买了房子。我的那一栋楼被开发商抵押了。现在开发商破产了银行要拍卖怎么办。还没有房产证。
不一定，你可能和开发商签订了购房协议（如果没有相关材料，那更没有什么几率得到赔偿了），正常权属不明确的房子是不能抵押的，所以既然在房产办了抵押登记，证明房子的所有权肯定还不在你那，如果真拍卖了，你这应该是和开发商之间的纠纷，和银行是没有关系的
你买的开发商抵押给银行的房子，你买房子的钱是交给银行的。不是开发商收的。实际上是银行买给你的 (开发商无权卖)。所以你用不着担心的。
这种情况你可以和其他的业主邻居一起，请律师维权，告开发商涉嫌欺骗，保留买房时的字据和手续，请律师为你们辩护！关键是你要有证据证明你买了房。另外就是用中国式的处理方法：和其它业主一起闹
只有抓到人才能有可以要回钱！
我的前前男友现在房子买在我同一栋楼 大家说说告诉我 告诉以后我结婚了...
你只想到了你自己以后结婚了，遇到你的前男友的状况，难道你没有想象过你的前男友以后如果结婚了？遇到你会有什么状况呢？既然是过去的事情了，就没有必要一直放在心上，记得以前的事情，人还是要向前看的，不是吗？你过你的，他过他的，就当是同一个小区的邻居罢了，没有什么好顾忌的 ...
《第一次的亲密接触》最经典的台词是什么?
就是那首诗 如果我有一千万 我就能买一栋房子 我有一千万吗 没有，所以我至今也没有房子；如果我一对翅膀我就能飞 我一对翅膀吗 没有，所以我也没办法飞；如果把整个太平洋的水倒出，也浇不熄我对你爱情的火焰 整个太平洋的水全部倒得出吗 不能，所以，我并不爱你！如果我还有一天寿命，那天...
痞子蔡《第一次的亲密接触》中最经典的句子是什么~~
如果我有一千万，我就能买一栋房子。我有一千万吗？没有，所以我仍然没有房子...如果我有翅膀，我就能飞。我有翅膀吗？没有，所以我也没办法飞。如果把整个太平洋的水倒出，也浇不熄我对你爱情的火焰。整个太平洋的水全部倒得出吗？不行，所以我并不爱你。---痞子蔡 如果我还有一天寿命，那天我...
风水的一个问题,假如我买了一套房子在一栋大楼里面,房子的朝向的是按...
（三）以大厦总入口定向——一座大厦内所有单位，都是同一个坐向，而定向的方法，是以大厦的大门来定向。（四）以窗定向——一间住宅，哪一方的窗最多（便是引光线最多的一方），便以之定向，因为光线属阳，以阳来定向。（五）以门牌定向——有些房屋有两个以上的门，这便以门牌的一方定向，没...
在城镇我有一栋五层自建房,现在办理房产证,为住宅好还是商住宅好?_百 ...
建议根据该房产的实际用途来办理房产证，如果该房子是用于住宅的，那么应该办理住宅房产证；如果该房子是既用于居住又用于经营（比如说下面几层用于商业经营，上面几层用于住宅），那么可以考虑办理商住两用房产证。无论是什么类型的房产证，都要符合当地相关政策和法规，做到合法合规。
农村盖房子一排五栋,为什么有人不喜欢盖中间那栋?
受制于人，总是隐患，哪怕现在邻里之间关系再好，谁又能看到几十年以后？所以，建筑结构因素，是农民不喜欢中间那栋的第二原因。最后，人们喜欢旁边的私人住宅。我来自一个可以轻松看到它们的地方。如果我住在一排房子里，并且夹在中间，那么我只会有自己的院子，而在我前面的地方很小。实际上，即使...
我买了一栋二手房,房产证不过户可以吗?
不过户的话以后可能会有麻烦哦 如果你想省下过户的手续费,可以先到公证处那里做公证,证明该房子已经是你的了,然后2年后再办理过户,可以省很多钱 具体的要看各个地方的政策,比如我家在广东,如果立即要过户的话,等卖方搞好房产证都要3个月(他自己起的楼,当时没做房产证,如果原来有了可以免这部),...
老公前女友找房子租我们这栋,(他们同一个公司)我老公还跟那女的说住一...
那个女的估计还爱你老公，还想插足你们之间，要是有点脸面的女人，他伤她那么深，估计早恨死他了，这辈子都不像见到他，你危险了，她估计是报复你们，我不幸福谁也别幸福，
户口在外地,父亲健在盖了2栋房子,一栋我弟弟名字,一栋我父亲名字,现在...
房屋赠与合同 赠与人：受赠人：赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。第一条赠与房屋状况 房屋坐落 房屋规格 房屋面积 备注：该房屋已于年月日出租给×××(姓名)使用。第二条受赠人的义务 受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与×××的租赁合同，除非...
...买了一栋房子(86年),想贷款。我如何知道这栋房子是否可以贷款?可贷...
可以办理房屋抵押贷款，具体贷额多少要看房屋评估的价格，抵押贷款按照评估后的百分比来贷的，一般在评估的50~60%左右。比如评估价10W，那就能贷5~6万。 年限一般最多10年。一套房子只能向一个银行贷款，房照是抵押的啊。汗，你还想贷几个银行！
平佩奈西： 房子被开发商抵押的情况有两个,一个是开发商“先抵后卖”,也就是故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,另一个是“先卖后抵”,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人.那么根据《最高院审理商品房买卖合同纠纷的司法解释》,先抵后卖属于欺诈,如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话,您可以撤销合同;如果是先卖后抵,无法办理过户手续的,您可以解除合同.无论是上述哪种情况,您均可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任.
兴仁县13736002712： 房子被开发商抵押 购房者应该怎么办 - ？
平佩奈西： 一、银行抵押贷款可用哪些抵押?1. 1 房产.银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等.用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十.1. 2
兴仁县13736002712： 开发商将买给我的房子又去银行抵押了,我该怎么办 - ？
平佩奈西： 若是个人申请的按揭贷款那么开发商确实应该交给银行申请抵押,若是个人全款购房,可以依据购房合同申请起诉. 按揭购房流程: 1. 借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住...
兴仁县13736002712： 买的房被开发商抵押了,会有什么后果 - ？
平佩奈西： 自己买的房被开发商抵押了,这种情况怎么感觉好像有点无厘头啊,只要你有购房合同和购房发票就可以起诉开发商,要求赔偿和补偿.
兴仁县13736002712： 购买的房子被开发商抵押出去该怎么办 - ？
平佩奈西： 直接告他们拿回抵押凭证,不然这房子就不是你的哪一天开发商跑路了你的房子也就没了,除非你授权不然他们无权抵押.
兴仁县13736002712： 房照开发商把我买的房子抵押银行了我该怎么办?拜托各位大神 - ？
平佩奈西： 1.你够买这套住房有贷款,这套房就是你向银行贷款的抵押物!这时房屋所有权属于银行,产证或他项权利证有一件证件抵押在银行直到你还清贷款! 2.你够买这套住房没有贷款,在购房前,你就应该要求开发商向银行归还相应贷款并撤消该套房屋的抵押. 银行不会随意收走你的房子,有抵押必然有贷款,只有有拖欠贷款的行为,银行才会根据情况处分房屋!
兴仁县13736002712： 我贷款买了一套商品房后来听说我那栋楼又被开发商二次抵押给了银行. - ？
平佩奈西： 没事,这种情况现在很多见的,到时候只会找开发商的那个做假按揭的人要钱,和你没关系的
兴仁县13736002712： 我全款购买的商品房被开发商抵押贷款了,怎么办?办不了房产证! - ？
平佩奈西： 如果跟开发商协调下,可以办理按揭货款,这样的利息更便宜.按揭贷款批准后,发放到开发商的户上去,所以,就得跟开发商协商,他们收到钱后,把钱打给你,不过因为没有办理出房产证,银行发放贷款时,会扣下一定比例的保证金.此外,也有些银行做房产抵押预登记的贷款业务,提供购房合同和所购买房产的项目开发证件等东西,也可以做贷款的.
兴仁县13736002712： 刚付了首付却发现房子已被抵押,业主可退房吗 - ？
平佩奈西： 这个,房子被抵押,都是开发商所为的,,就是因为他资金紧张,就做了抵押,,,很多时候都是卖一套解除一套,,,这个是很正常的现象,,,但,有的开发商,是没有能力解压,那么就是烂尾的房子了,你只要看不像是烂尾的房子,那么问题不大的,,因为,你签了合同后,要去银行办理抵押按揭了,这个就需要开发商现解除抵押,银行才能抵押放款,也就是,开发商自己解除抵押,让银行抵押按揭通过,他拿到的钱会更多点哈,所以,只要不是要烂尾的,都是可以的,不用担心,不过你还是要催着办理银行按揭哈
兴仁县13736002712： 房屋实际占有后被开发商抵押怎么办? - ？
平佩奈西： 房屋属于不动产,其权属需要发生转移应该是以登记为前提条件,也就是说房屋没有到交易中心登记到你名下,这套房屋即便是你实际占有了自始至终也只是属于开发商的.从法律形式上看,开发商对属于自己的房屋进行抵押似乎也是无可厚非.但是你因为买卖合同关系,同时如果已经支付了房款,因为开发商的不过户你们此时已经形成了债务关系,可以起诉开发商要求返还已经支付的房款,同时要求其承担违约金.——更多问题点击头像获取简介中律师联系方式
