二手房房龄超过15年
房龄满15年禁止交易吗
在买卖二手房时，不少人会发现老龄房子地段都比较好，但是小区是真的比较破，这种一般是房龄满15年的，大部分在贷款上比较难，因为在银行那里老房子的价值并不是太高，不愿意给很多贷款，所以如果考虑后期转手的话，不建议购买超过15年房龄的房子。房龄满15年禁止交易吗 不是，是可以交易的，只是大部...
房龄超过15年贷款困难,购买时要注意哪些问题?
总的来说，二手房超过15年房龄，特别是无法获得贷款支持的房子，转售时可能面临首付高、成交困难等问题。因此，如果考虑未来灵活性和经济利益，建议选择房龄在5年内的新房，或者重点评估房子的品质、周边设施等非年限因素。
二手房房龄超过15年
1、大多数银行对于二手房按揭贷款地房龄限制是不超过20年，只有少数银行对二手房的房龄限制是不超过15年。所以在申请房龄超过15年的二手房贷款的时候，可以提前咨询相关的银行，确定是否可以贷款。2、房龄越大的房子，申请贷款的难度系数越高。但是具体还是要看二手房的具体情况。例如说，如果是优质的学区...
买二手房15年房龄长吗
其实说实话二手房15年房龄算是比较长的二手房了。通常情况下。大多数用户购买二手房会选择满屋的二手房。房子的房龄在5-8年内的二手房会比较受欢迎。一般超过十年的二手房买卖的用户都不是很多，更别说是15年房龄的二手房了。另外还有一个原因就是购买二手房房龄在10-15年的房子，房贷贷款只能贷出5-...
房龄超过15年的二手房能不能申请贷款
您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；二手楼贷款\/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
买二手房15年房龄后悔
有的业主买二手房15年房龄后悔了主要原因可能是因为，15年房龄的二手房存在以下缺点：1、二手房的房龄影响住房贷款，在同等条件下，房龄越大，能申请到的贷款年限就越短，月供就会相应提高，购房者每个月的还贷压力就会比较大。有的银行甚至会对二手房年龄进行规定，超过25年或30年的老房子不能申请贷款。
买二手房15年房龄后悔
1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。2、二手房的房龄不能超过15年。3、土地性质为出让地的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限，划拨地视情况而定。4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过65周岁。5、值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，长的贷款...
二手房房龄不超过多少年可以贷款
二手房房龄不超过20年是可以贷款的，一般房龄超过15年的话，贷款就比较困难的，特别是在银行额度比较紧张的情况下申请购房贷款的话，是很难审核通过的，通常贷款年限加上房龄不会超过45年就比较好申请贷款，一旦二手房房龄超过20年就要谨慎购买。二、二手房房龄太大存在哪些影响 1、影响房屋贷款 房龄过大...
买二手房15年房龄后悔
1、买15年房龄的二手房后悔了，如果想要出手的话，可以将价格压低一些，因为现在国内房价普通比较高，如果房价低，房子又没有问题的话，还是可以出手的。2、想要买二手房的话，是买5年到8年楼龄的房屋，因为满五年的话，房屋交易不用交与个人所得税，而不超八年，房屋的质量及设计都是没问题的。3...
二手房升值快还是新房子升值快?十五年房龄的二手房买还是不买?_百度知 ...
如果是房龄超过15年的二手房，那么贷款年限就会缩短很多，有的银行甚至不给你贷款。对于比较优质的学区房，可以适当放宽年限。3、没有太大升值空间 如果买的是房龄超过15年的二手房，那么升值空间是比较小的，而且房龄越大，升值空间越小，毕竟不论是房子的质量还是小区的配套设施，都会越来越老化，保值...
武陵源区因斯回答： 只要外观良好,内部保养也可以,就没有问题.地段好的房子不仅可以保值,应该还会升值.比如学区房.
薄秒19538783535问： 买二手房15年房龄后悔 - ？
武陵源区因斯回答： 买二手房15年房龄后悔1、买15年房龄的二手房后悔了,如果想要出手的话,可以将价格压低一些,因为现在国内房价普通比较高,如果房价低,房子又没有问题的话,还是可以出手的.2、想要买二手房的话,是买5年到8年楼龄的房屋,因为...
薄秒19538783535问： 近15年楼龄的二手房,以后能卖掉吗 - ？
武陵源区因斯回答： 可以.二手房过户注意事项:二手房过户容易产生产权、租赁、违约规定等纠纷,购房者在办理过户的时候需要谨慎办理.另外,如果当事人委托他人办理过户,同样需要准备一些必备的资料.以下是五点二手房过户可能会发生的问题,买卖双...
薄秒19538783535问： 房龄超过15年的二手房能不能申请贷款 - ？
武陵源区因斯回答： 年限除了您自己的选择,也要看贷款用途的,不同的用途,银行规定不同.若通过招行办理个人住房贷款,目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务,一手楼贷款/授信期限最长不超过30年,您的可贷款期限需您提交相关资料之后,由经办行综合审批确定;二手楼贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年,且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年.具体您可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批之后确定.
薄秒19538783535问： 二手房房龄超过15年还能公积金贷款吗?有什么条件吗? - ？
武陵源区因斯回答： 可以的,公积金贷款的房龄在25年之内都可以,贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:1. 申请人及配偶住房公积金缴存证明;2. 申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿...
薄秒19538783535问： 现在买已有20年楼龄的二手房划算吗 - ？
武陵源区因斯回答： 一、房龄超过20年银行不能办理贷款.很困难.目前银行对二手房贷款的房龄要求很严格,一般情况下,超过20年的二手房基本不放贷.个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款.大部分银行贷款的门槛是房龄在20年以内,面积在...
薄秒19538783535问： 二手房房龄大于二十年还有人买么? - ？
武陵源区因斯回答： 有的,主要还是看房子的地方是否值得买,比如学区房,就算已经住了40年了,为了孩子上学还是有大把的人买的,所以有没有人买是根据房子的位置情况来看的,不过房龄太老的话,买方买房子是不能申请按揭购买的,因为房龄太老银行一般是不接受的.
薄秒19538783535问： 银行对二手房贷款年限有什么规定 ？
武陵源区因斯回答： 银行规定二手房房龄不能超过20年或25年,有银行规定不能超过15年,更严格的要求不能超过10年,因此房龄过大,可能就贷不到最长年限了.
薄秒19538783535问： 二手房的房龄超过多少年就不能买了 - ？
武陵源区因斯回答： 所谓房龄,是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限.那么,,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助.一、二手房的房龄一般二十年以上的房龄贷款受到限制,只有可贷额度的一半.按照我国现行法律,土地使用...
薄秒19538783535问： 房龄十年的二手房值得买吗? - ？
武陵源区因斯回答： 不值得. 除了学区房和一些特殊的需要,其他不建议买房龄超过10年的二手房,除非是快进快出,这两年的大涨普通的刚需房短时间之内是不会出售的,我国房子的平均寿命也就40年,到时候已经是15年到20年的房龄了. 楼龄超过10年楼,小...
