怎么提取房屋维修基金
不可以。房屋维修基金是跟房产的，房产过户给别人，应把维修基金也过户给别人，不能取出来的。
二手房买卖注意事项：
1.要选择信誉度高的中介：选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事，需要具备专业知识。一般来说，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、业务都不明白，所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜；
2.地理、交通：在买房时，交通是非常重要的考虑因素，交通便利可以给工作和生活带来方便，而这一点是购房者必须注意的；
3.产权问题：产权关系要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，或者卖房人是否有业主的授权，否则过户时会发生困难。同时要注意产权证的各项明细，确认产权的完整性，有没有抵押或共有人等。
您好，住房维修基金？没有这个说法，只有住房公积金和物业公共维修基金，住房公积金是可以提取的，物业维修基金是不能随便提取的。要是住房公积金，买房、还贷、大病、翻修、离职等很多种类型，都是可以提取的，只要准备好相应的材料证明到公积金中心办理就可以了。望采纳
您好，住房维修基金？没有这个说法，只有住房公积金和物业公共维修基金，住房公积金是可以提取的，物业维修基金是不能随便提取的。要是住房公积金，买房、还贷、大病、翻修、离职等很多种类型，都是可以提取的，只要准备好相应的材料证明到公积金中心办理就可以了。望采纳房屋维修基金怎么申请
1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2\/3以上的业主且占总人数的2\/3以上的业主讨论通过使用建议。3、物业服务企业或相关业主组织实施使用的方案。4、物业服务企业或相关业主持有关资料向房地产主管部门申请列支。5、房...
房屋维修基金怎么退回
法律主观：房屋灭失时维修基金能退。房屋专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，不得挪作他用。因拆迁或者其他原因造成房屋灭失的，应将专项维修资金余额退还业主。业主可持本人身份证件、房地产权证注销证明等材料，到市管理机构办理个人账户注销手续提取剩余...
房屋维修基金是否可以用到他处,哪些情况不能使用维修基金?
网友咨询：房屋维修基金是否可以用到他处，哪些情况不能使用维修基金？北京市京师（哈尔滨）律师事务所罗彦国律师解答：房屋维修基金是专款专用的，只能用于维修房屋，只有维修时才可以提取。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施和设备的...
房屋维修基金何时能够提取
房屋维修基金 在有下列情形的时候可以提取：电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分出现损坏，需要维修或者改造的。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者 业主委员会 可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。根据《民法典》第二百八十一条规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于...
房屋漏水房维修基金提取条件有哪些
如果是商品房五年不到找开发商维修房子漏水，找不到开发商可以叫你们的物业去找开发商。如果超过五年,由你们的物业给予维修,由于屋顶和外墙属于共有财产,所以维修费用从共公基金支付不需业主再支付维修费。如果是自用部位漏水(灶间、卫生间)由楼上业主出钱请物业维修,确保你家居住安全。如果楼下家顶漏水...
物业申请维修基金的程序是什么
由居委会将维修基金用于房屋的实际维修。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二条 商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。第三条 本办法所称住宅...
住房维修基金存折如何领取
维修基金不能提取。专项维修资金实行专款专用，用于房屋共同部位，共用设备，设施，属业主共用的公共设施，附属建筑物，构筑物及设施除日常维修保养以外的大中修，更新，费用开支。根据《关于加强我市住宅专项维修资金管理的通知》规定，房地产开发企业（物业服务企业）在代收购房人的维修资金后，应在3个工作...
怎么提取房屋维修基金
房屋维修基金不可以提取。以下情况下可以使用房屋维修基金：1.房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程；2.房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及...
卖房后房屋维修基金怎么办?三分钟告诉你真相
由于维修基金主要用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造，因此无论卖方和买方都无法进行提取，在实际交易过程中卖方一般没有问买方单独索取补偿的。如果卖方希望买家承担公共维修基金，最好的方法是把希望买方承担的部分报在房屋总价当中。部分未缴纳过房屋维修基金的房屋，该如何处理？
房屋维修基金什么时候可以提取
法律分析：房屋维修基金以下时候可以提取：电梯故障危及人身安全的；二次供水、排水系统的设施设备发生故障影响使用的；消防系统的设施设备存在安全隐患、发生故障的；屋顶、屋面、外墙面发生渗漏或地下室发生积水严重影响正常使用的；房屋外墙存在脱落、剥落隐患的；发生严重危及房屋安全的其他紧急情况的。法律依据...
容春麦咪： 房屋维修基金不可以提取.以下情况下可以使用房屋维修基金:1.房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程;2.房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等.维修基金由房管局代管,申请过程较为复杂.
永寿县18353764469： 我要提取住房维修基金,该怎么提取 - ？
容春麦咪： 住房维修基金是维修房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.个人是无法提取的,你所在的物业或者业主委员会可以像当地建设主管部门申请提取,用于修缮整个楼的.
永寿县18353764469： 房屋维修基金怎么提取 - ？
容春麦咪： 1、维修基金不能提取2、能提取的是公积金 住房公积金提取条件 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作它用.再比如:1、与单位终止劳动关系未再就业,男性已满50周岁、女性已满45周岁或离职两年,且家庭生活困难.2、进城务工农村劳动者与单位终止劳动关系后,未在本市重新就业;3、本人或配偶、父母、子女发生重大疾病,造成家庭生活严重困难;4、遭遇突发重大自然灾害,造成家庭生活严重困难.
永寿县18353764469： 小区提取住房维修基金需哪些手续 - ？
容春麦咪： 如果维修基金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新改造,且小区无物业服务企业,则需由业主委员会提出,并经有共有关系2/3以上的业主签字方可使用. 凡申请使用商品住宅维修基金的小区,业主委员会负责人应当地住房保障和房屋管理局填写商品住宅维修基金使用备案登记表,并提供召集人承诺书、维修或更新改造方案及预算、商品住宅维修基金使用2/3以上业主书面确认明细、维修基金使用公示并张贴照片及施工合同等相关资料.
永寿县18353764469： 如何办理公共维修基金支取 - ？
容春麦咪： 一、管委会成立前(即维修基金代管期间),维修基金原则上不得使用.确需使用的,应按照下列程序办理: 1、物业管理企业应委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进行评估和核算. 2、经中...
永寿县18353764469： 想以房屋维修的名义提取住房公积金,怎么办 - ？
容春麦咪： 一、购(建、大修)自住房的1. 3年内购商品房的:⑴未取得产权证的:提供购房合同、首付款收据、房屋登记备案表;⑵已取得产权证的:提供房产证、契税完税发票.无公积金贷款或贷款已结清的职工,可凭上述资料及公安机关出具的父母或子女关系证明,提取公积金用于支付父母、子女购房款.2.建造、大修、翻建住房:土地使用证、规划许可证或工程开工许可证(农村建房:宅基地使用证、村委会及乡政府出具一年内开工或竣工证明),金额以建房预算为准. 3.集资建房:土地使用证、规划许可证或工程开工许可证、集资建房方案(分房名单)、集资交款收据;4.拆迁安置、沉陷区治理、棚户区改造:安置合同或政府提供安置名单、房款或补差价收据;5.新农村建设:凭领取补助证明支取.
永寿县18353764469： 房屋维修基金什么时候可以提取 ？
容春麦咪： 房屋维修基金在有下列情形的时候可以提取:电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分出现损坏,需要维修或者改造的.紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,...
永寿县18353764469： 如何提取住房公积金 支付物业费和房屋维修基金 - ？
容春麦咪： 提取条件 最新消息: 住房公积金租房提取条件放宽 连缴三个月可提 房屋类:1、非贷款购买自住住房的:2、贷款购买自住住房的:3、建造、翻建自住住房的,4、大修自住住房的,5、 租房自住月租金超过家庭月收入15%的 非房屋类:非房...
永寿县18353764469： 维修基金由哪个部门收取,怎样提取维修基金? ？
容春麦咪： 市房地产行政管理部门负责本市维修基金的监管工作.区房地产行政管理部门按市房地产行政管理部门规定的分工,做好各自辖区内维修基金的管理工作.财政部门按其职...
永寿县18353764469： 房屋维修基金的具体使用程序是怎样的 - ？
容春麦咪： 1、可以使用房屋维修基金的情况房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程. 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、...
