你会买精装修的二手房吗？分析利弊理性决定

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买房时买精装二手房还是毛坯二手房？这问题就跟买房是全款买房还是贷款买房一样，每年都要争一争，却始终没有答案。就精装二手房来说，既有它的购买理由，却也有它的购买风险，接下来我们就说说精装二手房的利弊。
精装二手房的优点
1、省钱
精装二手房首先是节省了装修的花费，房间内除了可以移动的家具，其他都是一应俱全的。此外降低了房屋的成本，开发商的精装二手房的装修成本要远远的低于购房者自己购买的材料。精装二手房还可以避免带来不必要的装修干扰和清理装修期间的污染。
2、省时间
精装二手房省了装修的事儿，不需要在工地、材料店、家庭、公司四个地方来回跑，减少了时间成本。对于预算不多，没有装修经验又急于住进新房的刚需购房者，一套品质而价格优的精装二手房是理想的选择。
3、省事儿
当然我们所说的精装二手房都是大品牌开发商的精装二手房。这个不用多解释，例如有些品牌房企的精装已经细化到很多人都想不到的生活细节都给做好了，这样的精装二手房为何不选择？自己外面还能找到性价比更好的装修公司来做么？坊间流传的装修完两口子闹离婚的笑话可不少，可见装修不是省心事。
4、市场需求
精装二手房越来越多是市场需求的导向所致。在当下的生活工作节奏之下，有相当一部分购房人群没有时间、精力去做房子装修的事。让专业的人去做专业的事这一消费观点越发符合人们的习惯，特别是刚扎根到快节奏的一线大城市中的年轻人，装修房屋给工作生活带来的影响都非常大。
5、低碳环保
精装二手房显然已经是大势所趋，标准化、制度化是一个必经过程。长期看，于国于民于开发商都是一件好事。
精装二手房的缺点
1、风格单一
精装二手房当然也有缺点，房子的风格受限，选择性差。一般精装二手房装修的过程中，风格千篇一律。
2、质量问题多
调查显示，工程质量问题与材料使用问题分别占精装二手房投诉问题的48．5％和34．3％。这主要是因为精装二手房还处在起步阶段，国家强制的质量检验标准多是针对毛坯房，并没有针对精装二手房材质、施工及验收的专门标准，容易出现质量问题。摊上不诚信的开发商，很多隐患都可能被掩盖一新，等到入住后再发现就晚了。
3、陷阱多
精装二手房项目经常在后期受到消费者维权投诉，以次充好、甲醛超标，偷工减料等类似事件层出不穷，对此购房者很难一一分辨。经过装修，很多问题被掩盖起来，其中大部分检测需要专业技术和团队，无法靠业主肉眼识别。
4、价格或被抬高
因为房子带装修，房屋的总价比毛坯要高，购房者的买房成本相应增加。实际上，一次性装修的种类很多，并不能用精装修三个字简单概括，这一点可能沦为开发商抬高房价的幌子。

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上饶市15371635282： 精装修的房子好不好,有哪几点 - ？
斋郊古汉： 精装修房优点 1、毛坯房从买房到装修,再到业主住进去安顿下来,往往都要花 上一两年的时间,而精装修房则马上可以住进去,无论对自住或投资都是非常方便省心的事. 2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大,而且装修...

上饶市15371635282： 买二手房买精装房好吗? - ？
斋郊古汉： 我个人认为不好,别人装修的风格自己也不一定喜欢,还有他精装后卖给你时也会把装修费加上的!

上饶市15371635282： 购买精装修的房子又有什么好处 - ？
斋郊古汉： 1、节省时间 毛坯房从买房到装修,再到业主住进去安顿下来,往往都要花上一两年的时间.但是精装房就要省事很多,您购买之后就可以直接拎包入住,无论对自住或投资都是非常方便省心的事. 2、装修费可以按揭,减少资金压力 买房一般都...

上饶市15371635282： 精装房优缺点 - ？
斋郊古汉： 你好,精装房的优势: 1 ,如今的精装房的厨、卫甚至地板、空调等设施都比较齐全,省时省力, 拎包入住 ,业主只需带上自己的家具和行李便可以入住新家 . 2 ,统一装修 屋 ” 有所值 ,开发商集中推销装修物品,有点类似团购的装修,其成本肯定要比私人采购的利息低得多,性价比会更高. 3 ,规范行业 ,实现低碳 . 劣势: 1 ,个性众口难调 建材、家居品牌款式千篇一律, 装修风格单一. 2 考验诚信与监管由于精装修对材料的选择、施工细则都有严格的要求, 精装房尤为考量开发商的专业能力和诚信责任.实力达不到要求的开发商很难作出让购房者满意的产品来. 望采纳,谢谢.

上饶市15371635282： 精装修的房子,后期怎么设计 - ？
斋郊古汉： 一、买开发商精装修的房子最大的好处是省心,但是有利就有弊.精装修的房子可能会掩饰房子本身的一些缺陷,因为你手里没有施工图纸,这样容易破坏装修,其次,装修的内容是相同的,缺少了个性空间.买这种房子签合同时,应该注明各装...

上饶市15371635282： 精装修的房子能买吗?？
斋郊古汉： 精装修的房子一般装修质量都一般,如果想省事可以考虑.

上饶市15371635282： 精装修的房子好不好 精装修的房子的优缺点 - ？
斋郊古汉： 2、一般我们在自己进行房屋装修的时候都是希望房子的各个装饰材料都是合格的,特别是现在我们都讲求环保了,在装修的时候我们都是希望所用的材料也是环保的,可以开发商需要赚钱,不可能都用好的东西,所以就会出现装修表面光鲜,其实质量堪忧的情况.3、我们在购买精装修的房子的时候,一般都是先要看看他们的样板间的,一般开发商会把样板间弄的比较好的,这样才能吸引到消费者,但是等到消费者拿到自己的房子的时候可能会发现和自己看到的差别很大,所以我们一定要弄清楚,不能上当受骗了.慧择提示:精装修的房子好吗?相信通过上述介绍,您已经对精装修房子有了一定的了解.

上饶市15371635282： 买二手房,是买毛坯好,还是精装修的好 - ？
斋郊古汉： 二手房和毛坯房各有优势,可以从以下几个方面对比: 一、地理位置 毛坯房:随着市中心内可供开发土地的缩减,越来越多的新楼盘均开发在相对偏远的区域,因此大部份的毛坯房地理位置都相对较远. 二手房:大多数二手房由于建成时间较...

上饶市15371635282： 精装修的房子好吗?？
斋郊古汉： 房子主要看地段,朝向,买房子还是自己装修的好,可以按照自己喜欢的设计装修,很多精装修的房子价钱不绯但是买回来风格材料自己都不喜欢,最后扒了从新装修的人很多.所以建议买房子不要考虑是不是精装修了

上饶市15371635282： 谈谈买二手房精装修的好还是毛坯的好 - ？
斋郊古汉： 二手房选择毛坯还是装修房,还是根据自己的实际需求.毛坯的价格上有可能会比装修的更加优惠,另外就是房子是用来投资还只自住了.一般投资的就无所谓内部装潢而是考虑地段在前,如果是自住的,那么大部分是希望能有自己风格的“家”