想租个商铺，房东没有产权证，可以租吗

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不能，首先，房东有产权证，但产权人是单位，或产权人众多。若单位内部人事变动，单位经营策略调整；或众多产权人就租赁事项意见不统一，出现争议。这对履行租赁合同，往往容易影响租客正常经营秩序，导致群众或消费者对租客经营形象产生负面评价。

其次，租客经营不善，欲转租时，若房东产权有小瑕疵，而承租的人又要求严格，也会影响转租成交的效率。

再次，房东产权有小瑕疵，而你经营又一枝独秀，可能会成为竞争对手的攻击点，对长久经营有隐患。最后，同等情况下，租赁有房产证的门面和没有房产证的门面，在遭遇拆迁补偿时，对租户的补偿标准和数额是不一样的。

没有房产证或其他权威手续的铺面出租，这种现象太普遍了。

举个简单的例子，城中村中，有很多违章建筑，临时建筑，没有批文，但照样在出租经营中；甚至有专门的临时集贸市场，过渡集贸市场，铁皮顶的。这种情况下，如能有相关单位出具产权证明文件，营业执照等手续能顺利办理下来，还是可以租的。

把手续办了，正规经营，可以规范行政管理，可以解决群众就业，可以解决周边群众过渡期的生活问题，可以增加政府税收；于个人，于群众，于政府而言，都是有利的，太过拘泥于房产证，就欠缺了对实际生活的准确把握，教条了。而现实中有这种情况存在，也体现了基层政府组织的灵活执政，为民执政。

以上内容参考：百度百科-产权证

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济阳县19795836026： 商铺未取得产权证前可以出租吗 - ？
初星复方： 是不可以的,这正是七项不能出租房屋中的第三项:没有产权证的房屋不能出租.虽然产权证是建立租赁的第一要件,但它不是唯一要件.要使租赁关系合理\合法,出租人要持房产所有的证件及其他有关房地产证件到房地产管理部门办理房屋租赁证,出租行为才合法,主要是手续才完备.

济阳县19795836026： 请教:没有房产证的店铺能不能租? - ？
初星复方： 尽量不要去租,因为没有房产证就无法办理营业执照,如果这样的店铺租下来了的话,工商什么的查访的时候会很麻烦,而且产权归属也是问题,会影响营业,所以要从多方考虑,还是不合适

济阳县19795836026： 没有商铺房产证原件可以租吗? - ？
初星复方： 这可没有绝对,一方面从法律上来说是不提倡租的,因为有纠纷的风险,你把钱给了这个房东,说不定那天冒出一个第三者说房是他的,你应交钱给他.要知道复印件可变造,一般情况下在法律上不作数. 但若此门面很实在太俏,你又不想此码...

济阳县19795836026： 没有房产证的房子能租吗 - ？
初星复方： 可以租的,租房不涉及产证,只是你要确定房东是否是这房子的主人,否则你交了钱,万一真正的主任来找你就不好了,没有产证有三种情况:1.回迁房,这种房子房开会附有回迁证明,签租赁合同的时候房东应该提供.2.经济适用房,3.预售房,后两种情况,房东出具合同就可以了

济阳县19795836026： 无产权证的房屋可以签订租赁合同吗 - ？
初星复方： 不可以,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的.因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易. 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的. 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的产权还是原业主的.例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产. 目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作,但这实际上对买方来说,存在的风险特别大.一般公证书的方式主要是以委托公证出现的.

济阳县19795836026： 无产权证的商铺 可以出租吗??？
初星复方： 我觉的也是可以的,只要是你的房子是合法的就允许出租

济阳县19795836026： 没有房产证的房子可以出租吗 - ？
初星复方： 没有房产证是没办法证明你租的是他的房子的,这样的房子你租了有以下风险1、万一是违章建筑,拆了,不仅你得不到赔偿,连租金都不一定要的回来;2、万一那房子根本不是你说的那个房东的,等真的房东来,要赶你走,那是完全可以的,而且不会赔偿你任何损失,租金你也只能自己找那个浙江人或者假房东要;所以还是需要谨慎些的比较好 如果没有骗人,可以去房管局查询户主是谁

济阳县19795836026： 我想租赁一个门市房,但是房主没有房产证, - ？
初星复方： 如果地产公司有产权证的话,那他们就有权收回,你签的合同可能会无效.如果这处房子本身就没有产权证的话,那你要看看收据能不能做为发票使用,如果能的话,应该可以.仅提供参考.祝顺利!

济阳县19795836026： 无产权的房屋可以租赁吗 - ？
初星复方： 您好,无产权房屋不能进行买卖,办理抵押等物权处分,原因有两个:物权处分都是以登记为生效要件,不经登记不发生物权效力,而无产权房屋显然未办理登记;二是无产权房屋能否合法取得产权以及所有权归属是否存在争议都无法确定....

济阳县19795836026： 只有购房合同没有产权证的店面能租吗 - ？
初星复方： 可以租但是有风险.风险在于如果和你签合同的人未来无法取得产权,并且与第三方存在产权纠纷,那么真实的产权人可以主张你签的租赁合同属于无权处分而要求撤销该合同,致使你无法继续租赁. 如果你确实想租赁这块地方,可以考虑在合同里增加一些条款来规避风险.比如约定:对方确保对房屋享有所有权,否则对方应承担……的违约金.同时,如果对方无法取得产权证或该物业存在产权纠纷,致使你承担高于本合同约定租金的,差额部分由对方承担;如果导致你无法继续租赁该物业的,则对方应补偿你不少于三个月的租金.采纳哦