在美国加州买房，有哪些值得推荐的地段
目前国人到美国买房主要是通过以下途径：
1、在美国有亲戚、朋友的，直接预订机票、酒店到美国，找美国当地经纪公司。这种情况适合亲戚、朋友在美国多年，对美国非常熟悉。因为美国经纪人在购房过程中，因为语言不通，交流困难，国人对何时报价、怎样签合同、合同包含哪些项目、条款解释、定金缴纳、过户律师账户信息、产权调查内容、房屋检查报告、房屋检查公司正不正规、过户后您的房产信息在哪里查、包含哪些，这些老外是不解释的，所以前期、朋友就要跟踪1个月时间。
2、找大陆美国房产中介。目前大陆美国房产中介很复杂，一定要找时间成立在2年以上的，美国房产在大陆的分公司，保证您的购房服务。这样的公司给您去美国看房都可以有看房团，而且运营的较成熟，包括预订机票、酒店、开车带您看房、到机场接送到酒店，服务更到位。上海乔治美的Hans 胡经理做的较出色。
到美国买房，一定不要找和美国房产公司合作的大陆中介，因为这样的房产信息是不透明的，在网上是查不到的，加州100万美元的房子，卖给您110万，根本感觉不出来。因为美国房产公司也要赚钱的，为什么房产信息不透明？为了赚钱。
3、您自己直接去美国购房，自己预订机票、酒店。但要您的英语非常流利，在美国生活过一点时间，至少半年。而且对美国中介有所了解。因为有的美国经纪人是很懒的，做事很慢，你的不停地催。一定要找信誉高的经纪公司
星条置业根据人口多少、房价、就业数据这3个指标来判断，推荐美国最佳房产投资前21名。因为星条置业做美国商业地产，很多数据是住宅经纪人接触不到的。人口也要看比例，白人多少、黑人多少、亚太人多少等，6岁以下、6~12岁，12~18岁，18~30suid等，就业还要看家庭收入，低于5万是不行的。还要看教育程度，高中和大学学历的比例。还要看周边房价和历史数据。还要看发展前景。星条置业Hans认为，2014年实际最佳美国房产投资是旧金山湾区。这个是指2014年初买，2014年夏天，湾区房产，70万美元挂价，90万美元买到很正常。远远超出美国机构预计。
以下是美国最佳房产投资前21名城市：
1. 沃斯堡-阿灵顿，得克萨斯州/ Fort Worth-Arlington, Tex.
2. 达拉斯-普莱诺-欧文，得克萨斯州/ Dallas-Plano-Irving, Tex.
3. 夏洛特-加斯托尼亚-康科德，北卡罗来纳州-南卡罗来纳州/ Charlotte-Gastonia-Concord, N.C.-S.C.
4. 纳什维尔-戴维森-莫非斯堡-富兰克林，田纳西州/ Nashville-Davidson-Murfreesboro-Franklin, Tenn.
5. 休斯顿-舒格兰-贝敦，得克萨斯州/ Houston-Sugar Land-Baytown, Tex.
6. 亚特兰大-桑迪斯普林斯-玛丽埃塔，乔治亚州/ Atlanta-Sandy Springs-Marietta, Ga.
7. 俄克拉荷马市，俄克拉荷马州/ Oklahoma City, Okla.
8. 奥兰多-基西米，佛罗里达州/ Orlando-Kissimmee, Fla.
9. 拉斯维加斯-帕拉迪斯，内华达州/ Las Vegas-Paradise, Nev.
10. 博伊西市-南帕，爱达荷州/ Boise City-Nampa, Idaho
11. 大急流城-怀俄明，密歇根州/ Grand Rapids-Wyoming, Mich.
12. 坦帕-圣彼得堡-克利尔沃特，佛罗里达州/ Tampa-St. Petersburg-Clearwater, Fla.
13. 劳德代尔堡-庞帕诺海滩-迪尔菲尔德海滩，佛罗里达州/ Fort Lauderdale-Pompano Beach-Deerfield Beach, Fla
14. 盐湖城，犹他州/ Salt Lake City, Utah
15. 波士顿，马萨诸塞州/ Boston, Mass.
16. 西雅图-贝尔维尤-埃弗雷特，华盛顿州/ Seattle-Bellevue-Everett, Wash
17. 明尼阿波利斯-圣保罗-布卢明顿，明尼苏达州-威斯康星州/ Minneapolis-St. Paul-Bloomington, Minn.-Wis.
18. 弗吉尼亚海滩-诺福克-纽波特纽斯，弗吉尼亚州-北卡罗来纳州/ Virginia Beach-Norfolk-Newport News, Va.-N.C.
19. 凤凰城-梅萨-斯科茨代尔，亚利桑那州/ Phoenix-Mesa-Scottsdale, Ariz.
20. 路易斯维尔-杰斐逊县，肯塔基州-印地安那州/Louisville-Jefferson
21.迈阿密Miami,FL
美国买房，星条置业。
有几个好学区，学校是全国名列前茅的
加州的环境，气候都比别的州强
所以，在美国买房首选北加州的湾区
加州首府，Sacramento 的北部邮编95835地区，30多万一套好房，非常好。
在美国买房的 好处和坏处?
在加州对押金数额也有所限制,未带家具的房子,押金不应超过2个月的月租,有家具的房子,不应超过3个月的租金。 6. 担保人: 如果租客拖欠或不付租金,房东可以找担保人负责。 7. 续约: 租约可以规定合约是否自动续约,如果合约没有此类条款,租期满后房东依旧接受租金,则视为按月租延续。 四、美国房东,出租房屋时...
美国洛杉矶的房子现在都什么价?
大约30年前，居民几乎全是白人；然而现在，有近半数人口为亚裔背景。有很好的公立学校，这是许多中上阶层亚裔移民家庭所追求的。他们希望子女在美国能接受优良的教育，将来进入好的大学而且有理想的职业。2010年再度蝉联全美最适合养育孩子城市，在加州排名第一，而全美排名第五。阿卡迪亚联合学区有一所著名...
美国房价多少钱一平米?
根据美国专业房产网站Zillow 2018年11月的数据，最新美国房屋中位数为22.28万美元，在过去一年中上涨了7.7%，预计明年还将上涨6.4%。折算下来，美国每平方英尺的中位数价格为151美元，约合8000元\/㎡。看起来，美国房价似乎也不贵，不过考虑到美国跟中国一样，也是幅员辽阔的国家，各个地区房价水平不一...
在美国加州租房每月大概多少钱?
简介 加利福尼亚州（State of California）是美国西部太平洋沿岸的一个州，州政府位于萨克拉门托。北接俄勒冈州，东界内华达州和亚利桑那州，南邻墨西哥，西濒太平洋。面积411013km²，它的名称取自西班牙传说中一个小岛的名称。加州西北角有雷德伍德国家公园；东部内华达山脉西侧坡山麓地带有约塞米蒂...
“在美国买房哪个城市比较好”,你在回答这个问题时,说到了夏洛特,
化工、机械、食品以及高技术开发为主。2、夏洛特房价 在夏洛特的南部，邮编28211、28210、28270地区，豪宅多，是很安全的地方。见图：这3个邮编区的房价均价36万美元左右。夏洛特的北部不是很好，房价普遍很低，5万美元以下的房子很多：夏洛特买房，南部很安全、生活便利，购物中心也多。星条置业Hans ...
在美国加州三藩市买房子,而且有向银行贷款,那是否要等还清贷款才可以拿...
2楼说我胡说，那我只想问问，你在美国买过房子吗？"自己想想就知道了"...知道什么了？很多事情，不是想当然的，你要是都想想就知道了，那真是了不得了。好，我相信你在三藩市卖过房子，但是你的回答有些不清楚、矛盾的地方，你自己能看出来吗？首先，银行不是跟你合伙买房子，它是借钱给你，...
美国哪些州适合房产投资
移民美国是一件大事，特别是买房置业，那么美国哪个州最适合买房人士呢?这需要慎重考虑，下面和一起来看看美国哪些州适合房产投资吧!下面是我整理的相关资讯，欢迎阅读。美国新移民置业，哪个州的房产最适合 在美国购买房产，没有签证方面的特别要求，也不需要绿卡支持。近年来越来越多的人愿意用上海两室一...
美国外国开发商开发的商品房多吗?还是都是自建房?
现在美国地产逐步快速回升，我处在美国加州尔湾，这里来买房子的中国人越来越多，去年80%的尔湾的房子都卖给了中国人，但是开发商都是美国人。尔湾跟周边地区，基本都是开发商盖的商品房，中国的开发商没有人到尔湾来开发地产，让中国人的钱被美国人赚去。不过貌似中国人也开始慢慢打算了解更多了，因为...
只有五万美元能否在美国买房
1、5万美元完全可以在美国买房。美国有很多地方，房价很低，虽然美国房产均价是22万美元，但是美国有很多的黑人区，房价特别低，2、3到5万的别墅、公寓很多，像休斯敦、奥兰多靠近市中心也有5万以下的别墅、公寓。还有芝加哥南部的黑人区。但这样的房子处在黑人区，出租不敢收租金，自住也很害怕。很多...
在美国加州买房,已付完定金,贷款批了,后悔不买了,会影响信誉吗?
你这样不会有影响，只要你把贷款的钱都还上就没有问题了，估计你要损失一笔钱了，定金估计拿不回来
殷勤骅硫酸： 你最好在北加州找地方 那南加州,尤其是洛杉矶 不是人住的地方,那里是沙漠 现在差不多都有一百度了 满大街的中国人,到处脏兮兮 挤喳喳,乱哄哄 大街上的汽车横冲直撞 跟在中国没有什么两样 不知道为什么国人都喜欢那里 北加州才是富豪们应该投资的地方 跟南加州没有可比性!
君山区17138333107： 美国哪些城市适合房产投资? - ？
殷勤骅硫酸： 具体的还是联系美房吧,下面的只做参考!下面这10个城市是房产投资回报率最高的,一起随小编看看它们都是谁.10. 波士顿(Boston) 产权时长(中值):7年10个月 收益:$182,500 年收益:$25,036 收益百分比:49.6%9. 新奥尔良(New...
君山区17138333107： 中国人在洛杉矶买房 都偏爱哪些区域 - ？
殷勤骅硫酸： 从中国来美国移民,置业或者留学,洛杉矶是华人进美的第一站.虽然洛杉矶很大,但是从国外移民到洛杉矶购置房产一般只考虑两个区域:华人区和主流白人区,购房考虑重点是:学区/社区,安全性,价格,升值潜力和具体房产要求.我们通...
君山区17138333107： 洛杉矶买房租房哪个好,买哪个区好 - ？
殷勤骅硫酸： 说实在的,在洛杉矶租房住的人比较多.不过呢,有钱肯定是买房子比较好.因为如果是房主,就要交很多跟房屋有关的税收,同时呢又可以免去一些其他的税.至于区域么,就看预算多少了,好的区肯定比差点区贵多了.
君山区17138333107： 美国哪个地方的房产最值得投资? - ？
殷勤骅硫酸： 一般来说,有好学校的地方房子都可以投资,因为回报率会相对稳定一些.地段的话,推荐洛杉矶、纽约、旧金山、西雅图、贝尔维尤、波士顿、圣地亚哥、德州、佛州等等.具体的你可以去咨询下美房吧.望采纳,谢谢!
君山区17138333107： 美国哪个城市适合华人新移民居住? - ？
殷勤骅硫酸： 我觉得加州比较好 尤其是洛杉矶和旧金山 因为有很多华人在这里 所以有很多华人设施 对于新移民来说比较方便 这两个地方的治安都很好 房价很高...(洛杉矶的不清楚,旧金山的一个house大概$70W - $80W,次贷危机的时候稍微降了一点...
君山区17138333107： 洛杉矶买房子哪个区好? - ？
殷勤骅硫酸： 老中喜欢的那几个地方无非就是Arcadia,Alhambra, Moterey Park, Temple city, Rosemead 东区有Rowland heights 和Hacienda Heights, Diamond Bar也不错,Chino Hills也要被老中占领了.再往东,corona的eastvale在过去的一年也很火,对于老中来说.60万的价格在Arcadia买,可能还不行.这个数在其他地方都可以考虑.至于找中介靠不靠谱,个人感觉应该找吧,除非你对房地产一切都熟悉.网址:常用的有1. redfin.com2. zillow.com3. trulia.com
君山区17138333107： 美国房地产楼盘不错的有哪些?? - ？
殷勤骅硫酸： 据介绍,2008年的美国金融危机,根源就在房地产市场的泡沫破裂.不过,无论是学界还是大众,随着时间的推移,大多将目光盯在次贷危机和金融创新的风险之上,却逐渐忽略了房地产市场存在的问题.斯坦福大学的经济学家托马斯·索维尔...
君山区17138333107： 北加州圣塔克拉拉地区购买美国房产,有什么好的推荐吗? - ？
殷勤骅硫酸： 圣塔克拉拉地区购买美房吧,许多城市都是好的选择,比如:库比蒂诺,洛斯加托斯,山景城,帕罗奥图, 圣荷西,圣克拉拉 , 森尼韦尔等都是不错的选择.
君山区17138333107： 美国有哪些适合投资的房产 - ？
殷勤骅硫酸： 佛州 阳光州佛罗里达有四个城市上榜,比其他州都多,且这四个城市都在前10名,其中杰克逊维尔排名第2,奥兰多位于第3,西棕榈滩排名第5,坦帕排名第 7.佛罗里达的持续实力是榜单上的最大惊喜. 该州在金融危机期间,房市受到很大冲...
