车库产权证怎么办理
车库取得产权必须有三个条件：
1、小区的车库（位），不管开发商是否出售，不能算入公摊面积。
2、小区车库（位）有墙分隔的独立车库，且达到2.20米以上。
3、 地下室 （非人防工程）车位、利用 架空层 等作车位的，必须有明确界址点，且2.20米以上，也经过规划批准为车位用途的，才能取得产权证。而且必须前期设计图与实际现状保持一致，开发商交房 后临时更改了规划图做的车位，也无法办理产权证。
4、而根据人防部门规定，修建一定规模的楼房，必须强制建设防空地下室。现在，城市相当一部分地下车库，其实属于人防地下室。这类地下车库，购买者也是无法取得产权的。
其实办理车位产权证的流程并不是很复杂，但是需要等待开发商完成初始登记后，车主才能申请办理，具体的操作流程如下：
（1）车主自己本人前往地税局、银行缴纳相关的税费；
（2）然后携带本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买车位的发票及合同、车位测绘页等相关的材料；
（3）前往不动产登记中心提交材料，然后填写一份《房屋所有权转移登记申请书》，就可以达到领取产权证了。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百七十五条
【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
小区地下车位有产权证吗
经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。申请办理（地下停车场车位）不动产权证书，需提交以下材料：（一）不动产登记申请书；（二）申请人...
小区车位产权证怎么办理
1、开发商完成初始登记。2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费。车位也要缴纳住宅专项维修资金。3、个人前往不动产登记中心提交材料，包括本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页(开发商提供)。4、等待发证即可。购买产权车位注意事项1、看看性价比是否合适在有的城市车位的价格是...
办理车辆产权证需要什么手续
办理车辆产权证需要什么手续，具体如下：1、确定车库开发商已经进行初始登记。车库开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件；2、车库所在当地管理部门领取并填写相关申请表，申请表填写之后需要车库开发商签字盖章；3、拿测绘图表。可以到车库开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份...
办理地下车库土地证需要什么条件?要办哪些手续
办理地下车库土地证需要什么条件？1、 地下室 （非人防工程）车位、利用 架空层 等作车位的，必须有明确界址点，且2.20米以上，也经过规划批准为车位用途的，才能取得产权证。而且必须前期设计图与实际现状保持一致， 开发商交房 后临时更改了规划图做的车位，也无法办理产权证。2、而根据人防部门规定，...
车位需要办产权证吗
需要根据情况而定。1、如果是开发商单独建设的停车位，这样的车位是有产权的车位，需要办理产权证。如果不办理产权证，一旦遇到车位动迁的情况，没有产权证的车位，就无法得到动迁补偿款，就会给购买者带来损失。2、如果车位是开发商占用业主公摊面积建设的，这样的车位是没有产权的，也就无需办理产权证了...
地下车位有产权证吗
可以的，经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。申请材料：（一）不动产登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）不动产权属证书；（四）...
车库购买发票遗失了怎么办产权证?
如果车库购买发票遗失了，应该以双方签订的购买合同和相关房屋开发商出具的证明办理房产证。供参考。
买的车库只有合同没有发票能不能办证
买的车库只有合同没有发票不能办证。根据查询相关信息，车库只有合同没有发票不能办理产权证。车位发票丢失应找开发商复印发票，加盖下公章。另外，能办房产证的车位，当地的房管部门备案的也有车位的预售合同。还能到地税局部门补办，操作步骤为。1、到地税局部门填写挂失声明审核表。2、经主管税所审核后...
2022年农村房屋产权证怎么办理
一、年农村 房屋产权证 怎么办理? 1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请; 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上); 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审; 4、公布期满无异议后，将符合“一户一基...
有发票的车库办理产权证怎么收费
房产证办理所需费用 自行办理房产证的业主们也要缴纳相关的费用，普通商品房需要缴纳印花税、登记费、以及上文提到的公共资金和契税等。二手房的房产证办理中买卖双方除以上费用还需依据房屋面积和房产证办出时间，缴纳交易费(6元\/每平)、营业税及附加和个人所得税。契税缴纳标准为，若面积低于90平米，...
能雨爱罗： 办理车库产证流程如下: 一、持购置车库的合同及发票及身份证等材料至交易中心. 二、向交易中心提交申领房产证的申请;产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件.即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件. 三、按当地标准缴纳契税、印花税,工本费等税费. 四、经过审查确认可以颁发产权证.
团风县17539595913： 如何办理车库房产证 - ？
能雨爱罗： 车库办理产证流程如下:1、持购置车库的合同及发票及身份证等材料至交易中心2、填写产证登记申请,提交相关材料3、缴纳契税、印花税,工本费等(参考当地标准)4、等待发证
团风县17539595913： 车库有房产证吗,车库房产证怎么办理 - ？
能雨爱罗： 车库没有单独的房产证,是需要绑定在房产证上的,办理的时候和产证办理一样,只不过需要把房产证一起提交,换发一张新证,里面包含房屋和车库的信息
团风县17539595913： 车库办理产权证需要哪些手续 - ？
能雨爱罗： 产权证办理流程:1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是五证是否完备.2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记.3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续.4.办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请.5.经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证.
团风县17539595913： 自己办理车位产权证需要带什么资料 - ？
能雨爱罗： 自己办理车位产权证, 需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页,本人前去小区所在不动产登记中心办理. 办理车位不动产证流程与办理新房不动产权证的流程一样.需要先交税,再办车位产权证...
团风县17539595913： 与车库建造商签完车库买卖合同后,怎样办车库产权证? - ？
能雨爱罗： 现在出售的车库一般都具有独立的产权,相应权证办理程序一般也是跟商品房类似.车库的也需要在交付后,缴纳相应契税后,一般由开发商统一办理,需要提供的相关材料有:建设用地批准书原件、规划许可证复印件、身份证,户口复印件、个人申请、各项费用缴纳凭证.
团风县17539595913： 车库的房产证是什么样的 ？
能雨爱罗： 车库房产证与普通购房产权证一样,发证机关都一样,是独立的房屋产权证,可以进行买卖交易的,只是年限为40年,交纳的契税是商业地产的税率.购买车库产权人办理产权时需向交易中心提交购置车库的合同、发票及身份证等材料填写申请书,交验有关证件携带税费缴纳凭证到房地产交易中心领取产权证
团风县17539595913： 办完房产证后买了车库怎么办产证 - ？
能雨爱罗： 每个小区情况不一样,您购买的车库是使用权还是有产权的?是新盘还是二手的?如果是新盘的,签订合同后开发商会代为办理产权证,如果是使用权的就没有产权证.如果是二手的,和原业主凭原产权证在当地房管局去过户即可拿到产权证.如果是使用权的,就没产权证.
团风县17539595913： 车位的房产证怎么拿?除了物权法还有什么其他有关车的法律规定?..? ？
能雨爱罗： 规划用于停放汽车的车位,只要你购买了,就可以拿到产权证.车位的产权证一般与房产证一同办理.对于车位的权属,主要由《物权法》规定.
团风县17539595913： 二手房车库房产证如何办理? - ？
能雨爱罗： 一,车位(库)有产权车位,使用权车位,及租赁车位之分 二,和房屋产权证一样,卖方得有车位房产证,出售给买方后,买方才能过户房产证 三,卖方没有车位房产证,说明车位不是产权车位,买方就无法办理车位房产证.四,如果是使用权车位,合同约定转给买方,则买方凭房产证,购房合同等手续,到物业公司办理车位更名手续.如果是租赁车位,合同期内也是到物业公司办理车位更名手续.
