车库必须办理产权证吗
车库可以办理房产证吗?车库如何办理房产证
1、地上车库一般是可以办理独立房产证的，这个车库属于建筑物。对于这个建筑物国家要求必须办理独立的产权证明，在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性，如果开发说办不了独立产权证，那就是说这些车库有可能属于违法建筑。2、但如果购买的是独立别墅而是一楼车库，这样的房屋一般也...
地下车库有产权吗
只有建设工程规划许可证上批准建造的车库才可以申领房产证。因为有的车库是属于人防车位，这样的车位是没有产权证的。3、但如果你购买的是独立别墅而是一楼车库，这样的房屋一般也是不可以办理车库独立产权，这个需要开发在申报的时候是不是分开立项。4、但少数情况有可能能办理，这个需要看情况而定。比如联...
地上车库有产权吗
地上车库一般是可以办理独立房产证的，这个车库属于建筑物。对于这个建筑物国家要求必须办理独立的产权证明，在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性，如果开发说办不了独立产权证，那就是说这些车库有可能属于违法建筑。相比露天车库是不能办理独立产权证的，因为该车库不属于建筑物，...
独立车库有证吗?车库没证合法吗
三、如果开发商是把车库买卖合同和商品房买卖合同独立开来的，就单独的车库买卖而言，开发商应当拥有车库的所有权，双方买卖的车库是可以办理产权证，否则该车库不能作为买卖的标的，因为按照房地产管理法规定，未依法登记领取房地产权属证书的房地产禁止转让。四、因此只要在车库买卖合同中写明了是出售车库...
车库不办产权证可以吗
法律分析：地上车库一般是可以办理独立房产证的，这个车库属于建筑物。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房...
地上车库有产权吗
法律分析：地上车库是可以办理独立产权证的，因为该车库属于建筑物。该建筑物国家要求必须办理独立的产权证明，在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性，如果开发说办不了独立产权证，那就是说这些车库有可能属于违法建筑。相比露天车库是不能办理独立产权证的，因为该车库不属于建筑...
车库能办房产证吗?
如果是自己的车酷的话并且是在自己家的相应的位置和宅基地分的不远那么也是可以办理房产证的
地上车库能否单独办理产权证
1、地上车库一般是可以办理独立房产证的，这个车库属于建筑物。对于这个建筑物国家要求必须办理独立的产权证明，在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性，如果开发说办不了独立产权证，那就是说这些车库有可能属于违法建筑。2、假如你购买的是一幢独立的别墅，并且一楼就是车库，那...
购买房屋时车库有土地使用证吗,车库可以办理土地证吗?
四川矩衡律师事务所朱婷婷律师解答：有独立产权的车库是有产权证和土地证的，如果是只有使用权或临时使用权而没有产权的车库，是肯定没有土地使用证的。车库属地下空间土地使用权，地下空间土地使用权在国家登记规定中是个空白，但是有些地区根据各地实际情况，出台了地下空间土地使用权登记规定，具体依据...
房地产地下车库可不可以卖
二、车库可以按揭贷款吗车库可以办理按揭贷款，但需要满足一定的条件：1.车库条件，车库必须有产权，且可以办理产权证；2.贷款条件，可以采用商业贷款模式，却不可以使用公积金贷款；3.时间条件，车库不同于商品房，贷款时长不允许超出5年；4.个人条件，需确保个人信用良好，收入良好，且资料齐全。三、民法...
谷城县博力回答： 1、一般的小区的地下车库都是作为小区公共配套设施的,不能单独进行买卖,只可以租赁.2、只有建设工程规划许可证上批准建造的车库才可以申领房产证.3、有的车库属于人防车位,是没有产权证的.4、但如果你购买的是独立别墅而是一楼车库,这样的房屋一般也是不可以办理车库独立产权,这个需要开发在申报的时候是不是分开立项.
孟荣13634645111问： 车库需要办理房产证吗 - ？
谷城县博力回答： 车库房产证办理流程如下:1丶确定车库开发商已经进行初始登记,车库开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件.2丶到车库所在当地管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》,申请表填写之后需要车库开发商签字盖章....
孟荣13634645111问： 购买车库需要办房产证吗 - ？
谷城县博力回答： 房子可以办房屋产权证,车库只能办公证,因为车库它的性质不属于房屋类,房子等开发商办完房子的总证就会跟你办房屋产权证了,只要全额交清.到时后他会跟你开税务的红蓝两联的不动产发票的.车库还是用收据的.如果该合同还可以到开发商那里更名.确定可以办房产证还可以考虑.因为有很多车库都是办不了房产证的.
孟荣13634645111问： 储藏间,车位,车库是否应有产权证 - ？
谷城县博力回答： 车库和储藏间不计入公摊面积,为业主共同拥有,所以肯定不能办理产权证.物权法也有详细规定.物权法规定:小区车位车库应首先满足业主需要
孟荣13634645111问： 车库没房产证,合法吗? - ？
谷城县博力回答： 地下车位、车库一般都不能办理产权证,应与开发商签订车位转让协议,明确相关权利、义务,保障自己的合法权益. 根据《中华人民共和国物权法》: 第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要.建筑...
孟荣13634645111问： 车库有房产证吗 - ？
谷城县博力回答： 车库取得产权必须有三个条件:一是小区的车库(位),不管开发商是否出售,不能算入公摊面积.二是小区车库(位)有墙分隔的独立车库,且层高达到2.20米以上.三是地下室(非人防工程)车位、利用架空层等作车位的,必须有明确界址点,且层高2.20米以上,也经过规划批准为车位用途的,才能取得产权证.而且必须前期设计图与实际现状保持一致,开发商交房后临时更改了规划图做的车位,也无法办理产权证. 而根据人防部门规定,修建一定规模的楼房,必须强制建设防空地下室.现在,城市相当一部分地下车库,其实属于人防地下室.这类地下车库,购买者也是无法取得产权的.
孟荣13634645111问： 买车库做房子住.需要办房产证吗? - ？
谷城县博力回答： 如果该合同还可以到开发商那里更名.确定可以办房产证还可以考虑. 因为有很多车库都是办不了房产证的. 没有房产证就无法办理过户手续.以后你对该车库的合法权益也得不到保障. 请慎重考虑
孟荣13634645111问： 买车位应该有产证吗 - ？
谷城县博力回答： 车位不一定有产证. 首先看车位是在地上还是地上.地上的有可能办产权证;地下的,肯定不能办产权证. 再说地上的,地上的车库如果高于2.2米,且开发商在将车库的建筑面积申报到楼盘的总建筑面积中去,可以办理产权证.如果车库低于2.2米,或开发商没有将车库的建筑面积申报到楼盘的总建筑面积中去,则不能办产权证.
孟荣13634645111问： 车库需要单独办房产证吗?？
谷城县博力回答： 如果是需要买卖的车库 当然可以办产权证.
孟荣13634645111问： 车库应不应该有房产证(请教) - ？
谷城县博力回答： 单个的车库一般都没有产权证,但附属于房子的车库,可以在办理房产证的时候一并办理,在房子的产权证上注明带车库多少平方.现实的情况是多数车库的交易都是单个的,而且一般是按照套来卖,没有产权证,面积就没有准确数,通常是开发商所报的面积要比实际的大,你可以跟他约定是使用面积或者按套计费,使用面积自己都可以量出.如果签的是建筑面积,让开发商拿出证据来说是多少,你再看是否合理.
