契税交了三年没房产证
没有办理房产证 房产税怎么交
把契税，印花税工本手续费以及 住房维修基金 都交给了开发商？还有代理费用？如果是那样，那么你两年之内是那不到房产证的，一位开发商根本没有去给你缴纳税费办理你的房产证，他们拿着你和其他业主的钱免利息周转两年，才会给你办理！这是行规！这个税费你可以自己去缴纳，很快就能拿到你的房产证，你...
三年前交的税现在能办房产证吗
根据查询相关资料显示：可以办理。根据我国相关法律规定，交房入住90天内房产证必须办理成功。房产证超过约定的时间还没有办理的话，你可以先到物业处或联系开发商咨询下现在开放商那边的手续是否齐全，如果可以办理房产证那您准备相关资料，直接办理就可以了。
买房都三年了,房产证到现在都没有
你好，你看下购房合同关于交付日期的约定，如果过了好几年还没办下来，开发商肯定有问题了，里面的因素很多，比如相关的税没交清，土地、房产大的产权证没办下来，牵涉到每家的小权证没不能办，当时的在建房子或土地有没有抵押给银行等等，这些都要去了解，建议去房管局和土管局问问原因。
家里买了房子几年了到现在都没有房产证该怎么办你
1、首先，从国家政策来讲，没有产权证的房产是不被允许交易的。我国规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不能办理过户的，国家不会保护没有过户的房产交易。2、其次，我们建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证是不能贷款、也不能过户、也不能办理公证，所签署的协议一样...
原来房子不能办房产证,现在能办了过户增值税怎么算
原来房子不能办房产证，现在能办了过户增值税算法如下：1、房子买后一直没有办房产证，几年后卖房子时再办房产证，根据政策需要交纳5%的增值税（满两年免征增值税），如果你没办证但交纳了契税并缴纳契税满了两年，也可以免征增。2、满两年免征增值税，没办证但交纳了契税并缴纳契税满了两年，也可以...
我的房子买了多年都还没有拿到房产证怎么办
起诉开发商。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》释第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。
契税交了一年还没拿到房产证怎么办?
另外，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。因此，地税部门提醒各位购房者，只要签订土地、房屋权属转移合同，房产证未办理时也应按照...
我2010年建的房子土地税交了3100元到现在都没得到房产证我该怎么办?
1、首先，从国家政策来讲，没有产权证的房产是不被允许交易的。我国规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不能办理过户的，国家不会保护没有过户的房产交易。2、其次，我们建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证是不能贷款、也不能过户、也不能办理公证，所签署的协议一样...
交了契税拿不到房产证该如何办
如果房产证已拿到，但未交契税应该尽快去税务征收机关缴纳。在未缴纳契税就将产权证发放出去，房管部门有一定责任，如果他们已经发现工作失误了，通知去纳税，这叫追征税收。因税务机关的责任，致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款，但是不得加收...
买了房子五年了房产证办不下来怎么办
3、开发商违规建房 开发商在实际建造的过程中可能存在违规现象，擅自改变土地使用用途的情况将会直接导致交房后你拿不到房产证的后果，之前就有新闻报道过，开发商将工业用地违规建设成商品房，导致购房者拿不到房产证，房屋变成小产权房，难以出售和转让，这种情况购房者需要引起注意。4、相关税费未交齐 ...
从江县枸櫞回答： 房子购买一段时间后,房屋产权证仍然办不下来,可能有以下几种情况:第一是房子的五证还不齐全,也就是开发商的出售审批手续存在问题,没有办理下来预销售许可证;第二是房屋的竣工验收不合格;第三是房子虽然五证齐全了,但开发商...
道瑶17356359443问： 的契税已经交了,但是房产证还没有办下来,房子能卖吗 - ？
从江县枸櫞回答： 能卖,卖的程序就是先找到买家,把买卖关系确定下来,买家支付定金或部分房款,然后等到房产证办下来后再进行过户,这里面涉及到红本没下来就定下来交钱,万一中间卖家出现债务纠纷造成房产被查封无法进行过户,有一定有风险,不建议买卖没房产证的房子.
道瑶17356359443问： 买房子交了契税,房产证没下来,房子能卖吗? - ？
从江县枸櫞回答： 可以卖,但过户手续必须房产证拿到后才能办理.
道瑶17356359443问： 按揭的房,房契税交过了,没有房产证是什么原因,又把按揭的钱全部还了,房产局还是没房产证 - ？
从江县枸櫞回答： 如果你是新房的话,去找开发商,肯定是开发商还有什么手续没有完善.
道瑶17356359443问： 契税交了房产证没有出来房子能退吗 - ？
从江县枸櫞回答： 契税交了房产证没有出来房子不能退. 法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件,综合起来主要包括以下几项: (一)购房合同无效 根据《合同法》的规定,合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还,具体到购房合同上...
道瑶17356359443问： 房子交完契税和维修基金十年了一直没有下来房产证,是不是有问题? - ？
从江县枸櫞回答： 有交契税的是到房管所交的话,应该就没有问题!但是十年了,一直没有下来,房产证你能不能到那个你交契税的那个房管所去那个咨询一下是什么问题?一般叫了契税啊,就是属于政府收的一个税收嘛,就应该没什么问题.维修基金这个是属于业务的一个基金来的,跟那个政府单位是没挂钩的.契税是最好的一个证明,当时交的契税是有给一个发票收据的.
道瑶17356359443问： 我的房子契税交了但没拿到房产证 房子算不算二手房 - ？
从江县枸櫞回答： 交了契税就表示房产已经经房管局备案,再出售的话都算二手房. 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产.它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称.包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房. 交了契税就表示已经登记了经房地产交易中心备案了,再交易就算二手房. 贷过款的房产自然经过了备案、抵押登记这样的流程,再出售也算是二手房.
道瑶17356359443问： 买房子三年了没有房产证怎么办 - ？
从江县枸櫞回答： 在收房后90天,你可以凭购房合同,付款凭据,以及身份证,户口本,婚姻证明,到该住房所属房管部门,咨询缴纳契税,印花税,和住房维修基金,以及手续费,就可以依法办理你的房产证,如果住房本身有问题,手续不齐,那样情况,是办不成房本的,
道瑶17356359443问： 13年买的房子,契税都交完了,但是到现在还没拿到房产证.是不是可以退契税 - ？
从江县枸櫞回答： 没拿房产证,可以去查查问题出在哪里.契税是不可能退的.
道瑶17356359443问： 交了契税,还没办房产证,房子可以转手卖出吗 - ？
从江县枸櫞回答： 开发商倒不是忽悠人,他们建好的房子要拿出来卖,除了验收合格之外还要办“大产证”,即整块土地上所有建筑物的一个产证,再就是预售许可证,这些都是要交税的,但因为你的产证还没办,开发商帮你更名还是能完成的,但是无利不起早...
