手头有150万，到底是买市区小三房还是远一点的五房？

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150万买房选择性来说就是市区老破小，如果在科教城板块您能买到很舒服的五房，这是咱们的经验之谈，有句话是这样说的，“宁买郊区新房，不买市区旧房。”

过去，买房者喜欢选择在城区买房，城区生活配套齐全，给生活带来很大的便捷。

随着人们生活水平的不断提高和消费层次的变化。房子作为物质生活的必需品，如今的房价也是只升不降。。郊区生态环境适宜，且房价便宜，空气好受到了很多客户的青睐，我给几点建议。

1、准备买房时，首先要从自身经济条件、空气质量、安全问题等方面来考虑。如果资金充足经济条件不错，那么在市区买房就比在郊区买房好，交通方便，周围配套设施齐全，孩子上学、老人看病，相比郊区会方便很多。但如果是给老人买房养老，建议在郊区选择购房，空气好安静，生活也会比较舒适。

2、对于处于事业成长期的年轻人来说，选择市区买房有很多便利，在市区生活也可以丰富自己的业余生活，拓展人际关系；这恰恰是郊区所满足不了的。年轻人事业成长期，在城区居住上下班也可以节省一些时间，如果生活在郊区，时间都浪费在路上了。

3、市区的老房子，一般都房龄大，房屋比较破旧，居住环境不如人意，城市垃圾污染和车辆拥堵问题严重，不利于小孩和老年人的身体健康。这种情况下，在郊区购房时最好的选择，郊区空气清新、绿化率高、通风和日照也比市区好。相对于市区来说，郊区买房生活起来会非常健康与舒适。

4、现在的家庭有房有车是必备，针对这种有车一族来说，相比较郊区的房子会更适合。郊区的房子比市区旧房面积大，可以选择到自己心仪的大户型房子，小区周边的环境也不错，出行交通方面不用考虑公交车问题，未来几年郊区肯定会发展越来越好。

5、对于资金有限的购房者来说，购买郊区房子其实更加划算。一般来说，郊区房比较便宜，对于买房者来说压力会小一点；郊区房子的设计规划更符合现代人的要求，楼层的选择性也会更强一些。最重要的一点，城市不断扩建，郊区周围的配套设施将会更加完善，且郊区房子升值空间大。

综上所述，各有利弊。疫情过后，科教城的科慧花园205方大平墅，首付150万卓卓有余，还能买辆很好的车子代步，舒适通风的房子住得健康开心舒服，一家大小其乐融融比什么都重要。

看个人所需，如果五房所在的地方距离自己上班的地方比较近，并且交通方便，周围配套设施齐全，我认为可以考虑五房，反之买三房好一些。

我觉得应该买市区的小三房，因为在市区里面居住，各方面的条件都会提升一些。

最好还是买市区的小三房，因为住在市区里面还是比较方便的。

我觉得最好买市区的。因为市区的地段好，住进去也方便，以后也能卖个好价钱。

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封丘县19640744925： 如果你有 150 万买房,买市区的老房子还是郊区的新房子?？
蠹山鹿胎： 买郊区的新房子啊,空气环境好,地理位置也不错,前提当然要有车,市区也有一定的优势,因人而异,但我会买郊区,或者自己设计修房子...

封丘县19640744925： 买一手房还是买二手房好 - ？
蠹山鹿胎： ■楼市百态 一直想买房的周女士年初时就在市区到处跑楼盘去咨询了解,了解了一圈之后,发现市区好点的一套小三房至少得40万元以上,加上装修、购买家私、家电等差不多要60万元.急着入住的周女士想,咬咬牙也要扛下来,但最不能让她...

封丘县19640744925： 50W闲钱,怎样理财好?求有经验的朋友指点？
蠹山鹿胎： 让我们结合这个个案算一笔账.如果你手头有150万现金,既想买房又不想影响生活质量,可以这么做. 购入150万的房产,用50万付清首付,余款分30年还清,每个月的月供是8000.剩下的100万用来做理财,选择每年12%年化收益的理财产品,平均每个月的收益约10000元,还掉房贷还剩2000元,30年下来还掉房贷还剩下72万,再加上本金100万,一共是172万. 房子还是你的,但只付了50万.这就是为什么,富人都是从银行借钱,然后以借的钱赚钱.

封丘县19640744925： 假如你有150万买房,你是会选择一线大城市,还是那些三四线城市呢 - ？
蠹山鹿胎： 肯定会选择一线,都有150万了足可以去一线交首付了,可以过上一线城市的生活.在二三线,即使再有钱,也只能过很没意思的生活.并且一线房子会升值,二三四线房子会贬值,在一线买房几年后可以有300万,但在二三四线买房几年后150万变成100万.

封丘县19640744925： 我的买房经历,价格是硬道理？
蠹山鹿胎： 我想有个大房子,有很大的落地窗户.......... 我是刚需,手头money有限,现居住在一个仅70平小两居.因为考虑将来孩子和老人的居住问题,计划买套150万左右的三居. 从去年十月开始看房,首先是东边和北边.朝青相中了远洋一方,去了几...

封丘县19640744925： 各位大侠,我现在很纠结,我现在手头有150万,需要买房,我是把钱全部投进去呢,还是留一些钱来投资,急 - ？
蠹山鹿胎： 1,把钱全部买房,这钱只能买一套房,然后什么也没有了. 2,付一半首付,另一半用来投资,投资的收益可以用来还贷款,这样几年过后房子有了,还有100万在手. 这样的账都会算吧.人一定要给自己压力,还要会做好投资理财.

封丘县19640744925： 上海买市区的二手房合算还是在郊区买新房合算 - ？
蠹山鹿胎： 肯定是在市区买一套二手要好.市区人流大,交易量大,房子保值升值的空间大,绝对比郊区的一手要保值

封丘县19640744925： 济南市150万买多大房?复式楼能买多少平的?不懂的亲们请不要瞎说,最好毛坯房不要二手的 - ？
蠹山鹿胎： 那要看你买哪个区的,如果在高新区最多也就5000-6000 1平.150万的话能买个200+了.如果是市区的话正常也要10000以上了..

封丘县19640744925： 在长沙,到底是租房划算还是买房划算 - ？
蠹山鹿胎： 看个人想法及资产情况而定. 从国人的传统意义上讲,买房是属于自己的固定资产,也就是所谓的有个固定的家. 从经济角度上来讲,租房肯定划算,还自由,想住哪租哪.打个比方,在长沙花5000元/月能租到一套不错的拎包入住的房子,即每年6万,20年也就是120万,算上涨价肯定不超过150万.但是如果你一次性花150万肯定是买不到能以5000元/月租出去的房子. 个人观点,仅供参考.

封丘县19640744925： 手头钱不多,在一线城市买房好还是在三线城市买房好 - ？
蠹山鹿胎： 看你需求吧.资金够就买1线.不够就买三线.钱不多买了1线.你自己想象.那个压力肯定打了.三线城市其实也没什么不好.像楼上所说的.发展潜力的确很大.而且相对比较安静.不像市区那样吵死人.最适合居家.呵呵