现有150万的房屋建筑工程项目实施监理，监理计费额是按0-500万插值计算，还是按500万计算，依据670号文哪
按建设工程投资的百分比计算法和固定价格计算法：
1、按建设工程投资的百分比计算法。一般情况下，工程规模越大，建设投资越多，计算监理费的百分比越小。这种方法比较简便，业主和工程监理企业均容易接受，也是国家制定监理取费标准的主要形式。
采用这种方法的关键是确定计算监理费的基数和监理费用百分比。新建、改建、扩建工程及较大型的技术改造工程所编制的工程的概(预)算就是初始计算监理费的基数。工程结算时，再按实际工程投资进行调整。当然，作为计算监理费基数的工程概(预)算仅限于委托监理的工程部分。
2、固定价格计算法。这种方法是指在明确监理工作内容的基础上，业主与监理企业协商一致确定的固定监理费，或监理企业在投标中以固定价格报价并中标而形成的监理合同价格。当工作量有所增减时，一般也不调整监理费。
这种方法适用于监理内容比较明确的中小型工程监理费的计算，业主和工程监理企业都不会承担较大的风险。如住宅工程的监理费，可以按单位建筑面积的监理费乘以建筑面积确定监理总价。采用固定价格计算法，业主和监理单位都不会承担较大的风险，在实际工程中采用较多。
扩展资料监理原则：
1、监理工作以委托监理合同为依据，实施监理前必须签订书面合同；
2、工程建设监理实行总监负责制；
3、应“公正，独立，自主”的开展工作，维护建设方与不损害承包方的合法权益；
4、建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行；
5、被监理单位必须接受监理；
6、严格质量保证体系，凡列入基本建设计划的工程项目，都应实行“政府监督，社会监理，企业自检”的质量保证体系。
参考资料来源：百度百科-建设工程监理费
收费基价直线内插法计算公式
Y（收费基价）
注：
1)x1、x2为《建设工程监理与相关服务收费标》附表二中计费额的区段值；y1、y2为对应于x1、x2的收费基价；x为某区段间的插入值；y为对应于x由插入法计算而得的收费基价。
2)计费额小于500万元的，以计费额乘以3.3%的收费率计算收费基价；
3)计费额大于1,000,000万元的，以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。
我们的监理费是按照工程合同上造假为基准的，应该很多都是这样来操作的吧。
150万的房子中介费多少钱
150万的房子中介费多少钱？一般来说，中介费是按照房屋成交价的一定比例收取的，通常为1%-3%不等。因此，150万的房子中介费的具体金额取决于中介公司的收费标准和卖家与中介公司的协商结果。以2%的中介费为例，150万的房子中介费为3万。但是，不同地区和不同中介公司的收费标准可能会有所不同，建议在...
150万在杭州西湖能买房子吗
在杭州西湖区，150万元预算可用于购买一些小户型的二手房或新房小户型。房价会受到房屋具体位置、楼层和装修状况等因素的影响。建议通过房产中介或在线房产平台查找更多房源信息，并比较多个房产以做出明智选择。目前，总价150万元在杭州购买房产确实存在挑战，尤其是在西湖区。然而，仍有部分选项可供选择。在...
假如你在农村拥有60万,你是一种什么样的生活状态?
如果坚持农村居住，现在的人愿意奉献，定会将八九十年代建的房子拆掉，将60万投入新建楼房或别墅，胆量少的将计就计，胆大的超支几十万建个标准高的电梯楼房等花样百出的房。本地近年来有人建房在120一150万以上，他们多数是建房后还有存款，因为他们在城市里有大生意并且多方面的收获都是雄厚的。有少数...
一百五十万首付30年月供多少?
一、一百五十万首付30年月供多少？假设这是你购买的第一套房子，首付就是30%，则首付45万元。要是你的经济能力不好，那你可以选择最长的贷款时间，也就是30年，然后分为两种情况进行考虑，150w的房子月供要还多少：第1种方式，商业贷款。利率是4.9%，计算出来的总利息是956,147元，每个月的月供是...
新店村新农村建设
此外，污水处理、绿化植树和一座古典凉亭也相继落成，村庄基础设施显著提升。在村庄整治方面，村集体投资60万元用于公共事业建设，农户自行投入150万元用于房屋改造，平均每户投入4.5万元。如今，新店村面貌焕然一新，房屋整齐美观，环境宜人，经济发展迅速，社会和谐，赢得了中央、省、市各级领导的高度评价，...
投资150万买门面房,月租金4000元,你们怎么看?
所从整体来说，如果150万的房子一个月的租金只有4000块钱是不合算的，你只需要计算一下150万潜在的机会成本就知道了。目前市场上有很多投资渠道，比如存款，银行理财，信托，基金，股票等等。我们就按最笨的一种方法，150万在银行购买三年期的大额存单，按照当前大额存单利率4.18%计算，而且复利计息，...
手头有150万,到底是买市区小三房还是远一点的五房?
楼层的选择性也会更强一些。最重要的一点，城市不断扩建，郊区周围的配套设施将会更加完善，且郊区房子升值空间大。综上所述，各有利弊。疫情过后，科教城的科慧花园205方大平墅，首付150万卓卓有余，还能买辆很好的车子代步，舒适通风的房子住得健康开心舒服，一家大小其乐融融比什么都重要。
在东莞镇区建一栋三层的房子要多少费用?
请关注公众号👉【装修就上土巴兔】更多装修经验分享请关注我们的公众号👉【土巴兔分享家】首先，土地价格是影响房屋建造费用的重要因素之一。东莞镇区的土地价格相对较高，一般在每平方米5000元到8000元之间。如果建造房子的占地面积为300平方米，土地成本就会达到150万元到240万元。其次，建筑...
150万贷款30年月供多少?
计算：1500000× ｛ 4.1%×（1+4.1%）｝÷ ｛（1+4.1%）-1｝=7247.98元。首月本金2122.98元，计算：7247.98-1500000×4.1%÷12=2122.98元第二个月的本金2130.23元，7247.98-（1500000-5125）×4.1%÷12=2130.23元。每个月的本金等于月还款7247.98减去剩余总本金乘以月利率贷款150万...
中山市国有自建房100万可以买到吗
而房屋面积正常为60平方米，价格为36万元，价格最高的房屋面积为150平方米以上，价格为90万，因此100万可以买到。中山市国有自建房价格表是根据市场需求和房屋质量等因素来制定的，价格分为不同的等级和面积，价格越高的房屋面积越大，质量也越高。
右尹氯化： 做一个150万概算造价的土建工程大概需要接近三分之一的流动资金(45万左右). 土建工程涵盖内容太广,就算是经验估算都需要有针对性.但估算方法如下:自身承揽流动资金主要考虑保障第一次计价前人工费、材料费、机械费等主要费...
鄄城县18319153501： 工程监理的概念 - ？
右尹氯化： 工程监理是指具有相关资质的监理单位受建设单位(项目法人)的委托,依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其它工程建设合同,代替建设单位对承建单位的工程建设实施监控的一种专业化服务活动.
鄄城县18319153501： 室内装饰设计资质与施工资质有什么区别 - ？
右尹氯化： 设计资质与施工资质他俩是两码事.有工程设计与施工资质证书,及可以设计,同时也可施工.但是室内装饰施工许可证,只能干室内装饰施工.
鄄城县18319153501： ...现有甲、乙两个备选方案,相关资料如下:(1)甲方案的原始投资额为1000万元,在建设起点一次投入,项目的计算期为6年,净现值为150万元.(2)乙方... - ？
右尹氯化：[答案] (1)乙方案的净现值=-950+500*(P/A,10%,3)=-950+500*2.4869 =293.45万元 (2)甲方案的现值指数=1150÷1000=1.15 乙方案的现值指数=500*2.4869 ÷950=1.31 (3)甲\乙两个方案的净现值为正数,另现值指数都大于1,说明两方案的报酬率超过折现...
鄄城县18319153501： 没资质承接了厂房土建工程(150万),施工完了,甲方以没资质为由,不给钱 - ？
右尹氯化： 建设施工单位无资质承接工程,在工程完工前取得资质的,不影响合同效力.完工前仍然没有取得资质的,合同无效,但工程质量经过鉴定合格,委托方应该按合同支付工程款. 也就是说,合同虽然无效,但不影响你取得报酬的权利.
鄄城县18319153501： 工程监理企业的资质等级分为哪些? - ？
右尹氯化： 工程监理企业的资质等级分为甲级、乙级和丙级,并按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别.甲级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中一、二、三等工程;乙级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中二、三等工程;丙级工程监...
