探讨一下农村自建房是选框架还是砖混？
对于这个问题，对比一下就知道了。
一、框架结构和砖混结构部分差异对比：
1、承重构件不同
框架结构是由柱子、梁来承重。
砖混结构是墙在承重。
2、牢固性能
框架的牢固性比砖混要好。
3、改造性能
框架结构不部分墙体不承重，所以房屋改造起来比较方便。
砖混结构大部分墙体用于承重，承重墙不允许拆除，改造余地有限。
4、空间大小
框架结构中，因为梁和柱的结构使得房屋空间可以做得比较大，在农村自建房中，适合房间开间进深要求比较大的。
砖混结构因为结构自身的关系，限制了空间大小，所以一般砖混结构的房屋其开间进深会比较小，房间面积也比较小。
5、造价成本
同一个地点建房时，框架结构造价较高，砖混结构比框架便宜一些。实际造价与当地的建材、人工等等是相关联的。
6、寿命
框架结构的使用寿命要高于砖混结构。
7、抗震强度/抗震性能
框架结构的抗震强度/抗震性能要高于砖混结构。由于我国对房屋建筑的抗震设防烈度有规定和要求，所以即使是农村自建房，也要考虑抗震的设计。
8、房屋高度
砖混结构一般无法超过6层，适合多层、低层的房屋。
框架结构适用范围更广，别墅、多层、高层等都可以。
注意：框架结构和砖混结构的区别还有其他很多方面，在此就不一一赘述了。以上对比是建立在工程质量合格的条件下。
二、农村自建房是选框架结构好还是砖混结构好？
看完上述部分对比，大家也应该知道，框架结构和砖混结构并不能简单的说哪个好，而是应该综合考虑的。
比如对房间的空间大小要求、造价成本的要求、抗震设防烈度的要求、房屋整体高度的要求等方面，综合考虑之后再选择合适的结构。
农村建房，选择房屋结构时，不应该只是片面的追求经济、便宜等情况，比如砖混便宜就选择砖混，而是应该多方面考虑后再决定。
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什么是农村自建房户型
一、农村自建房是指在土地规划之外，由农民自行筹资、自行设计、自行建造的住宅。农村自建房户型多种多样，其中比较常见的有平房、楼房、小楼、大院等。平房的建造成本较低，易于施工，多用于一至两口之家的住宅建设；楼房适合多人居住，可以增加居住面积，提高居住舒适度；小楼则兼具平房和楼房的优点，既...
农村自建房是什么?
自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求...
自建房是什么
自建房房屋产权肯定属于个人，但是建造房屋的土地却是属于集体，个人只有使用权没有拥有权。土地使用权为中国特有的一项用物权利，是农民朋友在依法获得的集体经济所有的宅基地上建造房屋或者附属设施，而且可以对宅基地进行永久占有、使用和有限的处置权利。土地使用权在农村具有永久使用性、无偿使用性、严格...
什么是农村自建房
农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。办理村民住房所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。
农村自建房标准
一、农村自建房标准是什么1、农村自建房标准如下：（1）农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；（2）农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；（3）农村居民建房必须一户一基；（4）农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；（5）严禁非农户和其他...
自建房和宅基地有什么区别
自建房，也叫单门独院，单门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在城镇规划区或建设用地范围建房。法律依据：《中华人民共和国土地...
新农村自建房建筑设计要点探讨?
1.2合理确定农村居民自建房用地面积 对于那些进行第一产业的农户，和那些家庭手工业的农民对住宅、庭院的需求较高，釆用垂直分户的模式，一户两侧，拥有南向或北向的庭院。每户的占地面积应该统一考虑、在满足使用功能的前提下，要做到用地最小。对于水平分户的农户，这种分户方式本身就已经达到了对土体...
农村自建房需要什么条件批准?
农村自建房需要下列条件批准：1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；4、农村居民建房必须一户一基；5、...
农村自建房流程是什么
1、 根据我国土地管理法等相关文件的规定，农村自建房需要合法申请办理建房手续，比如说申请宅基地使用权证、乡村规划许可证。宅基地使用权证主要是用来证明村民是否对宅基地拥有使用权;规划许可证决定了村民的宅基地是否在当地政府规划范围内。2、 办理好相关证件时，我们可以请专业人士出具一份详细的设计图纸...
农村宅基地自建房是什么产权
不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
夔饶可塞： 如果考虑抗震8级,那还是框架结构好.砖混结构比较便宜,但容易散架,不抗震,除非做得很厚.
文圣区19170084546： 农村建房是框架结构好还是砖混结构好 - ？
夔饶可塞： 农村建房是框架结构好,抗震性比砖混结构好很多,但缺点是相对较贵.
文圣区19170084546： 农村盖别墅,选砖混结构还是框架结构好 - ？
夔饶可塞： 从结构上说,都可以的,都很安全;从现状来说,框架比较多,因为框架结构开间可以做大,而砖混开间有限制,不能做太大
文圣区19170084546： 砖混的房子好还是框架的房子好 - ？
夔饶可塞： 您好,框架结构比砖混结构结实,砖混结构主要由承重墙体承重.框架结构的承重主要是靠梁和柱来承重.在相互比较上,框架结构无论从抗震,稳定性,房屋坚韧性等都优于砖混结构,2000年以后的住宅基本都是框架结构了.感谢您的提问,希望能够帮到您.
文圣区19170084546： 在农村建别墅,用框架结构好还是砖混结构好 - ？
夔饶可塞： 城市人员已不许在农村私建别墅.农民私人建别墅建议建一般(非豪华)型,个人认为砌体结构更好,工期短、成本较低、住着更舒适.
文圣区19170084546： 农村盖房,框架结构的好还是砖混结构的好？
夔饶可塞： 框架结构结实,砖混结构省钱
文圣区19170084546： 请教内行人士,三层半的自建房是用砖混结构还是框架结构好? - ？
夔饶可塞： 当然是框架结构好了,框架结构可以满足你的第3条要求,你打算春节前先下好地基,待过完年再做好,最好不要这样,由于结构形式不同,基础也不同,砖混结构常采用条形基础,框架结构采用独立基础.
文圣区19170084546： 这样的自建房是用框架结构还是砖混结构? - ？
夔饶可塞： 肯定是框架了,砖混的以后墙是不能去掉的,而且墙与墙之间间隔还小.框架的房间基本满足你分隔的要求.以后三四楼想自己分的时候,采用轻质隔墙分一下就行,设计的时候提前考虑.
文圣区19170084546： 砖混和框架房哪个好 - ？
夔饶可塞： 建造的不一样,砖混承重柱是砖头,而框架的是钢筋混凝土,砖混的是每块砖都有承担着上面的重量,而框架的主要是柱子承担,抗震能力当然是框架的好,砖混的不行.
文圣区19170084546： 两层自建别墅,盖砖混划算还是框架的划算?两者的性价比如何? - ？
夔饶可塞： 如果所在地区非地震带,且地址较好,自然是用砖混,相对节省性价比高,不过整体安全系数自然还是框架更好些,就是贵些
