阎艾丰： 对于买房的人来说,成为业主之后,最关心的事情莫过于什么时候能拿到房产证了,那么买房之后要多久才能拿到房产证呢?根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...
梅河口市19286873557： 买新房后多久能拿到房产证 - ？
将阎艾丰： 您好,首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了.如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了.贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的,交易就需要付清银行贷款.办户口只要有房产证就行了,一般户籍管理处有规定,譬如需要多大面积以上,拿到房产证几年可以办理入户入籍,这个你可以咨询一下当地户籍管理办.
梅河口市19286873557： 按揭购买期房一般什么时候拿房产证吗 - ？
将阎艾丰： 期房一般等房子交房以后办理不动产权证书和不动产证明,证明银行拿走,证书一般权利人自己保管.
