楼龄15年的房子能买吗
1、二手房的房龄关乎到住宅的贷款，在一样的条件下，房屋的楼龄越长，能申请到的贷款年限就越短，如果年限短了，每个月需要还的贷款就会高。
2、目前有些银行对房屋的楼龄规定是超过25年就不会发放贷款的，只有小部分银行的年限长一些，规定是30年，还有一部分银行规定的年限更短，只有20年或15年。
3、楼龄15年的房子，再过五年就是20年，有部分银行就不会给20年楼龄的房屋发放贷款，甚至可能刚入手的时候已经不能贷款了。
4、15年是一个比较长的时间，15年前的楼房设计格局肯定已经不符合现代人的审美，如果要居住的话还要重新装修，甚至可以要修改格局，这又会是一笔不小的费用。
关于楼龄15年的房子是否可以购买，存在以下两种观点：
1. 有人认为不建议购买，因为很多地方实行限购政策，购买后需要5年后才能上市交易，也就是说房子至少有20年了，此外，这种房龄的房子多是老旧小区，商业、生活等设施不完善，而且房子老化问题严重，维修起来更麻烦。
2. 另一些人认为可以买，只要这个房子满足自己当下的需求，而自己又急需这个房子，那么是可以购买的。一般来说，房龄20年以下的房子都是可以购买的，主要根据自身需求情况来选择购买。
总之，楼龄15年的房子是否可以购买，需要考虑个人需求、政策规定以及房屋实际情况等多方面因素。
十五年房龄的房子能买吗
综上所述，十五年房龄的房子可以买，但购房者在购买前应全面了解房子的质量、地理位置、市场价格等因素，并谨慎做出决策。
房龄满15年禁止交易吗
房龄满15年禁止交易吗 不是，是可以交易的，只是大部分房龄满15年的房子是不能贷款30年的，银行是有限制的，如果你可以全款买，以后自住不转卖的话，那就没什么问题。不少地方实行限购政策，购买后需要5年后才能上市交易，也就是说房子至少有20年了，是卖不出去的，其次这种房龄的房子多是老旧小区...
15年的房子还值得买吗
一、15年的房子还值得买吗15年房龄的房子是不建议购买的，首先有不少地方实行限购政策，购买后需要5年后才能上市交易，也就是说房子至少有20年了，是卖不出去的，其次这种房龄的房子多是老旧小区，商业、生活等配套都不完善，最后就是房子老化问题，维修的话更麻烦。二、购买二手房要注意什么1、要选择...
十五年房龄房子买不买
如果购买用户打算从新装修的话还是可以的，如果用户打算直接入住的话，就不建议购买了。因为十五年房龄的老房子除了装修不好看之外还有很多的因为。比如说线路老化，还有室内防水层已经有破损，另外还有吊顶已经松动踢脚线也快要开裂等等问题。所以如果不打算从新装修的话不建议购买十五年房龄的房子。
楼龄15年的房子能买吗
楼龄15年的房子能买吗1、二手房的房龄关乎到住宅的贷款，在一样的条件下，房屋的楼龄越长，能申请到的贷款年限就越短，如果年限短了，每个月需要还的贷款就会高。2、目前有些银行对房屋的楼龄规定是超过25年就不会发放贷款的，只有小部分银行的年限长一些，规定是30年，还有一部分银行规定的年限更...
15年房龄的二手房能买吗
15年房龄的二手房能买，只要是符合上市交易条件的房子都可以买，但关键问题在于它是否能满足购房者的需求，如果购房者比较追求房子质量，那自然是不建议买的，因为一般来说，时间越长，房子有各类质量问题的概率就越大。但如果购房者更为追求房子周边的配套或生活环境，那么可以考虑15年房龄的二手房。因为...
楼龄15年房子的缺点
3、还有一个比较重要的点就是楼龄15年的房屋有可能已经无法从部分银行中贷款了，即使有些银行会发放贷款，可以选择的年限也比较短，月供也会随之上升，平时还贷款的压力就比较大。4、当然如果是因为房价比较便宜，或是因为孩子要上学而买的学区房，那么购买15年楼龄的房屋也不是不可以，可以仔细查看一...
二手房升值快还是新房子升值快?十五年房龄的二手房买还是不买?
十五年房龄房子买不买？建议购买年份不长的二手房，最好是5-10年的房子，因为满五年，税少，不超过10年，房子较新。以下是老房子的缺点：1、房子安全隐患多 房子如果达到15年，甚至超过15年，房子老化的情况就会非常严重，墙体容易出现漏水开裂的情况，而且如果遭遇地震火灾等意外情况，也会更难逃生，...
十年房龄的房子能买吗
十年房龄的房子能买吗 十年房龄的房子能买，因为房龄一般是从建造好房屋以后，开发商和业主验收交付房屋完成之日开始算起，也就是指房子被验收交付使用之后的年限。十年房龄的房子是指从开发商拿地建设到出售的时候的房龄，一般从建设到出售就会占用几年时间，所以十年房龄的房子不算很旧，是能买的。十...
二手房房龄超过15年
二手房房龄超过15年一般来说，购买二手房的时候，选择2到5年的房龄是选择。但是受经济、地理位置、周边设施等多种因素的影响，只能选择房龄超过15年的房子，那么这样的房子可以做贷款吗？1、大多数银行对于二手房按揭贷款地房龄限制是不超过20年，只有少数银行对二手房的房龄限制是不超过15年。所以在申请...
稻炉盐酸： 只要外观良好,内部保养也可以,就没有问题.地段好的房子不仅可以保值,应该还会升值.比如学区房.
邱县15269791572： 买二手房15年房龄后悔 - ？
稻炉盐酸： 买二手房15年房龄后悔1、买15年房龄的二手房后悔了,如果想要出手的话,可以将价格压低一些,因为现在国内房价普通比较高,如果房价低,房子又没有问题的话,还是可以出手的.2、想要买二手房的话,是买5年到8年楼龄的房屋,因为...
邱县15269791572： 房龄15年的房子,还该买吗? - ？
稻炉盐酸： 15的房还好啦,只要房没质量问题....过几年20就想卖???那还不如多存几年钱买新的旧城20以上的房还是很多人买的,只要价格合理,旧城那么多20+的房,没人买还那么多中介??? 查看原帖>>
邱县15269791572： 15年的步梯房值得购买不 - ？
稻炉盐酸： 值得购买.步梯房有公摊小,面积大,户型方正通透等优势,还是值得购买的,但是一般建议对楼层的选择在2-4楼,超过4楼就不太建议了;阳台朝西的话也不太建议,因为西晒比较严重; 原因如下; 第一、步梯房通常都为一梯两户,不带电梯,没有走廊通道,所以公摊面积会比较小,户型南北通透,通风采光效果都很不错;还是有一定的购买价值;但是如果按照题主所说,步梯五楼,而且阳台朝西,就不太建议入手; 首先是楼层太高,不要觉得目前比较年轻,走起来相对还会轻松一些,再过几年,拎点重物就会感觉比较吃力了,而且碰上老人过来住的期间也不是特别方便;阳台面积也比较小,不适合改动作为卧室使用;第二个户型层高还比较矮只有2.66米,居住起来会有压抑感,也不可取;
邱县15269791572： 15年的二手房值得买吗 - ？
稻炉盐酸： 如果是商业用地上的二手房(比如酒店式公寓)那就不用买了 如果是住宅的还剩15年, 根据地区价格判断 是否值得够入
邱县15269791572： 二手楼有房产证而且还是单位楼,可以放心购买吗有15年楼龄,是单位 ？
稻炉盐酸： 楼房一般都是商品房,商品房一般使用期限是六七十年,也就是说,这栋楼你可以住,但不拥有房子地皮的拥有权,房产证只是你哥凭证.你要是想要住很久,为以后子孙着想,那这房子不能买.要是只是你住,房主有房产证,看一下房产证什么时候到期,然后看看房子没什么质量问题,还是可以购买的,到时候,办理一下过户手续就可以了.
邱县15269791572： 我想买个二手房,房龄15年的 - ？
稻炉盐酸： 这不好讲.主要还是看小区房子的环境.小区的路段等等.只要管理的好,居民有素质.不乱扔东西.物业管理好...就很少会有老鼠蟑螂之类的东西.你说的15年房龄有老鼠.估计这小区的卫生也都不怎么样吧 .
邱县15269791572： 想中了套二手房,但房龄15年了,购买合适吗 - ？
稻炉盐酸： 你自己若要首套房的话,契税90平米以下1%,超出90平米为2%,二套住房契税均4%; 个税:1.5%;营业税:5.5%;交易费6/平米;工本费92元;土地证工本费26元.
邱县15269791572： 楼房有15年房龄,我买自己住合适吗? - ？
稻炉盐酸： 楼盘的念头有点久了 可能会存在一定的安全隐患,如果可以选择建议尽量选择建筑年代较近的楼盘.
邱县15269791572： 二手房升值快还是新房子升值快?十五年房龄的二手房买还是不买? - ？
稻炉盐酸： 在选购房源时,我们不仅可以买新房,还可以买二手房.而买二手房不得不考虑的一个因素就是房龄,房龄的长短关系着诸多方面,比如:贷款年限、装修、物业等等.那么买二手房15年房龄长吗?二手房升值快还是新房升值快?十五年房龄房...
